市住建局目前正在就《宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定（征求意见稿）》公开征求社会各界意见。

与现行征收补偿政策相比，这份征求意见稿中最值得关注的内容，包括：

1、拟调整房屋征收货币补偿补助的标准。

2、拟新增住宅房屋征收购房补助。

第一点，所谓货币补偿补助，即拆迁后选择拿钱的补助金。

如被征收的是住宅房屋，现行补助标准为被征收房屋评估价值的25%。

而按征求意见稿，今后这部分补助标准拟降低为被征收房屋评估价值的15%。

第二点，新增的“住宅房屋征收购房补助”，预计会取代现行房票政策中的购房奖励。

各区“房票”政策中，都有一项持房票购房的奖励。选择货币补偿的被征收人（即俗称的“拆迁户”）选择拿房票，除了可以拿到被征收房屋评估价值25%的补助外，凭房票去买房，还可获房票票面金额（一般等同于被征收房屋评估价值）2%-10%不等的额外奖励（各区现行房票政策规定详见：《宁波各区房票政策重点内容汇总表》）。

此次征求意见稿新提出的“住宅房屋购房补助”，内容如下：

最后举例简要总结一下。

• 按现行征收补偿政策，选择货币补偿的，可以拿到200*25%=50万元的货币补偿补助，如期签约并完成搬迁的还可获200*10%=20万元的签约搬迁奖励。总计是270万元。

选择拿房票，房票票面金额一般是200万元；凭房票购房的奖励如果是4%，那么就是200*4%=8万元。

即：相当于赔到了278万元。

• 按征求意见稿，以后选择货币补偿的，可以拿到的货币补偿补助是200*15%=30万元，如期签约并完成搬迁同样可以获200*10%=20万元的签约搬迁奖励。总计是250万元。

如果去买房，可以再获200*10%=20万元的购房补助。

即：选择货币补偿的被征收人如果不买房，只能拿到250万元；征收协议生效后一年半内再去买房的，相当于可以赔到270万元。

征求意见稿提到，新的房屋征收货币补偿补助标准以及住宅房屋购房补助标准，适用于市区，县（市）标准均由各地另行制定。

最终正式施行的征收补偿、奖励新政策会如何作规定，我们“宁波楼市报道”将会在新政策宣布施行的第一时间根据报道，敬请关注！