商业地产不止是眼前的租金，还有诗和远方的初心！大悦城系主题街区新作-磨坊166详探
商业的使命就是不断满足人的物质和精神需求，人的需求并非一成不变的，正如马斯洛的人类五级需求理论，注定了商业从诞生开始，就要不断的经历从量变到质变的创新，并不仅仅是在BOX空间上的升级变化，顾客需求的演进正是现代商业迭代多变的原因。正如20年前，中国商业还处在卖方市场的时代，能够买到商品本身就是一件很不容易的事，而如今，全球经济一体化，市场经济已经上升到一个新的高度，购物中心进入消化存量时代，也就意味着如何盘活现有的场子，由量到质的转型本身就是一个商业技术的革命。
思想者原创实拍
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商业邂逅艺术，有时候可以发生奇妙的化学反应，比如北京的798、上海的田子坊、成都的宽窄巷子，当然还有文艺型购物中心的代表：上海K11、北京侨福芳草地、苏州的诚品生活等，商业地产不止是眼前租金，还有诗和远方的初心，在这个略显浮夸的时代，能静下心来创新、试错是一件了不起的事，这些项目，犹如一股清风，如若深深地吸上一口，沁人心肺，恍若失散多年的记忆，久久为之共鸣。
天津大悦城的骑鹅公社、神兽寺街、零陆壹捌、5号车库，北京朝阳大悦城的悦界，成都大悦城的咕噜学院，上海大悦城的天空指环、轻艺术街区摩坊166都是主题街区的创新之作，而且大都比较成功，对于存量商业地产项目的升级改造来说是很好的参照，足以预见，未来的购物中心主题化是方向，街区化是趋势，更加注重美学和娱乐体验。
大悦城系当之无愧是国内创新商业的领导者，也是购物中心主题化、街区化的试验田，项目拓展速度虽然缓慢，其强大的商业创新能力总能孵化出一些新奇、前卫的商业产品，总能使曾经艰难的项目扭亏为盈，作为一个有理想的央企富二代，中粮对中国现代商业的贡献可见一斑，远非一般的民企所及，加之其精准的客群定位、实用的智能商业体验、创新的营销企划，尤其是商业空间、商业美陈的投入堪称国内一哥，屡屡成为当地的热点事件。这让同样国资科班商业出身的王府井、百联情何以堪？是不是也感慨一下『没有大悦城的前30年是有点无聊？』。
天津大悦城-神兽寺街
天津大悦城-零陆壹捌
天津大悦城-5号车库
北京朝阳大悦城-悦界
上海大悦城-摩坊MORE FUN166 创意街区
大悦城二期
项目名称：上海大悦城二期
项目体量：16.3万平方米
二期开业时间：2015年12月19日
品牌数：450个
项目地址：上海市闸北区西藏北路180号
上海大悦城二期总索引，摩坊166位于北楼的8层和9层，可以吸引客流自上而下，起到很好的喷泉效应。（点开图片可览大图）
一旦你的生活与艺术发生了关系，你的世界会因为有了创意而不同。
上海大悦城二期的摩坊166融入了海派的文艺气质，一个后工业风格的创意工坊区，恍若穿越到了民国的十里洋场，或是香港的老街道，光漫走于不同商业内容的小店就能脑洞大开，这个场子最大的特点就是引入了大量原创的手工体验业态、融合时尚小吃、夜宵等，在那些只看重租金回报的购物中心眼里，这似乎是一个异类！但是作为一个消费者，在这里，你可以体验到一种夜上海的小资情怀，或许，也能找回你失散了的初心？
有一效果图很美丽
二期的外立面夜间的泛光照明做的一般，可能是怕抢了SKY RING的风头?
摩坊166
品牌/商铺：Magnet 磁石、Urban Diner、MYLK、YO!Niku、Stand Up、No!CHAIR、Aniseed 大茴香、Cargo 集装箱烧烤
国内首个悬臂式屋顶摩天轮，直径50米，距离地面100米，共30个极具时尚感的轿厢
大喇叭装置
9层楼顶广场
摩坊166
品牌/商铺：赵崽儿重庆小面、Cargo 集装箱烧烤、彼此的茶、三町目的回忆、Boogie Woogie、皮娜鲍什、金刚馄饨还有面、武吉士·南洋小馆、誉八仙、作物、Dog house 热狗屋、Coookie 9、全爱工匠、Petit Pree、三浅陶社、iYoo 爱油画吧、酷猫BOBOCAT、GREENS、MOMOCHITL、AMTF 阿弥陀佛、KIKICHECHE、重升号TATTOO变奏馆
闲暇时间的登陆口通道
周末时间的登陆口通道
常设的一米线护栏，显然客流是有潮汐的
人气是检验摩天轮项目成功的唯一标准
登陆口的星巴克，开业后，就可以把等待的时间交给咖啡
门票60RMB，改天再去体验荣获德国红点奖的轿舱
隔着登陆口的闸机拍一张
一个普通的马克杯+丝网印刷立马38RMB，哪30块钱买的就是文化的价值
当然还有浪漫的八音盒，淘宝同款有木有？
还有各种各样带有IP（版权）的笔记本
爱的留言墙
『大圈圈』很萌的称呼
专注一事·寄情一物·做回匠人·找寻初心
手作人街是最与众不同的版块，将专注艺术原创的手工锻造首次引入购物中心。进驻包括手制皮具、金属器件、印刷、造纸、版画工作室、DIY烘焙教室、微景观等手作业态。
通俗的翻译就是手工一条街
手作人街路口
Petit Pree 冰淇淋中的“爱马仕”
红砖、青石、小径、清水混凝土，淳朴记忆
似曾相识的海派元素
What? ZOWOO!
[作物]木作工房，其实就是木工车间啦
工欲擅其事，必先利其器
当回木匠，还我匠心
尘土飞扬，飞扬的其实是初心
大人小孩一起玩
爸比手造的木马哦
当然还有首饰店，纯手工打造，那叫走心
如果，不喜欢首饰肿么办？
其实姐也会点彩，呵呵
如果，不喜欢画画肿么办？
那就报个烘培班，能吃更能玩
设备颇具震慑力
如果，不喜欢画画肿么办？
三个臭皮匠，顶个诸葛亮
如果，不喜欢皮匠肿么办？哪就请你来玩纸艺
面积：2900㎡ / 长度：80m / 店铺：6个
霓虹的斑斓·窄廊桥·你和我的距离·近在咫尺
犹如香港老街，霓虹灯店招鳞次栉比，霓虹街为消费者提供轻餐简食，多样化的选择，使碎片式的时间也有更多样的意义。Cargo BBQ，集装箱主题的烧烤餐店，浓郁的工业风和创意韩式烧烤店混搭，碰撞出属于年轻时尚人群的独特聚会空间。
有一片叶子掉进了水里，改变了水的味道，便有了茶
重升号TATTOO变奏馆 & KIKICHECHE水晶研卜室
GREENS是上海首家拥有实体门店加中央厨房体系的排毒断食果饮品牌
热狗屋
面积：13500㎡ / 长度：105m / 店铺：16个
一条室内的酒吧街，营业时间将延长至晚间02:00，主打夜行消费，打造一个容纳多层次夜生活的邂逅空间，大悦城专门为其设立了独立的通道供消费者出入。NO!CHAIR by My Wine Club，沪上首家站立式西餐厅，将高端品酒会所与日本居酒屋文化相结合的。
金刚馄饨还有面，一个很特别的名字
艺术装置，由无数碎石黏合而成，好似虫洞？
站在井盖上就可以看到无数个你
通道尽头的围挡（还有几家店铺没有开业哦）
水管做护栏颇有新意
消防门处理的很到位
面积：X㎡ / 长度：Xm / 店铺：X个
消防门和管道井门与红撞墙在一起显得很突兀
洗手间标识
看洗手间的调调很有民国范哦
空铺围挡也搞得很小资的感觉
石板路恍若室外
上海大悦城二期（B2-L7）
上海大悦城二期一层主入口
美学家
品牌/商铺：GODIVA、MARIMEKKO、ISETAN BEAUTY 、健康主题轻餐吧、PANDORA、Kieh’s 、Anterprima Wirebag、JH912、Love Moshino、Gant、c’n’c 、O’blu
亮点在此：电梯按钮非居中设置，给楼层索引预留了空间
今年开业的项目，即便是大悦城的1楼，也逃脱不掉围挡林立的宿命
双首层中厅之一层中庭
一层除了围挡，中庭的大奔展略有些人气
营运道具：移动式落地海报架
亮点在此：磁吸式可更换画面，干企划的小伙伴们，是不是感叹一下科技改变生活！
亮点在此：三越伊势丹在中国的首家化妆品集合店
拜物教
品牌/商铺：Hardy Hardy、SHEL’TTER、莆田、SALAD、KIPING、GAP、Fingercroxx、Adidas Originals、Under Armour、Foss plus、CASIO/G-SHOCK
二层扶梯上口的SHEL’TTER
二楼端头铺，莆田餐厅
时装精
品牌/商铺：Bouthentique、ZUCZUG、VIVINIKO、LEWITT、LESS、MUJI、ISERIES、milaowen、snidel、gelato pique cafe、gelato pique 、SHOKAY、dazzshop、lavie parfums
三层公共区域的内装形式
三层顶部营造出大空间的首层效应
无印良品双首层的三楼
三层休息区
LAVIE FARFUMS
在一起•爱的闪店以「在一起」为主题，延伸出9个主题单元，包括“爱要一起吃饭”、“爱要一起睡觉”、“爱要一起洗澡”、“爱要一起生孩子”、“爱要一起阅读”等。
妆品主题休息椅暂时填补一下这个区域空铺的问题
英国文化展主题装置之一
潮流军
品牌/商铺：ONLY、GXG、SELECTED、Trendiano、Ochirly、Aline de rose、ZANE、milleidee、Sungdo gin、Wacoal、maniform、beauty up、SANGLUO、香而、inmost、triumph、安莉芳、ordifen、langerie、NARUE、安秀丽、fandecie、播、DEPOT 3、nordic by nature、palladium、Boy London、VANS、CONVERSE、MIRACLEKILL
亮点在此：客梯前室的绿植软装
统装的内衣区
混血儿
品牌/商铺：CR?Z! 、PANCOAT、HI PAND、D-machine、造梦国际造型机构、LEVIS、NBA、MON2FRI、ENO、Adidas Neo、NewBlance、NIKE、ADIDAS、FILA、OAKLEY、PaulFrank、Onitsuka Tiger、test-tube、Palladium、Boy London、VANS、CONVERS、MIRACLEKILL
亮点在此：潮牌零售区统装处理
潮流区的共享空间
充斥着朋克金属的潮酷街区风格
Palladium法国军靴，防水效果很赞
PANCOAT
test-tube
亮点在此：消火栓美化处理
亮点在此：定制休息椅JOY
创意师
品牌/商铺：万物想、潮界、i@home、酷乐潮玩、THM手工大师、西西弗矢量咖啡、朴坊、BEHRING WORLD、西屋西、ARANZICAFE、SS1超级九道赛车、爱茜茜里、千阳森活馆、盘子女人坊、凯撒旅游、炫控主题休闲吧、华硕体验店、EXE镜自由、POLYMONO
亮点在此：西西弗矢量咖啡
看着心爱的书，喝着暖心的咖啡，还有诗和远方
在上海中心诚品没有开业之前，可以来介里装逼一下
亮点在此：THM手工大师
生活不止眼前的苟且，还有手工DIY
亮点在此：时差区懒人休息区，这里有书还有懒人沙发
亮点在此：炫酷电竞吧也开进了购物中心，和这些潮牌的目标客层很匹配
亮点在此：蝴蝶夹定制休息椅
亮点在此：消防门顶部处理
亮点在此：绿植墙
都食客
品牌/商铺：小辉哥、漫步城中、天辣、MOMO牧场、梅园春晓、菌临·云海肴、SHIKI 诗季、誉八仙、甄燕、麦子季节
梅园春晓
天辣
菌临·云海肴
SHIKI 诗季
麦子季节
誉八仙
甄燕
乐活族
品牌/商铺：巴黎贝甜、Mangosix、源丁农场、优良の品、COSTA、乐凯撒披萨、汉堡王、米勒布提、花里花店、美珍香、DQ、MISTER DONUT、集食行乐、大洋世家、潮记、白熊咖喱、度小月、汤鲜笙、海苔先生、每日新鲜、PONY、Crepe land、Scream、西树泡芙、小宫山浩二、我们这里有鱼、太郎烧鸟、花怡婷韩式炸鸡、快乐柠檬、Subway 赛百味、酥妃皇后、泉鲤、奔跑的猪排、丸来玩趣、木仔记、Candy Lab、唐饼家、yoyo yohurt、Meal Salsd
白熊咖喱
度小月
每日新鲜
源丁农场
小宫山浩二
Candy Lab糖果研究室
丸来玩趣
木仔记
大洋世家
潮记
偌大的公共区域有点偏奢侈哦
集市
停车场
上海大悦城拥有可能是沪上最具体验感的智能停车场，将会引入全新智能停车场管理系统，可自动识别车牌、进行车位引导，为记不住停车位的客人反向寻车。
亮点在此：地下停车中岛车位全部配备充电桩
停车划线融入行人导引很体贴哦
亮点在此：扫码即可手机缴费哦，车辆驶出无人值守岗亭会自动抬杆。
上海大悦城的APP也是智慧购物利器，将团购、外卖、积分兑换和排队点餐都整合在一个APP里。当然还能帮助顾客定位和找车、买电影票，话又说回来，这个APP也就是只在你这个场子能用，一个大悦城一个独立APP，彼此间的会员也没有打通，也就意味着，每到一个大悦城都要下载一个APP，其它的商场也不能用，平时还用不着，挺占内存的，这个时候小编要问，互联网的精神是什么：平台思维、共享经济。
独立封闭的系统对企业自身是一种保护，虽然可以实现更多个性化的定制，但对顾客体验是一种伤害，这样导致的直接结果就是，这个APP的命运就会像厕纸一样：用后、爽完、扔掉！粘性尽失，也许像百度地图（默默的植入购物中心室内地图）、万达飞凡、阿里喵街这些平台型逛街神器似乎会在手机上挺的更久一点。
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