倾家荡产付首付，省吃俭用付月供，

奈何房子到手好坏难辨，要问此事怎么办？

2017年春，

合肥交通广播「1026验房团」横空出世！

几个月来我们验房团风雨无阻，

秉承为人民服务的宗旨，

受到了合肥广大市民的一致欢迎！

8月，「1026验房团」华丽升级！

携手金苹果家居体验馆，

专业·公正·严谨验房！

即日起报名验房

即可享第三方专业团队

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据统计新房有9成以上是需要整改的！

针对验房过程中出现的重点突出问题，

小编为大家集中盘点：

TOP1

---防水问题---

防水是家庭装修中非常重要的一个环节，同其他隐蔽工程一样，装修时易被业主忽视。一般情况下，楼房中的卫生间、浴室的地面都做有防水层，在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。

  案例一：

▼

防水层有起鼓现象，最有可能是涂防水材料前地面基层未清理干净，后期防水层必须重做！

案例二：

▼

内墙严重发霉，最大可能是外墙没做好防水导致渗水。后期如不处理，很容易造成家中木质家具霉变，引起不必要的损失！

TIPS 在做防水施工时：

第一步：应先对基层进行处理。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整、干燥。

第二步：涂刷防水涂料。在做防水处理的基层上涂刷一遍，待干燥后（大约2-4个小时）再重复涂刷一次，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象。

第三步：卫生间防水必须要做闭水试验。

TOP2

---墙面问题---

墙面常见三大问题：墙面空鼓、墙面渗水、墙面开裂！

  案例一：

▼

墙皮用手指就能轻松剥离，纸糊的墙就问你怕不怕！

一个客厅墙面就可能会有多达十余处空鼓！

TOP 3

---地面问题---

贯穿型裂缝就像是悬在每位业主头顶的达摩克利斯之剑，因为极有可能是房屋结构问题导致，所以后期也很难进行维修整改！

案例二：

▼

推测可能是由于开发商赶工程，在浇筑楼板的时候提前拆除模版所致！

案例二：

▼

天花板平整度误差过大，已经是属于严重的不符合标准了，而且基本是无法修复的！

TOP 4

---隐蔽工程---

隐蔽工程是指在施工期间将建筑材料或构配件埋于物体之中后被覆盖外表看不见的实物。如钢筋，水电构配件，设备基础等工程。

案例一：

▼

两个卫生间是共用一根下水管道，按照规范应该是每个卫生间都应该有单独的下水管道！

案例二：

▼

按照规范排水管跟排污管是需要分别单独设置管道的，不然用户如果十天半个月不在家，下水管存水弯水分蒸发之后返臭会很严重！

「1026验房团」专业团队

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“高科技”验房

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