甬江实验室B区所在区块拟调整规划！其中规划的宅地，可建超100万平方米住宅！新建九年一贯制学校

镇海资规部门今天就甬江实验室B区所在区块规划调整方案作批前公示。

这个区块邻近庄市同心湖、宁波大学，由庄市大道、中官西路、逸夫路、钟包路、东环北路和风华路围合而成，面积约131公顷（不包含翰香景庭小区）。

区块范围示意图，点击可放大查看

调整前，该区块总建设容量为约97.96万平方米；调整后，总建设容量为164.67万平方米。

其中，甬江实验室B区规划在瀚宁府、启迪科技园南面，翰香景庭西侧，由四个地块组成，规划总建筑面积约51.26万平方米，三宗地块建筑限高80米、一宗限高100米。

甬江实验室B区的东南角，规划了一宗比较特殊的商业、居住服务设施和体育混合用地，拟建社区中心、菜场、体育中心等。

其余用地中，绝大部分为住宅用地，按规划指标，今后可建住宅总建筑面积约101.4万平方米！

另外，在瀚宁府的东侧，规划了一所54班九年一贯制学校。

调整后用地规划图，以及主要的9宗地块的规划指标，见下面图、表：

近些年，庄市是宁波楼市中受购房者青睐度比较高的一个板块，当年的崇文花园（住宅备案均价约24300元/平方米），更是三开三罄、超级火热，总共727套住宅房源，线上认购登记却高达11151人次！

接下来，甬江实验室B区周边体量如此庞大的这一批宅地入市，不知会怎样影响庄市板块的走向？

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采写：宁波晚报记者  周科娜

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

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