水石设计 | 河源金地创谷·高科技企业孵化基地
本项目位于广东省河源市高新区，是河源市近年来大力开发和发展的中心。基地紧邻城市来向主干道，周边设施待完善。未来周边规划有五星级酒店，三甲医院以及大面积商住混合用地。
▲交通分析图
文化、体验、生态、空间的融合
本项目为金地第一个真正意义上的产业园，是金地在探索产业地产，包括新的土地形势下的产业研究。
▲河源展厅
区别于传统的办公产业园区，河源创谷项目将风情街区商业、创服公寓以及展厅建筑等融入到整体园区设计中，力求打造出展示河源高新区形象价值的作品。
▲产品分布图
设计师想要打造低密度高舒适度的产业化办公园区。穿梭在如自家庭院的景观小品之中，步入办公空间，不失为是一件惬意之事。
▲低密办公
最大化的商业价值，安逸舒适的办公空间
设计之初，根据土地价值分析、用地性质和一些制约条件，基地主要分为两个区块。
▲总平面图
基地为方形地块，西邻的兴业大道为高新区价值最高的主干道，所以沿大道布局商业，且为金地自持。西南门户布局广场和特色展厅以满足河源政府的诉求。东面则是工业用地，作为产业园，置入合院式产业办公和加速器等，满足深河公司的诉求。
▲鸟瞰照片
园区入口两栋标志性建筑吸引人流来向；低密度办公组团在园区内部形成安逸舒适的办公空间；创服公寓位于园区城市人流来向最近处，交通便利又能与园区内部形成互动。
▲园区入口与河源展厅
结合地方元素，引入建筑设计
河源展厅
河源是一个客家文化为主导的城市，客家文化在建筑表现上最鲜明的就是土楼。我们通过对当地建筑形态的研究，挖掘出了一些元素。
▲客家的内向空间
▲灵活的窗形制
客家的土楼其实是一种防御性的建筑，我们通过模仿它内敛的建筑形式。以大面的实面和小窗，来与河源的地域文化进行交互。
▲大面的实面与小窗
河源展厅的立面材料选取了现代感强的金属穿孔板，结合河源当地山水元素、客家文化，穿孔板打孔形成不规律山水图案，展现出山水灵动之感。
▲河源展厅
风情商业街
基地的进深较大，商业布局选择了内部双动线的方式，形成一个流线闭环，把前后商业的进深化解掉。同时保证商铺临街面最大化，展示性和商业价值也最好。二层连廊解决上层商户的连接性与便捷性。
▲商业动线
临街的设计等级最高，中间次之，内部最低。中间的小盒子采用了很现代的构成手法，配上砖和玻璃幕墙形成一个商业街区。以视觉焦点带动整个内部的商业氛围，提高吸引力。
▲内街及视觉焦点
商业街的整体立面采用深色金属格栅突显现代感，同时融入青砖带动整体街区风情化气氛。
▲风情商业街
合院式办公
合院式办公是具备可生长性的，作为一个孵化产业园，企业对于办公面积段是灵活需求的。而我们这种合院式的产品进深比较小，能拆分为很小的办公单位。同时组团化更利于企业的成长，内院的布局也能保证私密性，院子和绿化也会让办公的品质也得到了保证。
▲可分可合的私属共享内院
▲可生长的建筑空间
合院式办公以及创服公寓、宿舍等业态也主要采用现代风格面砖及涂料形成构成感强的立面风格，突出产业园区的创新感。
▲合院式办公及创服公寓
细节之处，方显匠心
河源展厅的设计上，我们不希望有传统的穿孔板遮挡住窗户，希望每一个窗户都能够进行采光和通风。同时也从朗香教堂汲取了采光的方式，使光具有渗透感，形成一些比较有趣味的场景。下半部分是全玻璃幕墙，从远处看有一种漂浮的感觉。
▲展开立面图
▲墙身大样
穿孔板的图案上，我们从河源市著名的桂山剪影得到了灵感，融山水于微末之中。
▲桂山剪影
▲穿孔板图案
▲立面穿孔板划分
▲河源展厅
项目名称：河源金地创谷
项目地点：广东省河源市
项目类型：展览中心 产业园 商业街
项目规模：78 000㎡
工作内容：建筑规划设计
设计时间：2015年
建成时间：2018年
设计团队：商业公建设计部
编辑排版：品牌推广
版权所有©水石设计，未经许可请勿转载
体验和把握当下，是通往诗和远方的途径。
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