涨的有多狂，跌的就有多丧。。

这是达叔的第1128篇原创

大家好，我是达叔。

一个想和大家一起慢慢变富的家伙。

昨晚文章，愚蠢的背后。。

写在小号里，没发出来，就发在星球里留底了。

然后，导致小号，被关进小黑屋，半个月，到2023年9月11日，才会被放出来。

这是很有意思的现象。

学校里的教授可以讲，专业的学术文献也可以写，但你自媒体，不能发。

你一发，就有处罚。

优质的教育，就只能在小圈子里流传。

很悲剧。

以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。

杭州出差。

杭州问，小号被关半个月，有什么想表达的？

达叔说，我很久，没聊比较宏大的话题了，偶尔碰一下，仍然拿捏不好尺度。

既然是要吃这碗饭，就要去研究，谁把这碗饭，吃的比较好。

比如，同样是做自媒体，都是财经记者出身，罗胖就不出事，吴晓波就经常被关。

都是写楼市，有人账号被关，但其他一些楼V，就能幸免于难。

中间，肯定是有原因的。

低头拉车，专注写身边事，写自己能做的业务，写一个个具体的、能赚钱的事。

不碰宏大。

否则，又容易僭越。

有很多人，既能把流量玩好，也能把商业做好，我找到了好几个学习的对象，要好好学。

近期，会在星球里，写一篇星球密语，做一个思路的复盘。

愤怒，是廉价的。

于事无补，且没人在意。

反求诸己，愿赌服输，技不如人，这就是我想表达的。

在星球密语里，我曾经写过一篇《马能看见什么，是人决定的》。

谈日本二战末期，停战选择的问题。

即使要投降，也得选择向谁投降，以什么形式投降。

忘记沉没成本，立足当下，忘记过去，向前看。

人，不能被阴影拖住，裹足不前。

就如同，过去这个周末，股市发布了很多利好，很多人针对多空方面，又发生分歧了。

今天表现好么？

只好了半天，下午又绕回去了。

被很多人嘲笑，只硬了一分钟。

达叔自己也编了个段子：

周末发了这么多利好，如果大A还拉不起来，马上学生就要开学了，达叔提几个建议：

1、孩子幼儿园、小学、名校，要看家长股票持仓账户，按持仓金额从大到小，依次录取；

2、老人看病、专家号、床位排队顺序，按持仓账户大小，依次优先；

3、各种交通、景点、机场、银行，老幼妇孺军+股民优先；

4、考公考编，老股民孩子考试+10分。

有实施的可能性么？

没有。

如果真的实施，你觉得能拉起来么？

效果会好很多。

那段子，有什么意义？

因为，很多措施在楼市里，各个地方操盘手，在福利待遇里，把户籍、教育、医疗资源，都绑定在房产证里。

福利是紧缺的，发放靠积分，而房产证在其中，就是积分排序的一个重要指标。

为什么房产证可以参与福利分配，股权证就不可以？

这是一个问题。

在很早之前，达叔举过一个小号的哲学案例。

一个音乐班，只有一个小号，每个学员都想拿到这个小号。

那么，班主任该把小号，分配给谁？

有人说，按照先来后到，早上谁先到教室，这个小号，就给谁。

有人说，按照考试成绩，谁各项成绩总分最高，小号就给谁。

有人说，按照价格来分配，谁出价最高，这个小号就给谁。

有道理么？

三个方案，都有自己的理由，而且都非常充分，提意见的人，大概率代表着自己的利益。

先到先得的规则，有利于早起的人；

成绩排名的规则，有利于学霸；

价格者得的规则，有利于有钱人。

哪个正义？

只要规则被定下来，而且坚持几百年、几千年，都会很少有人怀疑这个规则。

哲学家提出的方案是，要站在小号的角度思考正义。

小号被造出来，存在的意义是，被好好的演奏。

那么，分配给谁，最正义的规则是，小号演奏最好的人，应该获得这个小号。

这和楼市、股市，有什么关系？

有。

如果你的知识面，足够广，去思考中西方，对楼市、股市的态度，收税的规则、福利发放的规则。

就有不同的视角。

很多人都知道，在欧美有房地产税，那房地产税是怎么来的？

有一种解释是，欧洲的封建时代特别长，土地、房产，绝大部分都掌握在贵族、大地主手里。

而新兴的资产阶级，手里并没有占有多少土地和房产，当工商业的新兴资产阶级，获得优势后。

推动了对土地、房产收税，是新钱对老钱的收税。

而对资本所得、商业税，通过复杂的税制、法律规则，表面上也交很多税。

而事实上，请专业的律师，几乎都可以逃掉。

比如，《纽约时报》报道特朗普，2016年，只纳税750美元，众多富豪也都有自己的节税团队。

在这个福利规则里，有钱人持有权益类资产，获取的回报，可能就会更高。

相当于小号，按照这个规则，发给了这批人。

在我们这边，你持有房产，除了物业费，需要交房产税么？

没有。

持有成本极低。

不仅持有成本低，学区、医疗、户籍等头部城市的福利，发放顺序，几乎都和房子有关系。

数量有限的小号，就是按照这个“房”的规则在发放。

截止到目前为止，并没有看到，福利规则发生改变的迹象。

什么时候，想改变福利发放规则？

租售同权。

这个口号，是哪一年提的？

2017年，广州率先提出的。

为什么提这个？

因为2016年，全国楼市大涨，广州为了抑制房价快速上涨，抛出了租售同权。

这四个字概念的背后，意味什么？

原来不同权，且租的权利更少一些。

提出目的是，通过福利发放规则的改变，达到抑制房价的目标。

有实现么？

没有。

大家压根就觉得，你不可能推行的了，而口罩三年的现实里，也的确体现出，福利发放规则，还是不同。

在楼市降温、成交低迷的情况下，还有人提，租售同权么？

没了。

恨不得，所有地方操盘手，恨不得把买房的好处、福利发放规则，都贴到你脑门上。

让你没房，在福利层面，寸步难行。

你都不掏钱、不付费，人家为啥给你提供城市福利？

就是这么个意思。

杭州说，但低迷很长时间，很多人的预期，真的改变了。

觉得，不会再涨了。

达叔说，十年前，杭州有一段时间，楼市阴跌了近五年。

那段时间，大家在论坛里，讨论的是什么？

全是骂杭州的，规划不行、城市不行、经济不行、一片悲观，觉得彻底没戏了。

在那段时间，即使阿里巴巴、网易等IT公司，在杭州已经展露头角，已经有很多人赚钱了。

网络上，仍然是对杭州悲观的。

杭州的操盘手，在2014年，被媒体采访时，自己说，杭州要做上海的后花园。

要主动接轨上海，紧跟上海。

然后呢？

2016，一场杭州G20峰会，点爆整个杭州的楼市，直接翻了2-3倍。

一直涨到2018年。

这个时期，杭州狂到什么程度？

整个互联网上，几乎都是杭吹。

最高峰的时候，不仅有人发问，为什么上海没有阿里巴巴，还有人直接写：

上海是杭州的后花园。

极大的刺激了上海。

在那段时间，就为了谁是谁的后花园，还有一些大V，相互写文章，撕过一段时间。

等楼市、互联网被锤之后，杭州楼市，无论是成交量，还是价格都在下行。

还有人喊，上海是杭州的后花园么？

没了。

那这是杭州的第一次狂么？

也不是。

在2009年，杭州在再上一轮里，涨的更凶悍，杭州房价一路追平了上海，甚至超过上海。

然后，在2010-2015年，才发生前面提到的，阴跌近5年。

跌的大家都绝望，觉得杭州这也不好，那也不好，都是戾气。

而2016随后的杭州大涨，就又开始狂起来了。

现在，杭州又跌了好几年，又跌的大家都灰头土脸、垂头丧气的，觉得这也不好，那也不好。

至少不好意思争，谁是谁的后花园了。

再过一个月，又是杭州的亚运会。

距离上次全国曝光的G20，隔了7年。

7年前，杭州被持续曝光了7天，在楼市低迷期，政策宽松。

7年后，杭州亚运会持续曝光14天，也在楼市低迷期，政策宽松。

能上演成交量神话，再来一波量价齐升么？

不知道。

但达叔会关注这个可能性，关注这个大概率事件，关注人口会冲上2000万的杭州。

关注杭州下次再起飞的时候，又会狂到什么程度。

人生，可比是海上的波浪，有时起，有时落。

而那些百年、千年城运不断的城市，肯定是有原因的，肯定是迎来一波又一波城运。

不会跌倒，就一直趴着。

比如，苏杭宁蓉穗京沪，都是久经考验，值得信任的好城市。

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