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房贷人的福利——这次真的少钱了!

葡新传媒 葡新网JornalPuxin 2023-02-18

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葡新报 里斯本讯 / 记者 Tatiana


欧洲银行利率的上升高于预期,可能会迫使更多的家庭要求重新谈判合同,包括最新的贷款。


欧元银行间拆放款利率(Euribor)的上涨比预期中要快得多,房贷成本也大大增加。越来越多的家庭负担不起房贷,葡萄牙政府制定了两个方案解决人们的困难:一是支持重新谈判合同,二是为低收入贷款者降低个人所得税(IRS)。
葡萄牙财政部证实,从2023年一月开始,对于新年的第一份工资的扣税就适用新的规定:符合条件的工人可以要求雇主将其A类收入(即从属工作者)的个人所得税税率降至适合自身月薪和家庭状况的档次。(从属工作者:为他人做工,有正式的雇佣合同,与独立工作者相对)。
根据政府的规定,在2023年,公司将不得不采用两种扣税模式。从1月到6月,用常规的模式(有为2023年专门设计的费率表格);从7月到12月,用另一种新模式。
对于不同工资,但家庭条件相同的纳税者,征税模式的变化会带来不一样的效果。举几个简单的例子:首先我们假设该纳税者是一个工人,有两个孩子,而且其配偶也有收入,看看不同工资的情况

例1:工资为950欧元


在2023年的前6个月,每月的个人所得税率为6.4%,需交给国家60欧元。但如果这个人同时还有抵押贷款,并遵守国家扣税规定,个人所得税只需缴纳3.3%,只需上交31欧元,几乎减了一半。六个月下来,可以节约174欧元。
在2023年下半年,扣税模式发生变化,预税4.4%。这样,从7月到12月,每月要支付的个人所得税是42欧元了。

例2:工资为1500欧元


1月到6月,个人所得税税率为14.6%,也就是每个月要缴纳219欧元的国税。如果有房贷,税率降至13.6%,要上交的税款下降到204欧元。
在新的模式中,从7月开始,每月的扣税是12.9%,再次下降到193欧元。

例3:工资为2700欧元


从1月到6月,个人所得税税率为24.6%,也就是每月扣664欧元。如果是有房贷的情况,那么税率可降至23.6%,只上交637欧元。
从7月到12月,在新的模式中,每个月需要交税624欧元,相当于23.1%的扣税。

所需材料


如果想少交税,工人可能需要向雇主提交一些证明。政府对于要提交的证明没有具体规定,这取决于各个雇主的要求。
可能需要银行的贷款声明,其中包括贷款人信息、贷款初始金额或未偿付金额等与税收相关的信息,不过这可能涉及到个人隐私,是有些员工并不愿意跟雇主分享的事情。

原文链接:

https://www.publico.pt/2022/12/29/economia/noticia/trabalhadores-credito-habitacao-podem-reter-menos-irs-ja-janeiro-2032852



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