财富大局已定，房租涨，房价稳，汇率跌！
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一叶落而知秋！
没有这样的感受力，你注定无法把握大势，无法抓住变幻时代的财富之绳。
信息繁多有如牛毛，择其要点，串连起来，再挖掘其中的逻辑。
信息1：今天，第3轮中美贸易谈判无果而终，美国商务部长罗斯和中国副总理刘鹤结束两天的讨论后，并未发表联合声明，美国代表团没有发表评论就启程回国。
中美贸易战，不是阵地战，而是持久战，这两个大国之争的长久搏弈战，对中国经济、中国金融的影响几何？就不多做讨论了，最近2个月，已写过多篇文章。
信息2：近日，央行副行长、外汇管理局局长潘功胜带队赴公安部，与副部长孟庆丰举行工作会谈，双方就互金风险整治、打击外汇钱庄及非法外汇交易平台等情况及下一步工作安排交换了意见。
结合最近2个月换汇的进一步收紧（2000美元都要提前联系）、以及深圳等地的地方钱庄连锅端等现象，在中美贸易谈判没有敲定之前（即便敲定了，对我们也是被动的，也依然难改大势），外汇管制是不会放松的，也是不能放松的。
信息3：6月1日，银保监会在官网发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》，明确规定险资获准进入长租市场，这是未来房租持续补涨的迹象。
盘算一下，最近一年，大量资本已在涌入长租公寓市场，今年1月份，链家地产旗下长租公寓品牌“自如”宣布，获得40亿人民币A轮融资；4月份，万科位于北京的月租1.5万元10年180万的长租房，推出仅一个月，就已经租出去8万。
以上这3个信息交叉思考之后，你会有什么想法？
我的观点是，大通胀时代已经临近！
有些人可能不认同我的观点，现在不是资金荒吗？不是有通缩迹象吗？
这是不懂中国特色金融的表现！金融机构资金荒，企业资金荒，确实不假，这是金融去杠杆的必然结果。但是，注意但是，但是在资金不让外流之下，不让对外投资之下（目前的对外投资主要以国企为主，民资仅占小数，居民几乎全部锁死），老百姓的钱有什么去处呢？
老百姓的钱，现在几乎没有去处！国内资产价格过高，房价是明显虚高了，股票大部分还是虚高，钱又不让出去，只能买些理财产品，坐等大通胀时代来临，坐等财富被消减。
讨论通胀、通缩，我们要头脑冷静地明白一点，在纸币时代，一时的、极短暂的通缩是有可能的，但是，通胀是可以随时随地发生的，为什么？还有比开动印钞机印钞更容易的吗？
如果不出意外，在中美贸易冲突大势已定之下，在国内经济遭逢压力之下，今年三季度中后期，央行铁定还是要放水的，当然，依然会以精准放水之名。
商品价格和服务价格，今年铁定会大涨，注意到没有，最近一周，小麦价格已经涨了8%左右。
未来2—3年，对于绝大多数人而言，将注定是无比纠结的！
人民币汇率是要跌的，虽不至于短期急速大跌，但是，每年跌上3%—4%还是正常的。
房租是要上涨的，绝大多数国内资金不让出去，绝大多数资产又是虚高的，怎么办？长租市场将会无比火热，通胀房租的补涨，从而在形式上减少房价的泡沫，继而稳定楼市，这应该也是政策层希望看到的。
房价将以稳为主，除了极少数的二线补涨城市（但占比极少，不超过10个城市），房价既不能大跌，又不能大涨，这个观点，我今年也讲过二三次，道理极其简单，再让房价大涨，泡沫进一步放大，未来更难收拾，让房价大跌，那就更不敢了，老百姓不要紧，依赖土地抵押的土地融资平台怎么办？那还不瞬间崩雷了。
在急速变幻的时代，希望你我好运！
文琳编辑
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