撰文|蜜姐&编辑|楚琦
今天有蜜友在群里发了两张截图，开始没注意，后来一细看，发现事情不简单。万达在山东大学举办校招宣讲活动，万达的主持人的一段开场白，让台下的师生都炸了锅。蜜姐不想复述他的话，大家看截图吧。山东大学此前的留学生伴读制度引发了很大的争议，不知道这位主持人是有心还是无意，但他这种说法，即缺乏职业素养，又颇为无脑，结果无疑严重伤害了该校学生尤其是女生的感情。不知道蜜友们是否有留意，近一年关于万达的新闻，似乎数量上已大大减少。曾经挣一个亿也是“小目标”的前首富，鲜有金句刷屏了。连娱乐圈“纪检委”王思聪也低调低调再低调，甚至近期清空了微博内容。从一个亿“小目标”到高歌“一无所有”，前首富王健林与万达的故事，让人颇为感慨。10月30日，2019年胡润房地产企业家榜单出炉，前首富王健林及其家族名次下滑，以600亿元的财富跌至第6位。去年一年，其财富缩水了8%，约为50亿元左右。2013年，王健林登上了福布斯中国富豪榜首富的宝座；2014年被不喜欢钱的马老师赶超；2015年又再次成为首富。不过，仅仅4年时间里，万达和王健林就遭遇了大转折，从首富变“首负”。
早在2015年，万达就提出要“轻资产转型”，此后“去地产化”被多次提及。然而这样的策略，使得万达错失了最近一轮楼市的火热行情（2016年下半年至2018年上半年）。这期间，万达在积极地“走出去”，买买买。不过以亿元为单位计算的投资金额，不再仅仅是关乎一家公司的投资行为。从被打招呼到公开点名批评， “我们辛苦自己赚的钱，爱往哪儿投就往哪儿投” 老王的逻辑不再可行，海外投资的项目也被紧急叫停。2016年8月，万达发布公告，万达集团控股的大连万达商业地产股份有限公司（简称“万达商业”）宣布从港交所退市。转而谋求在国内A股上市。据媒体报道，老王还签订了对赌协议，承诺在2018年8月31日前完成在A股上市。“轻资产化”道路的艰难恐怕超出了当初万达的设想。种种因素的叠加，万达没有乘胜追击在地产行业更进一步，也未能顺利实现轻资产化，反倒是大量的负债问题压顶而来，2017年万达开启了大甩卖之路。其中，备受瞩目的莫过于“世纪大交易”，万达卖给融创十余个万达文旅项目；卖给富力七十多家酒店。不过，接盘侠从来不好当。万达当初卖出去的文旅城、酒店资产对方接手之后，有的持续甚至扩大了亏损。不过，坚信“清华北大，不如胆子大”的老王，岂会甘心。
2017年，万达官网上的目标依然很宏伟：到2020年，企业资产2000亿美元，市值2000亿美元，收入1000亿美元，净利100亿美元，成为世界一流跨国企业。如今，不知道是否因为蜜姐看得不够仔细，我没有在其官网上再看到这一宏伟目标。万达的官网披露，2018年企业资产6257亿元（约为889亿美元），收入2143亿元（约为305亿美元）。与此前设定的目标，差距颇大，到明年企业资产翻一番，收入翻两倍，似乎是不可能完成的目标。胆子大的好处，在过往的激荡岁月里，实在太明显。不过在商业的世界里，从来没有真正的稳赢。2018年，老王刷屏的金句少了不少，虽然还是不忘卖卖卖，但万达的情况却在发生变化。比如，这一年，万达找到腾讯、苏宁、京东、融创4家战投，获340亿元入股万达商业。万达电影牵手阿里、北京文投，获70亿元入股万达电影；60亿元将文旅管理公司转给了融创；海外的资产依然不菲，通过转让海外地产项目，获18亿美元……到2018年，据万达方称当年其资本运作合同收入827亿元人民币，其有息负债大幅减少，同比减少约30%。也就是从2018年底，老王又渐渐活跃起来了，豪掷3000多亿，不知道想实现多少个小目标？2019年5月，万达集团宣布将在沈阳投资800亿元，建大型文化旅游项目、国际学校及5个万达广场。据媒体不完全统计，短短5个月左右万达在16个城市的21个万达广场，要么拿地、要么建立或开业。据万达官方公布，截至2018年底，已在全国开业北京CBD、上海五角场、成都金牛、昆明西山等280座万达广场，累计持有物业面积3586万平方米，年客流38亿人次。2018年万达商管集团收入376.5亿元。此次，胡润研究院也指出，去年万达新开业广场49个，新增持有物业452万平方米。不过，依然家底殷实的老王和小王都低调了。尤其是口无遮拦的王思聪居然清空了微博，不知道是否与他旗下公司股权遭冻结有关，还是真如网友戏言，准备回万达上班了。本月有一段标题为《看王健林如何工作，会议室里度过60岁生日！》的视频公开，说实话看的有点让人尬，不知道这是否为万达日常的管理方式，相当传统。或许是时长原因，这短视频里，实在很难看出有现代企业管理的影子。这一次，卷入重来的万达，是否能真的重振雄风，还有待时间的考验。
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