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数据姗姗来迟,三季度主要经济数据,9月地产依旧悲催

文琳资讯 2024-04-11

The following article is from 杠杆游戏 Author 张银银

因为特别原因推迟发布的三季度主要经济数据,在特别事情告一段落后,2022年10月24日、周一,立即发布。
三季度的经济数据,各位杆友一定非常关心。我也关心。
我们一起来看看。
1、国统局定调“恢复向好”。国统局认为,三季度经济恢复向好,明显好于二季度,生产需求持续改善,就业物价总体稳定,民生保障有力有效,总体运行在合理区间。
具体来说,三季度,我国GDP为307627亿元,按不变价格计算,同比增长3.9%,比二季度加快3.5个百分点。
分季度看,一季度国内生产总值同比增长4.8%,二季度增长0.4%,三季度增长3.9%。
其中,第一产业增加值25642亿元,同比增长3.4%;
第二产业增加值121553亿元,同比增长5.2%;
第三产业增加值160432亿元,同比增长3.2%。
从环比看,经调整季节因素后,三季度GDP环比增长3.9%。
然后杠杆游戏看到,初步核算,前三季度国内生产总值870269亿元,按不变价格计算,同比增长3.0%,比上半年加快0.5个百分点
分产业看,第一产业增加值54779亿元,同比增长4.2%,对经济增长的贡献率为9.3%;
第二产业增加值350189亿元,同比增长3.9%,对经济增长的贡献率为48.8%;
第三产业增加值465300亿元,同比增长2.3%,对经济增长的贡献率为41.9%。
三次产业增加值占GDP的比重分别为6.3%、40.2%和53.5%。与上年同期相比,第一产业比重持平,第二产业比重提高1.1个百分点,第三产业比重下降1.1个百分点。
第三产业占比下降,在近年的大趋势中是罕见的。应该怎么理解?因为一些原因,消费遇到困境,还是第二产业受重视真的变强?杠杆游戏觉得值得思考
而第二产业在目前的经济增速中,算是相对稳健、没拖后腿的。
2、2022年9月规模以上工业增加值增长6.3%。国统局说了,这是扣除价格因素的实际增长率,杠杆游戏佩服一个。
环比看,9月,规模以上工业增加值比上月增长0.84%。
分三大门类看,9月份,采矿业增加值同比增长7.2%,制造业增长6.4%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长2.9%。
分经济类型看,9月,国有控股企业增加值同比增长4.9%;股份制企业增长6.6%,外商及港澳台商投资企业增长5.4%;私营企业增长4.4%。
分行业、产品看,我就不多说。不过电力、热力生产和供应业增长2.2%。水泥20862万吨,增长1.0%;发电量6830亿千瓦时,同比下降0.4%;原油加工量5681万吨,同比增长1.9%。
9月,工业企业产品销售率为96.9%,同比下降1.3个百分点;工业企业实现出口交货值14196亿元,同比名义增长5.0%。
上述表现,还是可以看出一些端倪。
如果看前9月,规模以上工业增加值同比增长3.9%,比上半年加快0.5个百分点。
不过杠杆游戏注意到,1-8月,全国规模以上工业企业实现利润总额55254亿元,同比下降2.1%——说明企业效益总体下滑。
对了,前三季度,工业建筑业生产持续恢复,工业增加值同比增长3.7%,拉动经济增长1.2个百分点,其中制造业增加值同比增长3.2%,占GDP的比重为28.1%,较上年同期提高0.5个百分点;
建筑业增加值同比增长4.8%,拉动经济增长0.3个百分点——看来在整个二产中,建筑业比工业增长还是强,不过地产不行,这建筑业的增加值靠的基建吗?
三季度,工业发展快速回升,增加值同比增长4.6%,拉动经济增长1.4个百分点。
3、服务业有一定恢复,前9月社零增速转正。初步核算,前三季度服务业增加值465300亿元,同比增长2.3%,比上半年加快0.5个百分点。
三季度服务业增加值160432亿元,同比增长3.2%,二季度为下降0.4%,增速比二季度上升3.6个百分点。
不过,杠杆游戏注意到,前三季度,服务业生产指数同比增长0.1%。9月份,服务业生产指数同比增长1.3%,还有待进一步恢复。
对了,一组数据很有意思,1-8月,服务业实际使用外资6621.3亿元,同比增长8.7%,占全国实际使用外资的比重为74.2%。
消费方面,9月,社会消费品零售总额37745亿元,同比增长2.5%。其中,除汽车以外的消费品零售额33532亿元,增长1.2%——很有意思吧。
前三季度,社会消费品零售总额320305亿元,同比增长0.7%,上半年为同比下降0.7%。
能转正真是不容易。
按经营单位所在地分,城镇消费品零售额277753亿元,同比增长0.7%;乡村消费品零售额42552亿元,增长0.9%。
按消费类型分,商品零售289055亿元,同比增长1.3%;餐饮收入31249亿元,下降4.6%——这2组数据,依旧不算好。
物价方面,前三季度,全国居民消费价格(CPI)同比上涨2.0%,涨幅比上半年扩大0.3个百分点。
三季度,全国居民消费价格同比上涨2.6%。其中,9月份居民消费价格同比上涨2.8%,环比上涨0.3%。
前三季度,全国工业生产者出厂价格同比上涨5.9%,涨幅比上半年收窄1.8个百分点。
三季度工业生产者出厂价格同比上涨2.5%。其中,9月份工业生产者出厂价格同比上涨0.9%,环比下降0.1%。
收入方面,杠杆游戏注意到,前三季度,全国居民人均可支配收入27650元,同比名义增长5.3%;扣除价格因素实际增长3.2%,比上半年加快0.2个百分点。
按常住地分,城镇居民人均可支配收入37482元,同比名义增长4.3%,实际增长2.3%;
农村居民人均可支配收入14600元,同比名义增长6.4%,实际增长4.3%。
收入增长了这么多,杆友你的情况呢?
4、固定资产投资还算行,地产继续悲催。官方措辞是“固定资产投资稳中有升”,前三季度,全国固定资产投资(不含农户)421412亿元,同比增长5.9%。前8月该增速为5.8%,这话……
分投资来源看,杠杆游戏看到,民间固定资产投资232043亿元,同比增长2.0%——民间还要努力啊,钱放出来不少了,但是信心还要提升。
对了,比较奇怪,道路运输业投资增长2.5%,铁路运输业投资下降3.1%。
分地区看,东部地区投资同比增长4.3%,中部地区投资增长10.0%,西部地区投资增长6.7%,东北地区投资增长0.2%。
分领域看,基础设施投资同比增长8.6%,制造业投资增长10.1%,房地产开发投资下降8.0%——幅度继续扩大。
我们具体看地产,前9月,商品房销售额99380亿元,下降26.3%。商品房销售面积101422万平米,同比下降22.2%,其中住宅销售面积下降25.7%。
前9月,全国房地产开发投资103559亿元,同比下降8.0%;其中,住宅投资78556亿元,下降7.5%。房地产开发企业房屋施工面积878919万平米,同比下降5.3%。其中,住宅施工面积621201万平米,下降5.4%。
房屋新开工面积94767万平米,下降38.0%。其中,住宅新开工面积69483万平米,下降38.7%。
房屋竣工面积40879万平米,下降19.9%。其中,住宅竣工面积29595万平米,下降19.6%。
如果分东中西、东北具体看,也很有意思,杠杆游戏就不多说,直接看下图。
对了,9月末,商品房待售面积54333万平米,同比增长8.1%。其中,住宅待售面积增长15.6%。
到了资金也很惨,前9月,房地产开发企业到位资金114298亿元,同比下降24.5%。
其中,国内贷款13661亿元,下降27.2%;利用外资61亿元,增长2.7%;自筹资金40568亿元,下降14.1%;定金及预收款37348亿元,下降34.1%;个人按揭贷款18397亿元,下降23.7%。
对了,9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.86,指数好像也是持续下滑。
5、9月调查失业率略有提升,三季度平均比二季度略低。9月份,全国城镇调查失业率为5.5%,比上月上升0.2个百分点。
如果看前三季度,杠杆游戏注意到,全国城镇调查失业率平均为5.6%,其中三季度平均为5.4%,比二季度下降0.4个百分点。
具体来说,本地户籍人口调查失业率为5.4%;外来户籍人口调查失业率为5.6%,其中外来农业户籍人口调查失业率为5.5%。
16-24岁人口、25-59岁人口调查失业率分别为17.9%、4.7%。最受关注的16-24岁人口调查失业率,相对8月有进一步下滑,连续2个月下降。
当然,总体还是高位。
31个大城市城镇调查失业率为5.8%——大城市这个失业数字比总体要高,应该重视。
本文未标注出处的财务图表,均源自我国统计局
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