来源：三折人生
本文系2023年金融消费者权益保护教育宣传月主题作品-----------------------------------------------
随着时代的发展，商人们不仅在国内做生意，国家和国家之间也会做生意，也就是贸易往来。可以选择结汇换成人民币，也可以选择把这些外汇存到商业银行。但为了控制风险，调节货币供应量，央行不会让银行把所有吸收的外汇存款都贷出去。央行规定，银行要把一定比例的外汇存款，交给央行保管。而银行把外汇存在央行的比例，就被称为外汇存款准备金率。以往这个比例是6%，就是说商业银行收到100元外汇，就要把其中的6元交给央行。但最近央行降低了这个比例，变成了4%。这是为啥呢？虽然人民币对一篮子货币保持基本稳定，对非美元主要货币甚至保持相对强势，但近期人民币对美元汇率有所贬值。造成这个原因还是多方面的，比如一段时间以来美联储连续暴力加息，导致汇率波动。大量美元回流美国，市场上美元变少，人民币就相对变多，从而增加人民币对美元的贬值压力。随着市场上外汇流动性增加，也增加了外汇贷款的资金供给，这样就能缓解贬值的压力，有利于稳定人民币汇率，保证外汇市场稳健运行。人民币汇率在合理均衡水平上保持着基本稳定是具有坚实基础的。企业和居民则要坚持“风险中性”，不要盲从跟风，不赌单边，不赌点位，维护好自己的财产安全。而印花税，就是指在经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证时，所征收的一种税。印花税适用于多种交易行为，比如购销合同、股票债券、房地产等等领域。
我们现在去银行申请房贷，这个利率是和LPR挂钩的。LPR全称是贷款市场报价利率，我们的房贷利率就是在LPR的基础上加点得到的。至于加点的多少，是银行根据市场环境、自身的经营情况、客户个人的信用状况和信贷条件等因素来确定的，每个人不尽相同。每个月20日，央行会授权全国银行间同业拆借中心公布一次最新的LPR报价。但对于已经贷款买房的存量客户来说，房贷利率调整是有要求的，并不是和每个月的LPR同步变动。如果你贷款的时候选择了浮动利率，每年只能调整一次，而且只能调整LPR，加点数是不变的。所以对于一些加点数比较高的存量客户来说，压力还是挺大的。近日，各家银行陆续发布通知，会对存量首套住房的贷款利率进行调整。根据通知要求，存量房的客户也有机会申请下调房贷利率啦！具体执行细节，要根据各个城市的商业银行的要求。大家可以去自己的贷款银行问清楚。不管怎么说，本次调整后，可以缓解不少存量客户的房贷压力，节约利息支出，提升家庭的投资和消费能力。
而且央行公布了最新的8月金融数据，中国经济趋稳回升的势头更加明显，都是利好消息呢！
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