美地众筹 | 美地同发810正式上线! 牙买加公寓开发优先股权 8-14个月 年化收益8-8.5%
“美地同发810”正式上线!
皇后区牙买加优先股权项目
投资周期仅8-14个月!
年化收益固定8.0%-8.5%
1万美元起投
心动了吗?
快快扫描二维码,登录美地了解更多细节!
美地同发810
项目概况
美地同发810
物业概览
物业简述
开发商于2017年3月份以570万美元价格购入该地,截止目前已实际投入超过800万美金,已获银行建筑贷款及土地贷款共1495万美金。根据第三方估价公司于2018年6月份提供的估价报告,该项目建完后估价为3260万美金,完工后估价为银行贷款及美地优先股权权总额的1.72倍,有足够的还款能力。
地理位置
项目位于牙买加核心政治商业区,毗邻皇后区几大法院,SSN中心,生活设施配备齐全;目前该项目外墙主体结构已经完成,建筑风险最大的部分已度过,正在进行内装修通风水电及隔墙部分,预计于2020年第一季度完工,正在进行Condo Book审核。
周边交通
步行至地铁站,长岛铁路车站仅3分钟,四通八达, 换乘地铁20分钟可达曼哈顿 ;乘坐Air training到JFK仅10分钟。
美地同发810
项目亮点
地理位置优越
附近有政府部门,超市,餐馆和银行,生活机能完善;该项目位于I678&Queens Blvd边上,5分钟到地铁站,20分钟火车可到曼哈顿中城,8分钟开车可达JFK机场。
开发商实力雄厚
开发商为家族式经营,目前已开发或持有超过100万尺的商业和住宅物业。丰富的本地运作经验能够充分管控项目风险,开发商自身开发项目的总价值超过6亿5千万。
资金用途明确
该优先股权资金将用于项目建筑的剩余费用,开发商自有资金及银行贷款已到位,目前项目主体建筑已完成,部分内装已完成,剩余的建筑风险可控。
资金安全有保障
更多项目亮点、周边市场介绍、
项目评级请登录美地众筹官网进行查询▼
扫描二维码
查看详情
欢迎大家扫描下方二维码与我们的投资经理进行实时沟通!
美地众筹往昔项目:
派发利息中
$50万起 | 8% | 12-18个月美地同发805 LIC公寓开发优先股权
$1万起 | 8%-9% | 18个月美地快贷611 土地开发抵押贷款
$5万起 | 8.5%-9% | 18-24个月
本息已返还
美地同发804 公寓开发优先股权
$5万起 | 8%-8.5% | 6-12个月
美地快贷612 土地开发抵押贷款
$1万起 | 7%-8% | 12-18个月
美地快贷610 土地开发抵押贷款
$2万起 | 7%-7.5% | 12-18个月
美地快贷608 土地开发抵押贷款
$5万起 | 7%-7.5% | 12-18个月
美地快贷607 新建公寓建筑贷款
$2万起 | 7%-7.5% | 12-18个月
美地快贷606 商住混合过桥贷款
$5万起 | 6.75%-7% | 12-15个月
美地快贷604 土地开发抵押贷款
$5万起 | 6.63%-7.38% | 9-12个月
美地快贷603 商住混合过桥贷款
$2万起 | 7% | 6-9个月
.....