建设时评 | 老旧小区“改好”更要“管好”

环境脏乱差、车辆乱停放、私搭乱建、楼道杂物众多、充电难……一些老旧小区因管理不到位，加之配套设施不齐全，给小区居民的生活带来诸多不便。

为从根本上解决这些问题，近年来，各地实施老旧小区改造，不仅解决了屋面渗漏、私搭乱建、消防通道被堵等问题，而且改造后小区楼房外观靓丽，绿色植物增多，破损路面修复，活动广场新建，车辆有序停放，加装电梯后的老旧小区更加便民且宜居。但不容忽视的是，由于后期管理不到位，不少改造后老旧小区仍然存在着管理困境。

三分建，七分管。老旧小区改造后如何让管理跟上，从“改好”到“管好”，让改造成果持续造福居民，是必须解决的问题。

强化老旧小区改造的后期管理。老旧小区改造承载着居民对美好生活的向往，最终要以居民的满意度为标准。要巩固和维护老旧小区改造成果，必须强化小区的后期管理，避免单纯“一改了之”现象。

老旧小区大多缺乏完善的物业服务管理，这就需要各地以老旧小区改造为契机，通过引入正规物业服务企业以及市场化、社会化、专业化运作机制，推动社区治理与物业服务管理融合共进，增强小区管理水平，提升居民的幸福指数。

小区是我家，环境靠大家。要实现老旧小区“改好”更要“管好”的目的，还应坚持以人民为中心的理念，多一些民生视角、多一些居民自治。在日常工作和生活中注重加强宣传，引导居民养成文明习惯、提升文明意识。同时，社区也要不断加强监督管理，促进居民共同维护小区环境，巩固和维护小区改造成果。

只有齐心协力、多措并举，才能形成共建共治共享的社会治理格局，让老房子“改”出新面貌、新家园“造”出幸福来。