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快评⑦ ▎胡育科：“好房子四个特征”定义钢结构住宅新未来
我不是在劝你订杂志
是想跟你一起打开生活
编者按：8月23日上午，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹、住房城乡建设部副部长董建国、住房城乡建设部副部长秦海翔出席介绍情况，并就房地产发展新模式、城市更新、好房子建设、保交房、建筑业转型升级、保障性住房、城乡历史文化保护传承等工作一一答记者问，信息量巨大。如何正确理解此次新闻发布会相关精神？住房城乡建设部建筑杂志社智库研究院第一时间连线了多位智库专家，为大家作专业解读，敬请关注。
钢结构住宅工业化生产程度高，施工速度快、抗震性能好、质量安全可靠，材料可以回收利用，充分体现绿色低碳发展理念。要以更高的标准、更好的质量，建造人民喜欢的钢结构住宅，让钢结构住宅成为“好房子”重要代表之一，提升人民群众的生活质量和幸福感、获得感。倪虹部长对“好房子”定义的四个基本特征，为钢结构住宅推广指明了方向、目标。
一、钢结构房子是结构安全的房子。我国幅员辽阔，不同地区的气候环境、建筑风格，生活习俗，决定了对房子的舒适性、品质功能要求有所不同，对好房子认定标准也不完全相同。但评价好房子的一条基本标准，是结构安全的房子，是能够在自然灾害中能屹立不倒，最大限度保证人民生命财产安全的房子。2008年汶川大地震中，采用钢结构技术建造的绵阳九洲体育馆，大震中屹立不倒，成为灾区群众的避难场所。在世界其他地方的一些大地震灾害考验中，钢结构建筑倒塌事故比例最低，证明了钢结构建筑具有良好的抗震性能。
钢结构的房子优点多、好处多。无论是公共建筑或是居住类建筑，具有大空间、大跨度，平面布置灵活，室内分割方便的特点，可以实现造型多样化、外立面美观。对钢结构住宅来说，不论是超高层公寓楼，高层住宅，或是小高层和低层模块化、轻钢集成房屋等，通过结构设计优化，技术、材料和工艺的创新，能满足人民群众各类生活需求和良好的居住体验，为社会建造更多更美的高品质、安全舒适的钢结构好房子，是市场的需要、社会的期待。
二、钢结构房子绿色低碳优势明显。与新型绿色墙板、楼板是天然的绝配，在推进节能减排、绿色低碳方面的优势明显。近年来，与钢结构匹配轻质陶粒板、加气混凝土预制板、复合保温装饰一体化墙板，采用工业化建造技术，现场安装简捷方便，建筑节能效果好。可大大减少对砂石、水泥、现场水电消耗，施工干净整洁、不拖泥带水。
钢结构房子构件在工厂中生产，现场装配式施工。可以采用“无害化”处理的各类绿色建材，个性定制的装配化装修，实现“拎包入住”，整体质量好性能优、使用年限长。与新能源、光伏产品和可再生资源利用技术紧密结合，在超低能耗建筑、零碳建筑领域有广阔的市场。全生命周期使用环节上能够更加节水、节电、节气、节能，既为居民在生活当中降低成本、减少支出，又实现节能降碳。对改善空气质量、减少雾霾都有不小的贡献。
三、钢结构房子适合智能技术应用与建造。推动智能建造和建筑工业化协同，通过钢结构建筑全产业链协同、融合，坚持用建筑系统集成思维，围绕钢结构新技术、新材料、新产品研发、创新，钢结构建筑设计和专业深化水平大幅提高。新一代信息技术、绿色低碳技术、新型建造技术等新技术，以及新产品、新材料、新工艺应用，钢结构住宅有先天优势。采用数字设计、数字模拟仿真技术，实现建筑构件部品拆分组装，便于生产运输，现场装配化施工，连接简单、施工速度快，精细化水平高，可以大大提高建造效率、减低造价。
现在，国内一批技术先进、管理规范的钢结构建筑企业具备了设计、生产、施工一体化工程总承包能力，运用物联网、大数据、云计算、人工智能等新技术的集成与创新加快培育企业新质生产力，广泛应用工程软件和数字模拟仿真技术，基于同一BIM平台将设计数据导入生产设备、机器人作业生产线，实现构件生产和安装系统的协同，提高生产效率和构件的精度，为钢结构智能制造、数字建造的快速发展提供基础条件。
四、钢结构房子可以做到良好的性价比。钢结构住宅，结构自重轻，梁柱截面尺寸小，可有效提高室内使用面积，适合标准化设计。钢结构住宅要做到“物美”。坚持设计引领，依据倪虹部长提出的“绿色、低碳、智能、安全”的特征，全面提高钢结构住宅设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等标准。着力解决老百姓现阶段对钢结构住宅隔音效果差，厨卫“串味”，墙体渗漏开裂等问题。好汽车、好房子都是人民群众美好生活的需要。在设计上，要像智能汽车一样，科技赋能住宅品质提升；在住宅使用上，要像汽车一样建立房屋的定期体检和养老保险制度；在住宅维修服务上，要像汽车4S店一样搞好物业服务，消除群众顾虑，让群众住的满意、舒畅。
钢结构住宅还要通过技术创新，推动新材料的研发应用，大力发展绿色建材，不断提升建筑材料的保温、隔音、隔热、防水、环保等性能，打通设计、生产、施工全产业链的协同配合，通过推广型钢构件、降低建筑用钢量，选择适配的工业化墙材、板材，可以实现良好的性价比。“好房子”将成为钢结构住宅的新标签，实现钢结构住宅安全性、舒适性、经济性、耐久性的统一。
推进建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级，实现高质量发展，根本出路是建筑工业化。钢结构建筑工业化侧重构件、部品工厂化生产，实现数控设备、机器人流水线作业。只有根据不同建筑产品采用不同的建造方式，推进全产业链的深度融合，才能实现工业化建造方式带来的资源节约、绿色低碳的效果，才能保证建筑质量、建造效率更高、更好。
作 者：中国建筑金属结构协会建筑钢结构分会常务副会长 胡育科