城市更新下的滨水公共空间复兴
我们的城市因水而生，也孕育了绵延流长的水文化。滨水地区承载着人类生活、交往、出行、节庆等一系列活动，是城市中最具活力的场所。临水而居，择水而憩更是基因一般根植于人们心中的栖居理想。在工业时代，临水空间被连绵的码头、货仓取代，人们生活在日渐高密的城市森林，临水不见水成为了城市的常态。项目基地位于东莞沙田镇临江港口地区，正是这样一片临水不见水的地区。而今，这片港区面临城市更新，通过滨水复兴重新建立起人与水的紧密关系，恢复临水地区公共活力，对于城市的高品质发展有着重要意义。
滨水空间的区位变化
从边缘到节点中心
区域位置
东莞沙田地处东江南支流和狮子洋交汇处，此处地势平坦，河涌密布，拥有28公里滨海岸线, 也是湾区生态空间与城市空间的交界地区。沙田在东莞的区位相对边缘，长期以来围绕着虎门港，形成以港口工业、物流仓储、五金化工等为主的较为粗放的产业发展与土地利用方式，给生态环境带来了明显的压力。
项目基地位于沙田镇西部临江地区，是一片东江南支流东岸的港口工业区。随着湾区交通网络的不断发展，这里的交通区位条件得到极大的改善：北有沿江高速和穗莞深城际沙田站，可快速联系广深两地，南有横跨湾区东西两岸的南沙大桥，东侧的港口大道则可直达虎门港。同时，中部在建的港湾大桥更将实现沙田片区与坭洲岛、立沙岛的便捷联系。通过城市更新，是继续打造单一的，以物流、化工为主的传统港口工业城市？还是借助区位交通的提升，融入湾区城市的生长与更新体系，实现滨水空间复兴，塑造产业多元、生态开放的滨水魅力场景？
基地周边场地及交通条件
两张面孔
曾经的东莞水乡与封闭的码头区
独特的湾区区位赋予了基地优越的自然生态风貌。场地以西就是宽700余米，开敞的东江南支流，拥有着3.7公里长的滨江岸线，与坭洲岛隔江相望。内部则流淌着闸门冲河、泗盛河、百亩涌、桂枝洲、福沙河等多条河涌，告诉人们这里曾是典型的水乡。由于水泥厂、货运码头、储油码头、建材堆场、制革工厂等工业设施的使用，滨江岸线基本封闭管理，人行难以到达，河涌污染严重。
因此，释放滨水空间的公共性，恢复生态本底魅力，为城市提供一片能见水、亲水的场所成为了这次滨水更新的重要起点和核心目标。
基地现状水系及主要企业分布情况
滨水复兴
开放滨江岸线,重构城市蓝绿网络
我们希望打开封闭的滨水岸线，并充分利用场地自然生态条件，塑造公共可达，活力舒适的蓝绿网络。通过打造3.7公里的稀缺滨江公共生态岸线，1.2公里的中央生态水廊以及覆盖社区的城市绿网，恢复水乡宜人空间体验，构筑绿色生态之城。
滨江文创生态走廊：首先，重塑城市滨水界面，为城市提供一条长达3.7公里的稀缺滨江公共生态岸线。在恢复滨江生态开敞功能的同时，也保留升级如储油罐、输送带等部分工业遗迹，将其从工业遗迹改造成为艺术空间，注入新的景观与功能价值，建设最具活力的滨水公共空间。未来人们可以在开敞的滨江漫步，享受徐徐江风，感受工业遗迹与丰富的滨水文化艺术活动。
滨江岸线改造概念设计图
中央生态水廊：在基地内部引入1.2公里的“中央生态水廊”，连接泗盛河与百亩涌，打造市民休闲、娱乐的岭南特色滨水商业与休闲街区。
中央生态水廊概念设计图
社区绿网：基于场地的自然条件，在综合考虑地块的可达性与景观价值，平衡现状用地的产权边界关系的条件下，恢复与重构场地整体蓝绿体系。通过社区公园、线性公园、城市绿道则形成覆盖社区的城市蓝绿网络，营造宜居宜业的绿色生态城区。
空间的叠合
历史与未来交融的魅力之城
伴随滨水公共空间的复兴，推动片区发展转型，将粗放发展的旧港区变成集居住、办公、研发、制造、文化和休闲与一体的城市活力滨水街区。结合片区的自然与人文魅力和便捷的湾区交通区位，通过城市更新提升公共环境、完善基础设施，与老镇区、虎门港、立沙岛等周边地区的发展有机融合，从生活、就业、服务多方面综合提升片区可持续性发展动力。
创新街区：构建新一代湾区青年产业创新、创意平台。在这里，开放共享的滨水公共空间，现代化的港区综合服务与高新技术制造园区，完善的综合服务平台，工业遗存改造的文化与艺术空间，多样化人才住房社区……为湾区青年的生活、就业提供优质的综合支撑平台，打造一座展现场地历史与崭新未来的魅力之城。
TOD空中叠院：结合穗莞深城际站点周边TOD开发优势，因地制宜地吸取岭南建筑特有的空间与场所设计。以“岭南水街+立体街巷”融合传统与现代风韵的街院组合，提供新型开放空间，促进创新交流与互动。从而形成功能与空间立体复合“空中叠院”创新生产模式。
“TOD空中叠院”概念设计方案
未来社区：以多元创享单元塑造一个宜居宜业宜游的未来社区。社区包括科创单元、办公街区、特色水街、生活单元等多样创享单元。通过人性化的慢行交通、完善的公共服务设施体系，特色化的场所设计，将未来社区公共服务体系全方位融入工作生活。
“未来社区”概念设计方案
以滨水公共空间的复兴为起始，通过渐进的、综合的开发模式带动片区产业体系、公共交通、景观体系的更新与升级。随着城市滨水区从封闭走向开放、从隔离走向融合，片区将从冰冷脏乱的码头印象中蜕变而出，迎来新的身份认同，恢复一片有温度、有情怀、有活力的现代都市水乡，并最终实现城市更大区域转型与复兴。
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