两会我发言 | 央产老旧小区改造，居民们需要什么、期待什么？
导 读
老旧小区改造与民生息息相关，但在实践中，老旧小区产权复杂、管理权属不明晰，导致改造推进较慢的问题，应该如何解决？北京市两会期间，多位市民针对老旧小区改造问题，向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）提出自己的建议……
加强央地协调 统筹各方意见
老旧小区改造关系民生，但在北京，许多老旧小区复杂的产权结构，影响了改造进程。李先生（化姓）家住建于上世纪的一个老旧小区，多年来旧改一直迟迟不见动静。他说，小区内房屋产权复杂，既有央产房又有商品房、既有成套住房又有非成套住房，只有做好央地协调，统筹各产权方的意见，才能尽快推动改造。
李先生：六七年前我们楼就已经列到了棚改和微改的名单里头，但是一直没能进行落地实施，其实主要原因还是因为之前的归口的特殊性，整个地方和中央协调这一块还是有点问题。
重视安全隐患 优先危楼改造
李先生还提到，在改造过程中，消防、抗震等安全方面的改造需求最迫切也最突出。涉及这些方面的改造，应该得到相关部门的重视，尽快推进。
李先生：无论是从居住的便利条件，还是上下水基础设施这些，其实也是挺多年缺乏维护的。包括说房屋的抗震等级和整个居住安全得不到保障的问题，所以希望能尽快的得到改善。
畅通意见渠道 明确主管部门
市民李女士说，加装外墙保温、改造管道、重修地面等整体性工程，需要多部门联动，而住在其中的居民，往往不知道该向谁反映相关问题。她建议，老旧小区的意见反馈渠道要畅通，要让居民诉求传递到相应的主管部门。
李女士：像暖气，我知道是向哪个部门反映，但外墙保温这个是向……我就不知道是向住建部反映，还是向什么部门反映，这方面不是很清楚。
建立工作小组 强化信息公开
石女士住在某高校家属院。她表示，旧改涉及到很大一部分是央产房，目前央产房旧改的一个尴尬之处在于，产权单位对应的主管部门不清晰，甚至缺少相应的管理部门。
石女士：就是学校没有这部分资金，需要向教育部申请，但是教育部没有这个部门，所以需要我们去推动教育部来成立这个部门，然后学校才可以上报计划。所以希望有关部门协同一起，推动这个事情往前再走一步。
石女士还表示，老旧小区改造关系身处其中居民的切身利益，希望政府建立信息公开机制，何时改、怎么改，都让居民心中有数。
石女士：最好能定期跟进这个问题，然后给出一个相对比较详尽的计划，比如这几栋楼宇（旧改）它们排一个计划表，或者是大概有哪些问题，对我们信息公开一点，让我们知道他们究竟做了什么，时间节点、具体规划都是什么。
推广先进经验 回应市民期许
2022年，根据北京市住房和城乡建设委员会公布的数据，中央和国家机关老旧小区改造项目共完工110个，正在施工的有98个。此前，有小区开创了“政府+央企+社会资本”的央产老旧小区改造新模式。对此，李先生表示，期待试点经验能被推广，改善首都人民的生活质量：
李先生：那就是特别期待能借这次城市更新的东风，能尽快启动老旧小区的危旧楼改建试点。
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记者 | 木子 编辑丨木子
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