90后“城市”工程师:居民的幸福感让我有了获得感 | 旧改故事集
导读
“一户一策” 尊重百姓意见
王志坤是一名90后工程师,他所在的单位——北京天恒正宇投资发展有限公司 是这次“什刹海历史文化保护和发展示范区”保护和修缮项目的实施主体,负责开展什刹海文保区的风貌保护、人口疏解、基础设施改造及产业提升等工作。这些年,王志坤一直深耕在各个“旧改”项目一线,也亲眼见证了中轴线上一点一滴的变化。
正宇公司会议室里贴的“旧改”后的环境图/三月摄
地安门外大街位于中轴线遗产区范围内,北起鼓楼、南至地安门,全长约730米,宽约19-26米,是北京中轴线的北端点,2018 年被列入北京市中轴线申遗保护重点任务。北京天恒正宇投资发展有限公司于2021年4月,开始正式推进地外大街环境整治、业态提升和功能优化等工作。而这也是王志坤参与中轴线老城“旧改”的第一个项目, 他告诉记者:
王志坤:我们公司在具体实施的过程中, 起到了类似于一个导演的作用,在设计阶段就需要去征询大家的意见,比如说他们家需要怎么改,但是还是要服从规划引领,在具体实施之前,我们还会再进行一轮“一户一策”,比较细。
在地安门外大街的现场会议室里,记者看到了满满一墙的“地安门外大街立面提升方案业主确认单”,志坤介绍,整个地安门外大街改造施行的是一户一策,每一个整治修缮措施方案都是和业主反复确认后的结果。
王志坤:当时我们做一户一策就是,比如这框起来就是这人家的,比如这家整改前整改后,方案他们认可后我们才实施。你看整理强弱电,拆除卷帘门,瓦屋面查补维修……
修缮过程中的人性化改变
志坤说,在修缮过程中,他们还会根据居民提出的需求,结合整体规划,做出特殊且暖心的改变。
王志坤:有些点位原来我们的方案门前是踏步, 在实施的过程中发现有一些居民他可能因为老人会坐轮椅,行动不太方便, 就提出来说能不能把踏步改成坡道,但是它还需要符合风貌要求。所以我们就引用了很多礓磋, 这是古建筑传统做法,它符合风貌要求,而且它是一个坡道的形式,居民还更便于使用。
提前调研 倾听百姓需求
旧鼓楼大街自元代开始成街,是北京中轴线上历史最悠久的街道之一。记者跟随志坤沿着旧鼓楼大街慢行,发现沿街有三两居民坐在被绿化环绕的座椅上小憩,闲聊,让古老的街道充满着生活气息。志坤说,因为旧鼓楼大街的居民多,所以在改造上,他们会提前调研,倾听百姓需求。
王志坤:旧鼓楼大街这边居民是非常多的,我们也是增加了引入了一些休息的这个空间。其实我们之所以做这些,也是实施之前有过调研,就是问一下他们的诉求,你比如停车位这边诉求就非常多,我们也是要把有限的资金投入到应该干的事儿上。
街边增添了许多可供市民休息的地方/三月摄
遇到难点努力解决
说起自己最难忘的项目,志坤说就是目前还在进行当中的北海医院和东天意市场降层改造项目。位于地安门外大街上的“小天意”大楼,是一代北京人的记忆,这里原先是6层楼,和其他建筑有些格格不入。作为中轴线第一个影响景观视廊拆除项目,这个项目在2020年完成降层拆除后,目前正在复建成符合规划的二层建筑。但是这个过程中,由于项目工地紧挨着居民楼,志坤的团队又面临着不小的挑战。
志坤:它北边是一个文保单位,然后它东边是第五中学,它西边是一片居民区, 而且他在地铁8号线30米的保护区范围内,我们盖好之后建筑是紧贴红线的,我们该上的监测一个都不省,我们这周边一圈应该是200多米, 我们当时统计了一下,最高峰一共设了200多个监测点, 就是周边居民的那个房子哪怕是倾斜0.1毫米,都会预警。
旧改需要坚持“民”字当头
北京天恒正宇投资发展有限公司总经理赵龙飞告诉记者,旧改需要坚持“民”字当头,设身处地地为居民考虑,在追求这个目标的过程中,志坤和公司的同事们也在旧改过程中和居民们处成了朋友。
赵龙飞:公司既然能在什刹海深耕,就是有我们的特色和优点,能打硬仗,在时间紧任务重的情况下,能把这些硬骨头给啃下来,前提是在保证安全的基础上,方便居民,跟居民成为朋友。
居民的幸福感
看着如今改造后的景象,志坤说,这些街区的变化,让他实实在在地感受到了获得感。
王志坤:其实并不是说街区改造后,只有居民有获得感,其实对于我来说也是挺有感触的,我2012年大学毕业就在天恒正宇,今年是我在公司工作的第十一年,虽然说对于有些人来说可能11年不多,但就是我看着这什刹海我参与的一些项目各个方面都得到了改善, 对于我自己来说也是有获得感。
志坤经常在项目工地作业/受访者供
这些用心的改造,也得到了附近居民的认可,在他们眼里,家门口更干净了,生活也更幸福了。
居民:这家里乱糟糟乱的,人生活也也觉得窝囊了,你这家里干干净净利落落落,哎一下提气了,心情就不一样了。
居民:干净,哎呦特好看,路什么的看着真好看。
人行道、非机动车、机动车道规划清晰/三月摄
志坤笑着说,城市改造的脚步没有停,希望自己改造后的项目,在几百年后,本身也可以成为一种文物,而这也是自己小小的愿望。
王志坤:我们努力采用传统的工艺, 努力按照规制来进行修缮,整个改造越来越符合规划, 就是说我们修的这些东西,希望它在几百年或者是几十年之后,它自己就变成了一个文物,这是我们的愿望,
小 问 说
走近中轴线两边的北京旧城
寻访旧城保护与旧城改造背后的故事
以及那些故事里参与老城“旧改”的人
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记者丨三月 编辑丨三月
值班主编丨独伊
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