119套！低房租、全装修！海淀区保障性租赁住房试点来了，面向新毕业大学生
119套！
户型全部为零居开间
海淀区保障性租赁住房试点来了
3月17日，北京印发《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》（以下简称《实施方案》），要求保障性租赁住房重点保障城市运行服务保障人员、新毕业大学生等群体。
为加快政策落地，北京率先从新毕业大学生开始试点，启动 2022年保障性租赁住房青年公寓对接工作。这次启动的试点项目分布在海淀、朝阳、房山、昌平四个区，试点区域高校聚集，有良乡大学城、沙河大学城及海淀众多高校，同时又拥有中关村科学城、未来科学城、中关村房山园、CBD等就业比较聚集的功能区，有助于实现职住平衡。
在房源和户型方面，4个项目试点房源共653套、近1000间，既有集体土地租赁住房，也有重点功能区配套的人才住房，均为全装修交付新房，配备家具家电，毕业生可以 “ 拎包入住 ” 。4 个项目户型多样，既有 26 至 35 平方米的单间公寓，也有两居室、三居室分租房屋。据悉，4个项目试点房源共653套、近1000间，租金均低于市场水平，大部分项目在2000至3000元之间。
海淀的试点房源具体位置在哪儿？
租金情况如何
我们一起来了解一下
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海淀区2022年新毕业大学生
对接保障性租赁住房试点工作公告
一、工作目标
为落实《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》（京政办发〔2022〕9 号），按照全市统筹、以区为主的管理原则，海淀区上半年将开展2022年新毕业大学生对接保障性租赁住房试点工作。保障性租赁住房主要用于缓解在本市无房的新市民、青年人等群体住房问题，重点保障新毕业大学生等群体。政府组织搭建平台，面向新毕业大学生试点对接住得下、住得起的租赁住房，缓解毕业生走出校门后的阶段性住房问题，吸引应届大学毕业生留京就业，为建设高水平人才高地提供支撑。
二、试点项目情况
（一）房源情况
面向毕业生对接试点项目位于海淀区田村山南路35号院山樾嘉园小区，提供39号楼119套房屋，户型全部为零居，建筑面积约26平方米。该楼栋是北京市中德合作被动式低能耗保障房示范项目，由北京金隅嘉业房地产开发有限公司建设并运营，房间配备橱柜、吊柜、抽油烟机、热水器、整体卫浴、电视、冰箱、洗衣机、电磁炉、双人床（含床垫）、电视柜、桌椅、整体衣柜吊柜等全套家具家电。本项目全部户门均采用智能门锁，开门方式为刷本人身份证或指纹。
▲项目所在位置
▲田村山樾嘉园项目实景图
（二）租金情况
房屋租金标准为85元/平方米•月（含家具家电增值服务费15元/平方米•月），能源费标准60元/平方米•年（含夏季制冷、冬季供暖、全年新风费用）。水费、电费等生活所需费用由承租人承担。房屋租金标准实行动态调整。（租金标准以我区最终意向登记公告为准）
▲田村山樾嘉园项目实景图
三、对接对象
试点项目租赁对象为在海淀区行政区域内高校2022年应届毕业（全日制本科及以上），毕业生在海淀区就业且在京无住房，以签订的三方就业协议或劳动合同确定的就业单位的注册地或纳税地为准。经中关村科学城管委会认定，就业于海淀区科技创新型等类型企业的毕业生优先对接。
四、工作安排
保障性租赁住房试点对接工作预计在2022年5月后开展，届时海淀区房屋管理局将发布租赁对接登记公告，具体对接规则、程序和相关要求，以届时发布的租赁对接登记公告为准。咨询电话：010-82708068，咨询时间：工作日上午9:00-11:30；下午2:00-5:00。
特此公告。
附件：海淀区山樾嘉园保障性租赁住房项目介绍（点击左下方阅读原文）
北京市海淀区房屋管理局
2022年4月15日
编辑：张斌
来源：海淀区房屋管理局、北京日报微信公众号
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