北京的美好在于处处有“空儿”丨城·载

小招君按

北京是有范儿的。老舍说，“我心中有个北平，但我说不出来。”林语堂眼中的北平，“它是个理想的城市，每个人都有呼吸之地，农村幽静与城市舒适媲美。”

漫步于北京街头，在胡同深处谛听了市声，因融和的人情、亲切的人语而有“如归”之感。这是小招君眼中北京的美好。

作为招商蛇口的价值主张，“美好生活承载者”饱含了我们对时代、对城市、对人的尊重与责任。为发现和探讨更多美好的内涵和意义，小招君团队专门开设了《城·载》专栏，第二期我们邀请了北京市城市规划设计研究院院长石晓冬，带领大家走进北京，感受城市里的那些“空儿”的美好。

石 晓 冬

■教授级高级规划师

■北京市城市规划设计研究院院长

■新版北京城市总体规划及首都功能核心区

控规技术总负责人

■兼任“首都区域空间规划研究北京市重点实验室”副主任

【主要成就】

获全国优秀科技工作者、国家百千万人才

国务院特殊津贴专家等称号

主持的重要规划项目国家级优秀工程设计金奖一项

全国优秀规划设计一等奖五项，二等奖六项

全文共 2000 字    阅读大约需要 6 分钟

在北京生活工作了几十年，最喜欢上下班路上的暴走街拍，用镜头记录，以文字感想，徜徉观察于北京这座城市，最突出的感受是不经意间就会遇到的文脉记忆，以及一茬一茬在这些空间节点上生活的芸芸众生。

△上班路上，不经意间随手一拍，记录在阜成门内大街生活的芸芸众生。石晓冬摄。

新冠肺炎疫情以来，尚在幼儿园的孩子一直在家里，被家人骑车带着玩遍了附近的城市公园，问他心目中的北京是什么，他说“北京是蓝天下好多好多公园组成的”。

一位老友，最近在文中回忆他小时候的北京：“雍和宫大街上有13路公交车。路西自南往北：北新桥食品店、裁缝店、永吉照相馆、北新中药店、北新桥回民小吃店、修鞋店、北新桥理发馆、建华服装厂、修理铺；路东自南向北：北新桥百货商场、风华服装店、北新桥饭馆、菜店、雍和宫副食基层店、修理公司门市部、雍和宫酒店（酒铺）、雍和宫二副食店；永吉照相馆在马路西高高的台阶上，红门脸带橱窗，里面摆上照片。”老北京的地气儿，让日常琐碎的记忆穿越时间的廊道，愈久弥新。

△“天棚、鱼缸、石榴树……”当是老北京四合院里特有的符号。老人们悠然自得地提着鸟笼“您那您那”地在胡同里走着 ，东城区东四六条留住了老北京的面子，注入了新北京的里子。杨建国摄。

老舍在《想北平》中描述他印象里的北京：“北平的好处不在处处设备齐全，而在它处处有空儿，可以使人自由的喘气；不在有些美丽的建筑，而在建筑的四周都有空闲的地方，使它们成为美景。”老舍觉得舒朗平和就是北京。

这些“空儿”用今天的话讲就是公共空间，包括庙前、墙下、街道、广场、公园、绿地、林荫以及水岸等。要满足人民群众对美好生活的需求，就要为居民提供安全、优质、方便的公共空间。城市的核心是人，关键是十二个字：衣食住行、生老病死、安居乐业，这些活动大多与公共空间有关。从广义上说，一个人走出了家门和工作地就进入了公共空间，市民的获得感、幸福感和安全感与公共空间紧密相关，城市的人性化、人情味大多体现在公共空间。公共空间也是城市的“会客厅”，外来游客对城市的印象往往取决于公共空间的好坏。

北京的公共空间是多维多元的，既有庄重典雅的长安街，也有登景山俯视进入眼帘的“半城宫墙半城树”，更多的则是胡同小巷这样的“毛细血管”，虽然“背”而“小”，但承载着民生便利的细枝末节，关系到老百姓的幸福指数。

△北京的公共空间是多维多元的，北京湿地公园就是一处敞开的绿色生态空间。观鸟、垂钓、露营……市民可以在这里最大限度地接近自然，回归自然，获得满满的绿色感。齐鑫淼摄。

都说社区是城市运行和居民生活的基本单元，要体现新时代以人民为中心的发展思想，就意味着城市治理的重心要向基层下移，把更多资源下沉到基层，更好的为市民提供精准化、精细化服务。着眼于步行为主的行为规律，根据居民多样性的生活需求，对不同类型的公共设施合理安排，不断提升公共空间品质，实现便民宜居的基本目标。

把“幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住在所居、弱有所扶”落实落细，落到老百姓的家门口，让城市基本公共产品的服务普惠到行政管理的末梢，实现住房的基本保障和可持续改善、居住环境的和谐宜人、学前教育和基础教育的优质均衡、基层就医和基层养老福利设施就近便利、全民健身场所类型丰富、市政基础设施的安全可靠、公共交通体系的绿色高效及社区商业服务生态有机丰富。旨在贴近生活的日常，细化生活服务的颗粒度，精准解决群众身边的问题，打通抓落实的“最后一公里”。

“七有”的实现恰恰需要公共空间的联系、缝合和支撑。这就给北京的公共空间提出了更高的要求，针对“少、散、低、粗、乱”的问题，应该不断提高城市空间的精细化、人性化和治理水平，做到公共空间的“五性”，即“便利性、宜居性、安全性、公正性、多样性”。要通过衔接大型公共服务设施、建设城市绿道、优化滨水空间、打开封闭街区、打通步行道、拆墙见绿、促进公园绿地开放共享等多种手段，增强公共空间有效连通，提高可达性，建设更加完善的公共空间体系，营造生活方便、环境宜人、景观优美、具有丰富文化体验的公共空间。要重塑街道空间，一个有魅力的城市一定是一个适合步行的城市，街道从以车为本要转变为以人为本，合理分配街道的空间资源，改变以前盲目拓宽道路，空间疏离，自行车道停满机动车，商业氛围差，缺乏人情味的现状。

要结合街道的不同特点与功能，按照交通性街道、生活性街道、历史街区街道、综合性街道分类进行精细化管控与引导，通过道路断面优化、沿线建筑控制、街道设施人性化改造、完善过街和无障碍设施、街道景观设计、规范停车行为等措施，修补街道肌理，提升街道环境品质，让街道与两侧的功能紧密结合，让街道拥有舒适安全的环境、赏心悦目的景观和生动美好的生活氛围。

△“七有”的实现恰恰需要公共空间与社区一起联系、缝合和支撑。建筑以点布局式散落在盎然绿意间，让生活变得更美好。

北京建都迄今860多年了，乾隆也曾这样吟咏北京“平地起蓬瀛，城市而林壑”，我想无论朝代的更迭，空间的重组，文明的演进，都离不开实现老百姓心中对“蓬瀛”的美好憧憬，离不开城市里的那些“空儿”，让人时不时的有“空儿”期待未来。

作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口以“前港-中区-后城”独特的综合发展经营模式，从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务，致力成为“美好生活承载者”。

目前，招商蛇口已打造出六大类（启蒙成长、事业成长、家居成长、生活成长、健康成长、夕阳安养），覆盖教育、文化、写字楼、园区、文创、特色产城、长租公寓、住宅、酒店、综合体、商业、邮轮、健康、养老等业务板块，输出25条标杆型产品线，360度启航美好生活新方式。

截至2019年12月底，招商蛇口业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目近500个，服务千万客户。

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