奋进2021丨招商蛇口在广州
人勤春来早，奋进正当时。开局“十四五”，招商蛇口各城市公司、各项目纷纷以起步即冲刺的奋斗姿态“奔跑开局”，在全国各地凝聚起“苦干实干，闯关夺隘”的磅礴力量。
《奋进2021》专栏第十一期，小招君将走进广州，看看招商蛇口在羊城留下的奋斗履迹。
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广州，建城2230多年，是古代海上丝绸之路发祥地，中国从未关闭过的通商口岸，千年繁盛的商都，湾区人文精神滋养的“宝地”。
与广州向海入湾一样，诞生于洋务运动时期的招商局从港航起家，因海而生，与海相伴。1873年，“轮船招商总局”正式成立，总局设上海，并在广州设立分局，主要经营南港、北港各线海运，广州分局为中国民族航运业做出了重要贡献。
1875年11月初，招商局发起组建保险招商局，同时在广州设立分局，是广东最早的民族资本保险公司。
进入新时代，招商局集团坚定不移地践行国家战略，“立足香港、精耕深圳、深耕广东、重返上海、开拓雄安、振兴东北”，在稳定中求发展，在务实中求创新，为粤港澳大湾区的发展贡献力量。
02
作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口秉承“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”愿景，致力成为美好生活承载者。
截至目前，招商蛇口业务覆盖全球111个城市和地区，开发精品项目近500个，服务千万客户。
广州是招商蛇口布局华南的重镇城市，自2003年进驻以来，招商蛇口广州公司持续深耕，锐意进取，布局广州八区，业态多元丰富，涵盖住宅、产业园区、办公、长租公寓等，构建房地产全产业链生态圈，为广州城市升级提供了强劲动力。相继投资开发了金山谷国际社区、金山谷意库、招商·雍华府、招商·雍景湾、招商·臻园、鹭山府、珑玥公馆等十多个精品项目，累计开发面积超300万㎡。
城市人居
广州招商·臻园
招商臻园占地面积8.6万㎡，总建面30万㎡，容积率为3.6，项目位于增城区广园快速路荔新出口，是招商蛇口携手保利发展、世茂集团联合打造的”新塘万达旁·新中式华宅“。
项目所在区域规划为TOD国际新城，属于广州东进之首，七轨交汇，毗邻新塘万达，永旺梦乐城、凯达尔广场、合生汇、东进广场（天河城）等商业综合体汇聚，项目配套高规格装修标准，敬献大家世族奢享之家。
广州·琶洲东
◎效果图
琶洲东项目占地面积1.5万㎡，总建面9万㎡，容积率为5.9，是保利和招商两大品牌央企合力打造的艺术江景社区。
地块位于琶洲C区会展产业延伸区，与广州国际金融城隔江相望，是广州最具活力的经济引擎，享城市CBD顶级配套，邻四大CBD核心节点，综合购物中心、省市一级中小学及国际学校、三甲医院等高等级配套环绕；同时位于地铁上盖，临近航站楼等交通枢纽，通过城市快速路网可便捷通达全城。
广州·槎头TOD综合体
槎头TOD综合体地块占地面积6.8万㎡，总建面24.5万㎡，容积率为3.6，是招商蛇口与广州地铁集团、五矿地产集团战略合作的TOD标杆商住项目。
槎头TOD综合体定位是产业配套服务中心，将基于罗冲围商贸企业及华为研发中心的产业基础，以轨道交通换乘为核心功能，促进形成轨道交通产业聚集效应，打造集轨道交通、居住物业、商业中心、教育文化、社区配套于一体的TOD综合开发模式。
广州·东风化工
东风化工项目占地面积2.3万㎡，总建筑面积8.4万㎡，容积率为3.74，项目所在地块位于黄埔临港经济区，板块定位为全球创新港城、粤港澳大湾区的现代服务创新区、世界级城市群的新贸易创新中心、传承海丝文化的绿色人文城区。
项目坐拥5号线、13号线两条核心地铁线路，半小时可到达珠江新城；南邻黄埔东路，可快速接驳沿江高速、广澳高速、广园快速等多条高快速公路。依托江景、山景及双地铁资源，未来该项目将打造为广州CBD东住区·双地铁上盖·智简灵动空间。
产业园区
广州·金山谷意库
广州金山谷意库占地面积30万㎡，总建面34万㎡，容积率为1.1，是集设计、艺术、文化及生活为一体的新经济总部园区，位于番禺三大商圈的几何中心，由三大地铁线环绕，是南广州靓丽的商业名片。
项目分四期开发，一期定位大型企业总部基地，目前已入驻中铁一局、上海宝冶、保伦电子和北讯电信等大型央企总部及研发中心；二期定位宜家商业生态圈，目前已开业广州最大的宜家家居旗舰店、招商蛇口在华南区域的首个健康项目——招商高利泽及“悦界“商业街；三期布局企业总部低密办公园区，定位湾区现代产园新格局；四期超10万㎡规模商业业态加持，“双首层”临街商业运营概念引入，打造活力商业氛围。
长租公寓
广州壹间公寓·金山谷意库
广州壹间公寓·金山谷意库，作为招商蛇口华南区域及广州公司的首个品牌公寓项目，于2019年9月开业，坐落于广州番禺区商业核心板块，与地铁3、7、22号线三线环绕，毗邻宜家家居、谷里库里商业街。
189间公寓设计现代简约，单间、双房2种房型均配有舒适的起居空间及一步式阳台；家私家电皆以优质标准配置；7楼的空中花园及8楼双层生活空间，为住户提供多元的社交空间；公寓严格进行空气检测及治理，并设有24小时监控和智能指纹密码锁，保障住户安全。
健康养老
广州番禺国际康复颐养中心
招商高利泽·广州番禺国际康复颐养中心于2018年2月开业，专注于为客户打造高雅舒适的养老环境，提供精致到位的设施、全面专业的多学科医护团队和细致入微的个性化方案，以满足长者各种需求，让长者能在如家的温暖环境中享受酒店般的体贴照顾和周到服务。
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