加拿大房子开始打骨折卖了！新移民正好赶上抄底

近日，加拿大媒体BlogTo报道了一起房地产市场的降价案例，几小时之内全网震惊。

这套联排别墅在加拿大第一大城市多伦多。

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2007年8月，价格44.5万加元

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2020年5月，价格51.5万加元

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2013年7月，价格是6.6万加元

这一任房主持有该物业十年，一直到2023年10月2日才挂牌出售，标价107.4万加元，十年翻了近一倍，乍一看是门不错的生意。

但可是，现实给这任房主一个狠狠的大铁锤。挂牌之后几乎无人问津。短短半个月后的2023年10月16日，标价从107.4万加元直降到99.9万加元。

又过了大半个月，房主在11月3日将标价改成89.9万加元。

短短一个月心理价位就从107.4跌到了89.9，这位房主的心理阴影面积也是足够大了。

然而，房子依然没能成交。

2023年11月14日，这位房主最终选择将标价直降到49.9万，瞬间跌回2007年。

当然，加拿大二手房有个挂牌系统，超低价格挂牌通常是一种销售策略。49.9万加元的标价主要目的是制造话题，吸引买家关注。

相当于活生生把自己的房子打折成网红，但房主绝对不会在这个价位成交的。

不过，BlogTo在报道中指出，加拿大房地产市场如火如荼的时候，没有买家会选择这种超低价挂牌的策略卖房，因为这种挂牌方法无异于告诉买家赶紧来压自己的价。

固然不会在49.9万的价位成交，但恐怕也贵不过89.9万的上一次报价了。

多伦多

Toronto

事实上这套房子位于多伦多不错的热门街区，面积为1185平尺，相当于国内使用面积110平米（含公摊相当于130平米左右）的房子。

2卧室2卫生间还附带1个停车位。放在1年前，100万以的价格成交非常容易。

小编在这提醒各位，无论房价下跌的原因是什么，房价向下的趋势对新移民都是有利的，至少给新移民抄底置业留出了时间和空间。

11月15日，加拿大房地产协会（CREA）发布的最新数据显示，2023年10月加拿大房屋销售环比下降5.6%，成交价格环比下降0.8%。

对于房价来说，跑不赢通胀就是下跌，所以0.8%的跌幅已经很能说明问题了。

由于加拿大房地产产权制度和中国有很大不同。所以在加拿大持有房产成本非常高，大家可以简单理解为加拿大房价不涨就是跌。