长力工业园终于要搬迁了！艾溪湖东岸又有地了！规划城市级商业副中心！

高新区艾溪湖东岸原先为工业区，随着时间的推移，艾溪湖东岸出现了楼盘扎堆的现象，与此对应的是，绿地新都会、方大上上城、保利香槟国际等十多个楼盘的落户与建成。而这种矛盾状态早已不符合城市规划，也与与周边环境不相容，搬迁是必然的，在去年东岸两宗厂区地块完成出让，也预示艾溪湖东岸将逐渐迁移工业，而在今年，备受吐槽的长力工业园也终于确定要搬迁了。

长力公司现厂址西侧紧邻高新技术产业开发区人民法院、高新公安分局，南侧紧邻方大上上城，北侧紧邻辉煌家园、丹桂苑，周边环境敏感目标较多，厂址周边存在较多环境制约因素。加之环保设施不完善，长力公司曾多次受到周边居民关于噪声和废先的扰民投诉。2015年长力公司进行了环保整改，取得了一定的效果，但仍不能确保夜间噪声不扰民。

因此，江西方大长力汽车零部件有限公司己不适宜在现厂址继续生产。此外，根据南昌市环境保护局文件《关于江西方大房地产开发有限公司方大上上城建设项目环境影响报告书审查意见的函》(洪/环审批[2012]378号)中提到长力工业园搬迁要求， “江西方大长力汽车零部件有限公司承诺方大上上城项目建成交付前完成长力工业园整体搬迁工作”，目前方大上上城项目已建成投入使用，江西长力工业园整体搬迁工作迫在眉睫。

据了解，长力工业园位于高新区艾溪湖一路以南，创新一路以西，占地面积约180亩，现状为工业用地，长力公司将目前现有厂区分一期和二期实施搬迁。目前项目正在进行设备搬迁，厂房预计将在今年5月底完成搬迁。

搬迁后，现厂场地的部分设备将搬迁至异地重建新厂使用，原有用地用房由政府回收，建设单位将对原址场地的环境调查和风险评估，再改变土地使用用途和转让。该地块位于艾溪湖东岸，周边已经为成熟的居住区，未来不管是修建住宅还是建设商务写字楼，都将给该片区带来新的城市面貌。

而根据《南昌高新区商贸服务业发展规划》和《南昌高新区商业空间规划》，艾溪湖东岸还规划为城市级商业副中心，也是高新区最重要的商业核心区，在地铁沿线协调地下商业布局规划及地铁商业综合体（大型零售网点）点规划布局。

在地铁一号线沿线，目前已经有新力都荟广场以及天虹酷加商场，更期待的是未来太子殿地块的出让引进大型商业综合体，这样艾溪湖东岸以及紫阳大道也将成为高新汇聚商务办公、居住、大型商业的核心区域。

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由洪城时刻新媒体平台编辑

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