华润万象城最新规划！赣江两岸商圈未来是死对头还是好伙伴？

华润万象城是在2018年8月8日正式落户南昌，拿地已经有一年多的时间，目前项目住宅已经先行开工，置地广场以及商业综合体地块也启动了前期施工，在近期项目最新规划也出炉。

从最新效果图看，项目由3栋高层以及1栋超高层组成，其中3栋高层为正东面江方向，造型为BOX楼，超高层造型由1栋BOX楼组成，玻璃幕墙为不平行切面，侧面看显得非常立体。地块整体设计与周边商务建筑协调统一。

万象城购物中心外立面主色调为黄灰色，整体造型为不对称方形，内部设置为环形中庭，商场中心规划有露天的景观公园以及激光秀，室内有设计一组旋转楼梯至室外，整个购物中心设置有三个主出入口，在面向摩天轮处出入口规划为玻璃顶钢结构悬挑式雨棚。购物中心与超高楼之间规划有商业内街，还有设计连廊进行连接。

目前万象城购物中心地块已经开始悬孔灌注桩施工，置业广场地块开始了桩基施工。

从商业体量看，红角洲商圈由印象城/联泰万悦汇/华润万象城以及世茂时代MALL组成，商业较为分散不够集中，总商业体量约为40万方。

而后续的土地资源优势小，除了在前湖大道与红谷南大道交叉口预留了一宗商业用地以外，无其他的可利用商业商务用地，未来的商业延展性较差。

相比较红角洲商圈，朝阳商圈商业布局相对密集且紧凑，整个商圈由天虹广场/万达广场/绿滋肴潮阳里/中粮大悦城组成，商业体量预计在45万方左右。从商业延展性看，中央公园还有数宗商业商务用地未出让，未来不管是建写字楼还是酒店都将提升区域商业氛围。

而除了中央公园圈层以外，在云锦路与玉兰路交叉口还预留了一宗商住用地，用地面积71.662亩，可计容建筑面积约19万㎡，从地块的性质以及体量来看，未来有条件建设综合体项目，也将继续为朝阳商圈加码。

华润万象城所处在的为红角洲商圈，与赣江东岸的朝阳商圈隔江相望，两个商圈部分辐射区域重合，从商圈体量以及定位看，未来是会产生联动关系还是竞争关系？

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

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