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2017-2019!南昌2年对比!未来2年又将上演何种精彩?

洪小君 洪城时刻 2023-06-20

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最近2017年-2019年对比图突然刷屏,有人喟叹生活太“南”人间不值,有人对比自己的外貌变化,也有人借题发挥秀恩爱(汪汪汪?),虽说2017年-2019年只有短短的2年,但其实无论是人还是物,都足以见证一段成长的历程,南昌在这两年也经历了成长,我们用卫星地图来看一下,2017年-2019年,南昌哪里变化最大?


南昌2017年-2019年


南昌近2年的城市框架迅速扩大,从基本的道路延伸到片区的启动建设,从一环成形到南二环南三环建成,从九龙湖新城到航空城,整个城市的开发形成了由内向外内发展的格局。从2017~2019年的卫星对比图可以看到,南昌西南角、西北角、东南角在这7年的时间已经形成了城市道路肌理,对应的则是九龙湖新城、儒乐湖新城、航空城。


这三个新城也代表了南昌近几年发展的主要方向,九龙湖以地产开发为主,航空城以产业开发为主,儒乐湖新城以复合地产开发。


九龙湖新城


九龙湖新城虽说这两年没有进行大开发,但是区域路网更加紧密,城市道路进行了绿化覆盖,最明显的变化在于南部片区,启动了九龙湖南岸开发,新增了温泉城项目、泰康赣园项目、军事主题公园项目。


从卫星对比图看,区域路网建设任重道远,特别是连接枫生高速的东西主干道都为断头路。从未来的趋势看,九龙湖还将继续往南,VR产业小镇也将成为片区发展的新方向。

儒乐湖新城


儒乐湖新城是在2017年才正式启动开发,虽说时间短但开发速度很快,从最新的卫星地图看,区域多条主干道已经成形,金山大道以东的绿地产业小镇颇具规模,整个儒乐湖新城核心起步区各项配套也全面进入建设阶段。


从未来趋势看,位于金山大道东西侧万科万创城将加入这场新区开发“运动”,儒乐湖新城发展也将更加平衡。


航空城

航空城这两年的变化是最大的,一座机场的建成带动了整个片区的发展,以瑶湖机场为核心的开发目标,北面的航空产业区已经成形,瑶湖西北岸的产业园也处于建设期。区域在今年启动了环湖路等多条主干道施工,未来路网加密将是区域发展的重点之一。


朝阳新城

阳新城城市开发整体已经进入到二次提升改造阶段,目前主要的建设方向还是在于象湖西岸的华侨城项目,该项目是在2017年年底落地,目前玛雅乐园已经建成,主要的地产开发集中在九洲大街以南。


除了华侨城这个巨无霸项目在源源不断的给朝阳新城输送新鲜血液以外,这个片区其他路段还是以单个地块开发为主,包括丁家洲、观洲地铁站周边。


象湖滨江


象湖滨江在这两年还是比较按部就班的发展,新建了沿江风光带,主要地产开发集中在东莲路以北,以及汇仁大道两侧,从2019年的卫星图可以看到,象湖滨江路网已经往南延伸,地产开发也将顺势逐渐向南蔓延。

湾里区


湾里区在城市发展上对比其他新城很弱势,但是由于城区平地少,在这两年对九湾新城进行了高强度的开发,包括恒大林溪府、恒茂未来都会等大盘开发也基本接近尾声,也引进了爱琴海购物公园、赣电商业、集散中心等项目,还对风鸣湖进行开发。


可以说这两年,湾里区的重心还是在梅岭大道两侧,而未来呢?


2年后的扬子洲和南昌东站新城


从2017年到2019年我们看到了多个新城的发展变化,而在今年扬子洲正式解禁,南昌东站新城启动拆迁,2年后,这两个片区又将会给南昌带来怎样的精彩?



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象湖新城 | 象湖滨江 | 洪都新城| 儒乐湖新城|九龙湖 | 蒋巷

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土拍看点:

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