解禁快一年！扬子洲何时能启动开发？这些村庄要拆迁！

扬子洲地区十年控储已经到期，在2019年8月正式解禁，虽然已经解禁，但其实扬子洲还是保持老样子，并没有大动作。对于作为市区中最后一块“热土”，何时能启动开发？

从扬子洲航拍图可以看到，内部房屋建筑主要围绕在扬新路以及赣江沿线，目前还未有拆迁动静。

但从全市新一轮征地区片综合地价表看，扬子洲镇区片价位97800元/亩，未来拆迁主要围绕在三联村、联民村、为民村、庙后村、前洲村、新村村、滕州村、熊万村、上房村、莘洲村、长村村、渔业村、南洲村、林场村、臣港村、扬子洲农场。这些待拆迁的村庄大部分都位于区域核心位置。

其实早在2018年扬子洲镇就全面完成“房地一体”外业调查，未来正式启动征迁，也预示着扬子洲将迎来城市开发。

扬子洲地区是在2019年8月份正式解禁，而在同年，东湖区提出了“南优、北拓、西联、东扩”的城市空间发展计划，其中北拓主要将适时启动扬子洲开发，拓展东湖城市发展空间。

但其实，扬子洲地区在解禁半年多的时间内并未有大动作，主要还是围绕在基础设施建设、生态工程建设和农民安置等相关工作上。

在市级层面上，目前相关部门正组织对扬子洲地区发展规划、产业定位、布局选址等进行编制，具体开发时间暂未确定，待发展路径和详细规划确定后，将适时启动扬子洲及相关地区的开发，现在在进行规划深化设计，力争尽快开始控制性详细规划。

其实从推动的节奏看，扬子洲地区在开发上非常谨慎，由于地段特殊，未来开发不仅仅是拆迁，还涉及到水利、防洪排涝规划制定以及滩地利用是否符合河道堤防管理等等前置要求，同时还需要征求国家部门的批复意见。所以，扬子洲开发还需要再等等。

但其实从目前公开透露出来的信息看，扬子洲地区未来将以“共抓大保护、不搞大开发”为理念，以“城市功能品质提升、扬子洲重大绿色生态项目”的发展定位。从规划理念和定位看，扬子洲未来还是会以生态为主，你对扬子洲开发有什么建议？

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的

欢迎在下方评论，等你来撩

上期回顾

<点击图片即可阅读>

▼

更有趣的内容在这里

▼