它正在改变九龙湖！

不知道，你有没有发现，九龙湖正在悄悄“变强”。

一方面是，房价越来越高，另一方面是大项目越来越多。

它突然有点仰望不起了。

在很长一段时间里，九龙湖给大众的印象是“泡沫之城”，很多人都在等着它现原型。

但现实打了很多人的脸。

平安金融中心、保利大剧院、红谷滩区文化艺术中心、海康威视产业园等等，一大批产业项目落地九龙湖，不仅给南昌带来了前所未有的发展机遇，还持续为区域发展注入了动能。

当然，它的转变，也不是一蹴而就的，而是在慢慢累积能量，最后才爆发，这种迎面而来的超强兑现能力，足以改变外界对它的刻板印象。

那九龙湖的未来就止步于此了吗？

我觉得，它才刚开始。

首先还是交通能级还在提升。

九龙湖新城现在通勤方式有2种，一种是坐地铁，另一种是开车。

虽然说地铁2号线早已通车，生米大桥也直达全城，但就算是已经四通八达，现在，仍旧还有很多人觉得九龙湖远，如果你要以八一广场为中心，那确实有些距离，但如果站在南昌全局角度看，它的边界感，距离感，正在慢慢消失。

横穿九龙湖新城的地铁4号线将在年底通车，这条地铁连接了朝阳、老城区、高新区，是一条立体交通大动脉，它将与2号线交叉换乘，九龙湖也将迎来双地铁时代，多了一条地铁线路，等于多了一个人口引流渠道。

横跨赣江的九龙大桥也已经开工，另一条跨江通道洪州大桥也即将启动，这是南昌史无前例的城建规划动作，这2条过江大桥的建设，既为过江通勤提供新选择，也将促进九龙湖新城与南昌县融合，同时也会激活自身的价值潜力。

简单讲就是，九龙湖新城彻底打开了新局面。

在如今基建当道的时代，交通的力量也足以改变九龙湖新城的未来。

虽然说，城市规划固然重要，从另一个角度看，一个区域想要腾飞，单有规划没有故事，也是不完美的，而九龙湖新城能有如今的成绩，也少不了资本的布局和政企的合力。

不知道，你有没有发现，在南昌，没有哪个新区的建设，能离得开城投公司的身影，政府在幕后做推手，以国企的身份参与到建设和发展的方方面面，默默的扮演着重要的角色，这种开发方式，正在逐渐成为时下城市发展的一个主流。

在九龙湖新城，有一个身影，你应该又熟悉又陌生。

它是红谷滩城投，一个说起红谷滩就绕不开的角色。

经过查询，红谷滩城投集团成立于2004年，下辖20余家分子公司，它是红谷滩区唯一区属国有企业，涉及了领域包括了城市开发、市政建设、文化旅游、教育健康、物业管理等等，作为城市建设的领衔者，它早先也主要负责一些基础的建设，诸如安置房、学校、商业、文旅、公园等等。

比如安居服务，从早期的凤凰家园到安丰花园、九龙明珠再到金融高管用房；公共服务方面，则建设了大名鼎鼎的秋水广场、南昌之星摩天轮、赣江市民公园、九龙湖公园，承建了红谷二小、三小、新龙岗学校、云溪学校的建设任务等等；产业方面，打造了慧谷创意产业园、中国南昌虚拟现实VR产业基地、规划了数字经济总部基地、数字经济产业园、现代产业服务园等等。

可以说，红谷滩能够具备一个城市所需基本要素，红谷滩城投厥功至伟。

在九龙湖，它的身影越来越多，角色也越来越丰富。

在这里，它不仅是一个城市建设者，还是一个城市运营者。

不仅为市民、人才提供了安居服务，在城市环境的营造上，建设了九龙湖公园，在产业机能塑造上，打造了VR产业基地，谋划了数字经济产业园、红谷滩区文化艺术中心。

在房地产方面，它也有着广泛涉足。

比如与融创合作开发了赣江府、与联发合作开发了藏珑大境、藏珑府、与华润合作开发了昆仑御，还有滨湖人文中心。

放眼九龙湖，红谷滩城投已经在这里完成了深度布局，赋能了区域高质量发展，也正在悄然改变着这里的人居需求。

这一次，它也为九龙湖新城带来了全新人居新作-红城投禧悦•雅云。

从区位看，红城投禧悦•雅云落子于九龙湖南岸，这里也已成为九龙湖新城的核心区。

为何说这里是核心？

从九龙湖的开发布局看，一方面是西客站、国体周边住宅用地开发殆尽，另一方面是九龙湖还在往南，在十四五阶段，九龙湖西部组团也要拓展开发。

回头来看，环九龙湖片区正好成为区域核心，这不是虚的，而是摆在眼前的事实。

政府也有意识，提前在这里布局了高级的城市配套。

例如红谷滩区文化艺术中心、保利大剧院、华侨城欢乐港湾（拟引进）等重量级的城市配套，都落在这里，再加上环湖的自然环境和低密度的住宅布局，这些的高级城市元素，也吸引了高净值人群聚集。

我有种预感，这里会成为九龙湖新城的最佳居住区。

谋事者成大局，也是基于多年的城市建设经验，红谷滩城投也提前预判了这里的未来，并看好这里的未来，所以我们才能看到，它在这里落子了一座红城投禧悦•雅云。

从具体位置看，红城投禧悦•雅云选址于龙虎山大道以东，会仙路以南，为纯住宅用地，容积率仅2.2。整个建筑的布局西高东低，布局有10栋18F~27F高层住宅，10栋8F洋房。

在建筑设计的立意上，红城投禧悦•雅云萃取了东方府邸文化，强调因地制宜，为城市定制适宜的新中式人居建筑。

一方面是充分融合北面的城市绿道，通过建筑借景，无形中为项目塑造了一条生态景观带，增加了观赏性同时，项目也多了几分静谧感。

另一方面，它以建筑为载体，将东方美学融入至项目，无论是建筑外立面，还是入户门厅，又或是园林，都彰显了当代国风之美。

而在产品的塑造上，这一次它还带来了区域内难得一见的八层中式洋房。

在南昌，所谓的洋房普遍都在10层、11层，但真正的花园洋房从来不是“高高在上”，尤其是8层或以下的洋房，更是少之又少。

红城投禧悦•雅云以洋房属性，再加上低密度空间尺度，未来居住的舒适度可想而知，它的诞生，也可以说为市场带来了新选择。

我们也打探到，为了呈现东方意境园林，项目打造了千万级别的新中式礼制实景示范区，在经过数个月的精心打磨之后，它也将在本周日开放（11月14日），我们也非常迫不及待，想要去看看~

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

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