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上海“洗房”事件，撕开了当代婚姻的遮羞布：人能算计到什么程度

文史之友 2023-07-06
收录于合集 #热议.热点 212个

1


到底什么是“洗房”？
 
先来看看上海“洗房”事件是怎么一回事。
 
最初是有网友发帖，讲述了在她小姨的一位同事身上发生的，一件很现实的事。
 

这位同事江阿姨是土生土长的上海人，家庭条件不错，早早就给儿子买好了一套两居室的婚房。
 
和大多数上海本地人不同，江阿姨并没有限制儿子，不让他找外地人。相反，在得知儿子谈了一个外省的沪漂女孩时，她还对对方很满意，觉得小姑娘看着挺懂事、挺通情达理的，这样的女孩，应该没什么心眼。
 
谁知，婚后没多久，女孩就换了副嘴脸，她要求置换新房，重新买房，并且还要加上她的名字，不然她就不给他们家生孩子。
 
抱孙心切的江阿姨，哪里受得了这种“要挟”，她也害怕小两口因为这个事情，感情上闹得不愉快，连忙答应了。
 
匆匆卖掉原本的两居室后，江阿姨又给儿子儿媳买好了一套三居室的新房，房本上也按女孩的要求，加上了她的名字。
 
之后，江阿姨就一心一意盼着女孩给自己生下孙子。然而，几年过去，江阿姨不仅没抱上孙子，还等来女孩的一纸离婚协议。
 
离婚后，女孩成功分走了半套房，江阿姨则落得个以泪洗面的下场，她辛辛苦苦、掏空大半辈子积蓄给儿子买的婚房，就这样被人轻易“套走”，这真是没处说理。
 
这个事件发到网上后，引发了很多网友的探讨，大家这才恍然大悟：原来这种打着结婚的幌子，算计对方家产的行为，就叫“洗房”啊。
 
这种事早不是什么新鲜事，历来就有，只是突然有人把这种行为定性、取名，一下子就收获了许多人的共鸣。
 
更重要的是，也引发了大众的恐慌，谁知道结婚时，另一方有没有算计自己呢？
 
比如上面这种，一方在婚前已经买好房产，结婚后另一方提出置换一套新房，加上自己的名字，理由一般都是换套大的、或者孩子读书换套学区房等等，听上去也让人觉得合情合理。
 
对方真的没有其他想法还好，但怕的就是，对方早已盘算多时，只等时机到了，一句离婚，就顺利分走半套房子。
 
就算不是寸土寸金的上海，随便在哪里的半套房子，都能轻易压垮一个人、一个家庭。
 
婚姻里最残忍一面，就这样被血淋淋地揭开：你永远不知道，那个许诺要和你走完下半生的人，到底有没有算计你。


2


婚后的算计尚且如此，结婚前的算计，也就只多不少了。
 
网上有位深漂男孩的经历，就是如此。当时，如果他没有咨询律师朋友，稀里糊涂地步入婚姻的话，也会损失惨重。
 
这个深漂男孩，有一对很是支持他的父母，在深圳房价均价还在8万左右时，就掏出所有家底，给他买了一套40平的小户型。
 
当然，一部分的贷款，还是需要男孩自己来还。这个男孩也很争气，靠着自己的努力，超前还款，三年后就只剩两年还完贷款。
 
那时，男孩和同是深漂的女朋友，也到了谈婚论嫁的地步，女方觉得这套40平的房子实在太小了，提出卖掉这个小房子，置换一套120平米的婚房。
 
女方父母的要求是：让男方拿出82万的彩礼，然后女方把这笔钱添成100万给到小两口买房，买完房再结婚，婚后小两口一起还贷款。
 
这个提议，乍一听上去，是不是好像还很合理？两个家庭一起努力，让小两口过上更好的生活。
但男孩听完之后，却总觉得有哪里不对，他自己琢磨来琢磨去，都找不到症结所在，所以咨询了下一位律师朋友。
 
律师朋友听完他的叙述，第一时间就劝他不要答应，因为这完完全全就是个坑。
 
首先，男孩买的这套40平小户型，属于他的婚前财产，还动用了他的第一次购房名额，这就意味着，卖掉这套置换下大房子，男孩就没有首套房购房优惠了，只能用女朋友的名字买房。
 
其次，男孩82万的彩礼，肯定只能靠卖掉房子才能拿出来。假设他的小户型就按当初8万一平的均价来算，可以卖到320万，拿出82万彩礼后，也就只剩238万了。
 
而女方所谓的把彩礼钱拿过去，他们添成100万还回来，实际上女方就只出了18万，男方真正拿到手的也只有338万。
 
现在，再想买下120平的房子，即便按10万一平的价格来算，也要1200万才能买到。怎么买得起？肯定要用女朋友的第一次购房名额，付360万的首付，也就意味着，男孩手里的338万还凑不起这个首付，还得想办法自己凑够剩下的钱。
 
律师朋友这么一算，男孩彻底懵了，是这样算没错，但问题出在哪里呢？
 
问题就出在买完房再结婚这一点上面。
 
用女朋友的首套购房优惠，就意味着房子在女方名下，而买完房再结婚，这套房就彻底属于女方的婚前财产。
 
女方父母只是用了一个彩礼的话术包装，就把男孩兜了进去，让他差点看不清：对方只出18万，就想把他的婚前财产变成女方的婚前财产。
 
听完后，男孩只觉得后背一凉，惊出一身汗来。但他还是舍不得和女友分手，也怕误会了对方，只好打电话过去商量，能不能结完婚再换房。
 
但女方一口回绝，回绝的理由还是：“虽然我家要求82万彩礼，实际上我还是把钱带回来和你一起买房啊，而且还给你带回来100万，你又不亏。”
 
这时，男孩也终于看清了对方的真面目，只好忍痛选择了分手。
 
这件事情分享到网上后，很多人也觉得越想越后怕：这要是不了解一些法律知识，真的是被骗了都不知道。
 
谁能想到，那个口口声声和你谈感情，说我怎么舍得让你吃亏的人，会为了利益，算计到这种程度呢？


3


当然，婚姻里有算计的人，也就有算计不成反被套路的人。
 
有位网友的男同事，在险遭妻子“洗房”时，成功做到“反洗房”，不仅守住半套房，还让对方净身出户。
 
这位男同事，在婚前就全款买下一套房子，婚后妻子一再要求换一套学区房，而且还要加上她的名字。
 
男同事手上没钱，想换房就必须先卖掉正在住的那套全款房。于是，他想到了一个万全的计策。
 
卖掉住房后，他先是把手上的卖房款无条件赠与父母，并和父母签订了赠与协议；然后，再让父母以借款的形式，将这笔钱借给他，借条中写明这笔钱只能用于儿子买房所需。
 
当然，仅仅只有这笔钱肯定不够换房，父母又额外补贴了一些钱，也都算在了那笔借款里。
 
最后，买房时，他也按妻子要求加上了她的名字。
 
结果，一年不到，妻子果然闹起了离婚，两人为了房子的事，闹上了法庭。
 
法庭上，妻子理直气壮地要求分割半套房产及其他夫妻共同财产，因为新房是婚后买的，且有她的名字。
 
然而，她却没想到，丈夫是借钱买的房，房产又用于夫妻二人共同居住，所以意味着，这笔买房借款属于夫妻共同债务。
 
所以法院判决，夫妻共同财产要偿还夫妻共同债务。也就是说，他们两人的共同财产，要用来偿还购买新房的欠款。
 
最后，女方什么都没捞到，只分到了一些不值钱的东西，落了个净身出户的下场。
 
这个事件比较讽刺的地方在于，原本男方在置换房子时使用的招数，可能会被大众诟病为，太不相信人了，或者是小家子气；但在对方真正露出算计的嘴脸时，恰恰是这个举动，让他得以保全自己的财产。
 
如果可以，谁愿意在婚姻里，还要处处提防着对方，担心自己会被算计呢？
 
只是很多时候，我们之所以考虑很多、防备很多，是因为那套举全家之力才能买下的房子，我们真的输不起。
 
有人说，信任才是婚姻里最宝贵的财产。
 
但我想说，这也需要一个必要前提，这要求，婚姻里的那个人，对得起你的那份信任，否则这份信任，就会成为婚姻里最大的灾难。
 
害人之心不可有，防人之心不可无。
 
恋爱可以凭感觉，但对待婚姻却一定要理智。

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