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别被鹤岗的房价骗了，无数去买房的人现身说法：活的很艰难

小李耕田 小李耕田 2023-10-14
收录于合集
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本文作者 | 又又双
责任编辑 | 一乙木‍‍‍‍
那些跟风去鹤岗买房的人，后悔了吗？
答案，是肯定的。
就在无数人都在疑惑，为何所有人都在逃离东北，却只有鹤岗能不断吸引外地人去那里定居时，关于这座小城，网上传出了新的声音。
一位手上成交几百套房子的鹤岗房产中介披露了一个残酷的事实：在鹤岗买房的100个人里，真正能定居下来的，只有3个人。
而百分之三的定居率，对18.1%的人口流失率来说，简直太微不足道。
网上的消息参差不齐，鹤岗究竟怎么样？还得看看当事人的说法。       

2022年9月份，一条“女子到鹤岗1.5万全款买房”的新闻，迅速攀升到了各大平台的热搜榜上。
据悉，这位25岁的赵小姐，原先在南京租房生活。
因为原生家庭的矛盾，以及自己非常差的征信，导致其并不能在一些城市走正常的流程买房。
机缘巧合之下，她发现了鹤岗这个地方。
赵小姐表示：“鹤岗的房子，便宜到我可以轻松的买下它。”
她花费了一万五，买下了位于鹤岗郊区的一座房子，随后，又花了不到五万块，将房子装修成了自己喜欢的样子。
不仅如此，因为工作的特殊性，她还专门找了一个保姆，一个月只需要1000元的额外支出。
提及收入，她云淡风轻地表示，自己是网络画师，平时靠在网上接单赚钱。
无独有偶，定居鹤岗的知名人物，还有一位——李海。
李海是浙江省舟山人，这里是一个海边城市，李海就是一个靠出海捕鱼为生的渔民。
他们这种工作，大多都是用时间和身体换金钱。
一些有养家之苦的船员，为了多赚点钱，都会选择一整年一整年的待在船上工作。
不过，李海就没有这种顾虑了。
他还未成家，无需养家，渔民这个工作，他都是干半年休半年。
不过，尽管他经济压力较轻，“想有一套自己的房子”的想法，也始终萦绕在其脑海之中。
为了实现自己的愿望，李海做了不少努力。
舟山房子太贵，不行！
去云南，云南边境城市生活方式不同，不行！
甘肃玉门房子便宜，几千块一套房，但整座城市几乎寥无人烟，不行！
长久的徘徊之下，李海终于找到了自己梦想中的城市——鹤岗。
房价低，消费水平低，基础设施完善，人民幸福指数高。
最主要的，还是房价低。77平米的房子，总价为5万8千元。
虽然有太多的不足，但终于有自己房子的兴奋感，瞬间盖过了一切。
夜晚，李海高兴的睡不着觉，在自己经常混迹的“流浪吧”里发布了一篇文章：《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》。
流浪、鹤岗、五万、一套房，太过有诱惑性的字眼，让贴吧里的不少人，起了心思。

许康，就是“流浪吧”里的一员。
曾经的他，是一家火锅店的后厨员工。火锅店的地点，在拉萨，而许康的老家，在湖北。
每个月拿五六千工资的他，不仅买不起湖北的房，也买不起拉萨的房。
看到李海的文章之后，他表示：我要去鹤岗买房！
长久漂泊在外的游子似乎对“家”有更深的向往，许康的行动异常迅速，一张普通的火车坐席，让他跨越千里，去到了黑龙江鹤岗。
一下车，他直奔房产中介处，只花费了半个小时，就将一本红红的房本拿到了手中。
三万元，43平，彼时，这两个数字让许康看到了更加光明的未来。
可未来，肉眼可见。
鹤岗是个小城，就业机会少，薪水工资低，许康想在这座城市生存下去，并保证自己过往的消费水平，实在是太难了。
无奈之下，他打包行礼，回到了拉萨。
只不过，三年封闭危机很快到来，许康工作的火锅店因为承受不住压力，关门了。
没了收入来源，但每天的支出都是一样多的。
万般不舍之下，许康将自己曾经热爱的房子卖了，3万的定价，最终的成交价格是2.2万。          
充满热爱的来，满身伤痕的走，这可能是许多逃离鹤岗之人，最一致的感受了。
短视频平台的博主，静静，也是被鹤岗房价吸引而去的人群之一。
她是一个温州人，不管是出于什么原因，她用4万，在鹤岗买了一套房。
为了能成功留在这个城市，静静做了不少努力。
去街头摆摊，在网上做电商，开火锅店，还有拍短视频增加额外收入。
只可惜，无一例外，这些都失败了。
在鹤岗待了一年后，静静带着儿子回到了温州。
她没有卖掉鹤岗的房子，在视频中，她表示温州有家，鹤岗也有家，她并非是“逃离鹤岗”，而是“想在哪住在哪住。”
只不过，在网友的追问下，静静才细心回复了她离开鹤岗的相关原因。
在鹤岗做电商生意，因为偏僻，所以从发货到收货的时间被拉的很长，到了冬天，这个时间甚至能达到十几天。
这种快递速度让很多买家不满，他们“仅退款”的损失，就让小店承受不起。
还有就是鹤岗的天气，实在是太冷了。
作为毗邻俄罗斯的北方城市，鹤岗的冬天很长，很冷。
一直在南方生活的静静一家人接受不了这个温差，雪天干活让他们的身体承受不住，孩子也总是生病，再加上背井离乡的艰辛，她才选择了回到温州。
网友对这个解释表示十分的理解，很多人都表示：这才是必然的结果。
而静静地回复，被网友总结：
个人的原因倒是在其次，主要还是不适应鹤岗的生活。

鹤岗，曾是黑龙江省的“四大煤城”的其中之一。
它不是没有过光辉灿烂的历史，只是，2011年之后，这种光辉就不复存在了。
2011年,鹤岗市被列入“第三批25座资源枯竭型城市”之一。
自此，这座曾经无限风光的小城，被历史的车轮碾过，只留下了一道道岁月的痕迹。
因为资源被开采完毕，人口大量流失，以至于这座小城短时间内“安静”了下来。
吵吵嚷嚷的工人、年轻人、小孩子，大多都出去了。
只剩下一些在公园座椅里，不爱说话，没有活力，默默晒太阳的大爷大妈们，还在执着的守着这座城。
21世纪之后，因为经济形势的大变化，鹤岗也曾尝试过转型，可都失败了。
城市转型，一般情况下，都会往旅游型城市转。
比如，中国神话般崛起的渔村——深圳，比如，曾经的“煤城”——大同，再比如，今年终于转型成功的淄博。
相较其他城市，鹤岗的运气，就有点太差了。
它曾被评为“黑龙江省最美地级市”，可由于偏僻的地理位置，和长达半年多的寒冷冬季，让许多游客望而却步。
它想转型为“哈尔滨”那样的冰雪之城。可又没有人家雄厚的资金和底蕴。
于是，这么折腾了一圈，2021年，鹤岗欠债百亿，成为了当时唯一一座财政重组，停止公开招聘公务员的地级城市。
没钱，就意味着整座城市经济的下行。房价暴跌，也在意料之中。
根据公开数据显示，到目前为止，鹤岗市的房价平均在3100元每平米左右。
也就是说，一套80平的房屋，大概在24万左右。这个价格，相较其他城市，绝对是便宜到底的价格。
不过，和网上传播的“一两万就能买到一套房”的传闻，怎么有点不一样？
其实，不管是某些定居于鹤岗的人，还是去鹤岗考察的自媒体博主，亦或是鹤岗本地人，都曾透露过一个信息。
来鹤岗，要慎重再慎重。
他们的确花了最少的钱，住上了最大的房子，可瞬间心动的人，要问问自己，究竟是“心动”，还是“冲动”？
首先，那些一两万，四五万就能拿下的房源，大多都在鹤岗的郊区。更何况，这些房子一般都是棚户改造房。
交通、医疗、购物不方便不说，有的房子，甚至安全问题都不能得到保证。
除此之外，鹤岗地方小，就业岗位少，就业前景更是没眼看。
唯一称得上是“好工作”的，就是考公务员，或者去卖房。
鹤岗的房屋成交量绝对是全国前列，去鹤岗当房产中介，根本不像其他城市那样，需要满世界的发传单。
你只需要坐在中介公司的办公室里，每天就有无数人主动咨询、看房、签订合同。
这些买房的人，爽快、大方、利落，整个过程，大部分不超过一天。
曾经，鹤岗的房价刚刚在网上引发热烈讨论时，国内著名的炒房团体闻风而动，迅速出手，拿下数套房源。
而结果，大家也预料到了。
房源增加，人口流失，价格不断下跌，攒在手里的房子，一天比一天卖的便宜。
若买房只是为了静等升值，那鹤岗，绝非好去处。
但若你不为赚钱，不为玩乐，只想找个地方安静享受生活，那鹤岗，绝对是你的不二之选。

作为曾经也辉煌过的边陲重地，前人为鹤岗留下的财富，在今天依然吸引着无数来这里旅游的人。
那些人很难理解，这样一个房价垫底、收入垫底、发展垫底的小城市，为何会有不输任何一个二线城市的基础设施建设。
鹤岗的占地面积大概为1.4万平方公里。而整个城市的绿化面积，大概在60%左右。
春夏秋季，干净整洁的街道，道路两边随处可见的绿色植物，真的让人非常的心旷神怡。
更何况，那里还有享誉全国的小兴安岭原始森林公园和国家森林公园。
除此之外，鹤岗的教育、医疗方面也有相当的保障。
鹤岗一中作为国家的重点中学，每年都能培养出一批优秀学子，清北不在话下，状元也不是没有。
医疗上面，鹤岗有4家三甲医院，3家二甲医院，8家2级医院，其余卫生机构达到了679个。
娱乐方面，尽管比不上一线、新一线城市，但满足人民基本生活保障的商圈、娱乐机构、大小市场，都是不缺的。
最重要的是，鹤岗这个地方，人少。一座地级城市，常住的人口数只有95万。
这意味着这座城市很大程度上不会堵车，不会排队，到哪里都不会拥挤。
事实上，相较于其他资源枯竭型城市，鹤岗依然有其他城市难以比拟的优势。
那鹤岗究竟值不值得来呢？
近些年来，因为来自大城市生活的压力越来越重，“逃离北上广”成为了不少年轻人拼命呼喊的口号。
鹤岗低廉的房价，低水平的消费，就吸引来了不少这样的年轻人。
可在鹤岗待了一段时间之后，“逃离鹤岗”这句话又成为了他们的口号。
摸不到自己的底线，定不好生活的标准，无论在哪，你都会想逃离。
网上大部分人还是很理智客观的。从上面引发舆论的新闻也能看出来。
能留在鹤岗的，大多都是不在鹤岗赚钱的人。
于是，大家得出结论：一直在线上工作的人，比如网络小说作者、画家、自媒体作者等职业的人，鹤岗绝对是天堂般的存在。
而靠手艺生活、卖力气、不抗冻、需要四处奔走、对现代生活有高标准的人，最好还是找个发达城市，好好奋斗。
鹤岗再好，它也只是个落脚的城市。
鹤岗再不好，它还是个能落脚的城市。
许多在看了鹤岗的房价，动了心思想买房定居的人，其实心中早已有了决定。
就像《爱情公寓》中，曾小贤说的那句话：
“抛硬币并不能带给你一个准确的答案，可在硬币抛向空中的那一瞬间，你就会明白你想要的是什么。”
愿每一个做好决定的人，都清楚，自己想要的究竟是什么。
希望有一日，鹤岗的房价不会成为他人逃跑的理由。
希望鹤岗这个安静守在祖国东北的小城市，能真正成为大家心之所向的地方。         


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