湾区岛尖，有些故事正压轴登场

至此，

这个改善半岛的轮廓终于成型

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《 湾区岛尖，有些故事正压轴登场 》

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两江郦湾 × 改善洋房

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白露之后的一场雨，让整个江与城的梧桐都感知到秋意降临。

住在千山万树的胡尔摩斯，决定在这个傍晚出去走一走。

这恐怕是一年中最适宜散步的时刻，他沿着红砖路，准备一直走到金海湾公园去。

路旁悄悄多了些迷人的社区店，也有时髦男女从漂亮的橱窗里进出，面包混着咖啡的香气，这是一种现代而悠闲的味道，它们不知何时就飘荡在了大社区的街道中。

来往的人，仿佛都与他有亲，每个人仿佛都能分享一张关于这个住区衣食玩乐的地图：「哪家餐馆最适合招待客人」、「哪家的鱼捕捞自嘉陵江」、「哪家的卤味最适宜夜晚下酒」……

雨后黄昏加了一层低饱和度的时光滤镜，眼前一切都成为一幅画，当看到那座著名灯塔的轮廓时，就有江水混合植物的湿润气息扑鼻而来——

每每这个时候，他就觉得世界一片美好清宁。

沉浸式地在江与城生活多年，他总要时不时回想「当年是如何披荆斩棘买下来」，住这里的好，岂是那年楼书里，几张图片、几个价值梳理就能说清楚的。

[ 江与城社区商业 @小红书By胡尔摩斯 ]

9月刚过， 抖音的网红们，已经迫不及待地在刚竣工不久的蔡家嘉陵江大桥上试驾。

他们用粗糙的一镜到底，真实地展现着这座大桥通车后两岸缩短的时间，把高饱和度的字幕打在屏幕上：

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蔡家飞起来了！

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这一岸已做好了准备，所有人都在等桥上的灯光亮起来，斜拉索牵引的双塔将如灯塔，照进各自想要完成的叙事里。

桥梁链接着土地，也链接着资金与人气，江河变坦途时，蔡家的改善属性就更明亮通透。

[  竣工不久的蔡家嘉陵江大桥  ]

美好温润大住区里内心微末的居住感受，仿佛与城市发展的宏大节点并不相关。

但我们今天要讲述的故事，却刚好在两条平行线里找到了交集——

同样以龙湖之名的大社区，在蔡家大桥通车之际，在对岸岛尖，压轴之作「岛麓」即将登场，用直抵人心的居住美感，与大时代和鸣。

它是两江郦湾，首开至今，不过短短半年，它已成为北区洋房中不可绕开的一个标杆。

如果说半年前，它犹如一双睁开的眼睛，让整个半岛醒过来。

而这一次，它成为了这座半岛的封面，屹立岛尖绿浪之上，让更多人清晰地看见，由它提供的改善向往。

有几个数据值得分享：

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半年连开三个组团，一、二期大部分已售罄，只余极少量房源。

建面120㎡、总价180万以上，两个段位它都是北区成交套数、成交量、成交金额的三冠王。（数据来自于铭腾机构）

已购买业主中，约65%的人群为改善而来，约70%的人群为龙湖而来。

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他们来之前，心里一定已勾勒出某个龙湖改善社区的样本，渴望同一款舒缓现代的人间烟火将他们包裹与覆盖。

那诸如江与城会是它的范本吗？是，又不是。

相似的部分可能在于：

同样会在崭新土地上建起完备的城邦，

同样以一己之力改变板块的居住面貌，

同样会成为一个临江伴湾，拥有优美生态的宜人之地。

[  一湾半岛 蔡礼璀璨生活圈规划图  ]

但它的面目会比这些上一代大城更加纯粹。

限高限容后，低密不再用高低配来换取，以压轴的三期为例，整体容积率约1.5，但视觉统一的矮房、阔院，尺度宜人的道路、园林，会让低密感知来自现实而非数据。

[  两江郦湾示范区实景图  ]

它的位置会更兼具公共性和私享感。

江水与绿浪以更小角度将它所在的半岛紧紧抱住，稀缺的岛心土地，让它注定只会被更少的人拥有。

而它的封面属性，会让一江两岸的人们齐齐将目光对准它，这城市住区无数，能配享岛尖的，不过寥寥。

[  两江郦湾所在半岛实景图  ]

但它新一代的产品、崭新的园区、完善的配置，才是它契合这个时代，成为新住区模板的关键。

压轴而来的三期「岛麓」，提炼并升华了两江郦湾前两个组团的精髓，再次鼓起云帆、长风破浪，直奔岛尖而来。

[  光芒处 即两江郦湾三期压轴组团  ]

岛尖之好，好在看见与被看见。

放眼全国，其实有好几个著名的岛尖，上海陆家嘴、广州横沥岛尖……它们有的输出城市形象，有的代表国际金融，被世人瞩目，有着非常强烈的封面意义。

这样的意义，也被赋予同样写进城市级发展战略的蔡家湾区。

岛尖只有一个，站上去，正对江水的朝向，让对岸乃至城市都能看到它正拥有的壮阔。

但我却想用它来类比，某年夏日去过的皮兰，冯骥才曾说：

它是一条狭长的伸入大海的岬角，对岸是威尼斯，「像大地鲜亮的舌尖，伸进大海，品尝着无穷而清凉的碧涛。」

[  斯洛文尼亚皮兰 同样长而窄的半岛 @hockingcao  ]

我们曾在岛尖的岩石上流连，身后是不曾断层、仍然鲜活的文化，眼前是大海从四面八方涌来——这才是站在岛尖的感受：

无关乎被看见，而在于你看见了什么，而看见的，都是你的。

如果添加一些想象力，其实也能在两江郦湾三期组团获取类似的感受：

因为它是这个同样狭长的半岛之上、在售项目之中，最靠近现有红线的住宅用地。

园区的东、南、西三面外都是市政规划绿地，其中一面临崖、凌江，向上攀附的植物如浪花拍打着「崖壁」。

青山绿水相依，尔后群楼林立——它们一同形成了山城独有的「海岸线」。

站在这里，风劲吹，绿浪与江水涌动，你仿佛也拥有了一整个世界。

[  两江郦湾所在半岛实景图  ]

临崖而立，是三期组团「岛尖」能看见更多风光的又一原因，它站在了这个玉带环腰的半岛高点。

极目江阔天远，对岸层次感强烈的天际线形成一个宽幅扇面，将这块凌江高地环抱——

这是两江郦湾最后开启的一道大门，进门仿佛入席了一个360°环幕影院，24小时不间断地3D播放，一座真正的江与城的日与夜。

[  两江郦湾示范区视野实景  ]

而这「影院」内部，本身也精彩无比。

三期岛麓组团约9万方，为项目几个组团（包括商业）最大，自然也为内部留出了丰盛的景观。

因为临崖台地有高差，龙湖依势打造出立体的三级景观，单个组团内就规划出近乎奢侈的：

一轴、一环、六庭、五园。

[  两江郦湾三期岛麓规划图  ]

一轴，是阔绰、仪式感丰盛的一轴。

设计师们引水入园，归家仿佛一路泉水叮咚，由开朗引至幽深处，一步步叩寻至临崖的极目远眺。

一环，是高低错落、长长的漫步道。

三层台地，不仅带来花影树丛间行走的雀跃，也覆盖了社区内的大部分楼栋，让它们的窗口多出树影繁花。

六庭、五园，不仅仅提供着那些用来印证体面的仪式感或极大的风景浓度，它们更像是日常里你想要随手采撷入宝盒的珍珠。

[  两江郦湾三期岛麓园区意境图  ]

你的孩子们，会在重庆龙湖首个以非洲草原为主题的龙小湖儿童乐园里长大；

你会记得，是哪一个心情不够愉悦的下午，杉木静庭让你感受到了前所未有的平静；

[  两江郦湾三期岛麓园区意境图  ]

甚至这里还有一个完整的羽毛球场和半篮球场，种目繁多的庭园里，你和你的家人们都可以标记最喜欢的那一个。

当你身在岛尖，欣赏一部澎湃激昂的城市电影时，其实你也置身于另一部静水流深的《小森林》，治愈你、丰富你。 

[  两江郦湾三期岛麓B2建面约132㎡户型图  ]

[  两江郦湾三期部分臻装标准示意  ]

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[  对岸已落成的礼嘉天街  ]

[  两江郦湾大社区轮廓即将完整浮现  ]