▲  北岛实景

精雕细琢的风景极美，

但更美的是，

像北岛一样生活。

项目类型 | 奢装大平层

 适宜人群 | 深度改善

适宜预算 | 400-600万

龙湖金茂·北岛 × 城市代表作

  N E V E R   L A N D  

1862年，年轻的西斯莱认识了莫奈，他们时常结伴到巴黎近郊的枫丹白露林中写生，《枫丹白露河边》就是在那一时期画出。

天气晴朗，有风，穿过四颗高大的乔木，看到河对岸红色屋顶的房子，绿草如毯，芦苇低垂在水面，河流清澈开阔，房子、蓝天、草木都倒映在河水中。

▲  西斯莱《枫丹白露河边》，图片来源网络

他像莫奈一样，敏锐地表现出树叶的低语与水波的闪亮，画中有一种运动的幻觉，水在流动，树在轻摇。

他又比莫奈更会保存风景的结构，树是树屋是屋，更接近生活里真实存在的状态，让观众也成了画中人，仿佛如茵绿草、潺潺流水、红屋顶的房子和碎金般的阳光就在眼前。

有人评价西斯莱的风景画是印象派中最美的，明媚又温柔，有种让人忘却烦恼的愉悦感。

很难想象是不是，100多年后，会有一个重庆的楼盘，以西斯莱的《枫丹白露河边》为蓝本，在园区中布下一景——

无关于何种风格，只是向这种宁静优美的生活致敬。

其实从某种程度上，景观设计师和印象派画家做的事情很像：

都追求如何在光影变化中，极致地表达色彩、景致、氛围，源于真实，又优美地高于真实。

-

景观设计师与印象派画家的交汇，在北岛。

这是北岛的忘忧会客厅：

阔大水景真的营造出河流意向，片植的南洋杉是「河岸」边的乔木，目光穿过乔木越过河，会客厅高大的木色外墙构筑出温暖的斜向线条——

忘忧会客厅，的确一见忘忧。

这是实景呈现后，我第一次去看北岛。

去之前，我一个boss朋友已经言简意赅地向我表达了她的观后感：

「非常好，是目前龙湖最好的作品，没有之一。」

它的效果图我已烂熟于心，又被人调高心理预期，但刚刚落车，还是猝不及防地被狠狠惊艳。

▲  北岛 实景图

去年9月，它亮相时，我们写它：

「用自己的动身，去表达对旧秩序的突破，这是地产界新的大航海。」

虽然目前只呈现了一部分，但已经可以说，北岛不负所望，甚至超出预期，为什么？

它让我看到这些独特之处——

l  不止是造景，是在造岛境

l  可敬的细节

l  完美的「地下」

l  划时代的建筑

 ▲ 北岛 实景图

提供情绪价值的岛境

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是从什么时刻意识到自己即将「上岛」的呢？

听觉甚至优于视觉。是尚未走进入园大堂，就听到高大穹顶上，金属与陶瓷装置的挂件，被风吹动出细碎撞击，朋友戏称，「这是豪宅敲响归家的讯号」。

▲ 北岛 入园大堂实景图

进入北岛，有一种完整感。

一旦进入，你就被黑与木纹、金与绿意包围，被幻影蓝石材和茂盛林木包围，被水的声音与风的声音包围，所见、所听、所触，都有很统一的「北岛感」。

景致不是零星、点缀的，从这一条曲线到那一片台阶，每一个线条、每一处起伏都自有用意。

它们虚虚实实地把人们包裹，你不止进入了一个景观，更是进入了一片完整的岛境。

▲ 北岛 园区实景图

心情已与踏入前有了分别，它有仪式感，仪式感诱发了情绪，然后它又提供参与性：

南洋杉林下是天然的自然咖啡馆，水境之间的下沉庭院可以带一台笔记本办公，吧台是天然亲密的聊天场所，别忘了还有玻璃与木色交织的会客厅，那里提供着风雨无阻的社交、活动等场景。

▲ 北岛 园区实景图

感到安全、感到静谧、感到优雅、当然还会感到骄傲，目前北岛呈现出来的，最大化地提供着正向美好的情绪。

看北岛，可以去看龙湖的景观是如何往前又进一步：

不止是造景，更点题了它案名中的「岛境」意味，一个把外界拒之门外的岛屿，一种进入就能提供情绪价值的场境。

可敬的细节

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北岛让我有种感觉，处处都在用心、真金白银在付出，不放过每一寸土地每一个细节，但又不至于用力过猛。

比如，上岛的大堂。

它有种简洁的复杂性：极现代的手法，三角切面与矩形组合，来自乌克兰的幻影蓝石材、天然岩石、木纹铝板、大面积玻璃，不厌其烦地使用了四种以上材质。

入园的精工与审美，也决定了北岛的基调。

 ▲ 北岛 入园大堂实景图

比如，入园大堂门口的聆听岩石。

为什么是聆听岩石？这里有个典故。

日本有个造园大师，叫枡野俊明，擅长以石造境。他说，「石头也有『石心』」，他会倾听石头的声音，问它们想被放置在哪里。

这块石头出现在北岛入口，是温柔地告诉此中人，慢下来、用心感受。

 ▲ 北岛 入园实景图

除了开头提到的《枫丹白露河边》，北岛之中还有多处场景可与世界名画对照相看，比如，某处台阶与梵高《庇护所花园里的台阶》异曲同工。

细看水境池底，有同步于大英博物馆穹顶的菱形拼花；

楼栋门厅，也有类似的菱形设计，只不过更为奢靡，带着毫不节制的纸醉金迷通天铺展，这个门头，是我今年以来看到最好看、工艺最繁复的……

▲ 北岛 楼栋大门实景图

无数个细节之处，我都在感叹：

这就是龙湖！这才是龙湖！

北岛的美，不是精修出来的，不是加滤镜、选角度才有的美，它经得起挑剔的眼光，走进、放大、来回审视，还是美。

既有恰到好处的故事、又有精雕细琢的呈现，如果你稍微知道一点目前身处怎样的时代，就值得给北岛最大的敬意。

完美的「地下」

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北岛固然有完美挺拔的「地上」：能提供情绪价值的岛境、武装到细节的呈现、创新稀缺的户型、时髦高级的臻装……但更可贵的是，它的「地下」也是完美的。

车库，是奢装。

光厅附近的柱子用了铝板包封，入户的光厅堪称巨大——树形穿孔铝板，不分昼夜撒下星光点点，在最需要安全的地方，提供了安全感与美貌。

▲ 北岛 车库光厅实景图/作者摄

而车库入户大堂，会让你怀疑，这真的仅仅是车库入户吗？

它罕见地阔绰，石材背景墙、不锈钢格栅、酒店式氛围灯光……这是一个能吊打90%以上地面大堂的，车库大堂。

北岛「地下」还藏着一个第三空间——万物仓，它的高、宽、深，能很好地成为中产家庭存储空间的外延。

重庆部分豪宅有类似的配置，但需要收费，北岛则完全免费地分配给每一户业主。

▲ 北岛 万物仓实景图

这是一个绝佳的客需洞察，大平层也能有这样的场景：

露营或运动回家，天幕、帐篷、睡袋、折叠自行车或高尔夫球杆……只需统统往楼下一放！

划时代的建筑

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「上岛」之后，我迫不及待在我只有几十个粉丝的小红书上分享，不带一丝商务：

「应该是目前重庆最好看的外立面吧」

没想到短短时间，阅读量上万，赞藏评都不错，高赞评论说：

「龙湖北岛、揽境、舜山府，

我目前心目中最美的楼盘」

北岛的建筑之美，真是美得荡气回肠。

它集了龙湖之前那些经典的大成，又完全跳跃飞升上一个新的高度，所以站在北岛的建筑面前，会有一种失真感。

▲ 北岛 立面实景图

像一个精巧的模型，被放大了无数倍，但并未因此变得粗糙，由此可见北岛的每一根线条、每一处平面处理得有多好！

关于北岛建筑本身、产品和臻装，同行们也已说过无数次，我只想简单地总结四点：

❶

不管是横向还是纵向比较，北岛这样的产品短期内很难出现了。毕竟不是谁都有勇气把面积段做得这么纯粹，这决定了北岛屏蔽掉大部分投资客，会有一个非常优质的居住氛围；

❷

龙湖臻装值得！实景的交付样板间太好看了，去除软装之后，反而更显大气磅礴，材质高级、审美优秀、配置奢侈，适配大部分风格；

❸

两种户型的设计，都决定了以后这个小区里，不会出现封窗，相信我，高级住区中没有封窗的两难，是一件多么值得庆幸的事情！

❹

从景观到建筑，看过北岛，一颗心完全放下，我们不需要收回从前那些赞美之词，龙湖就是有能力，有把蓝图变成现实、甚至更好于蓝图的超高「实现度」。

▲ 北岛 园区实景图

岛屿的轮廓尽现，乘风破浪找到「新大陆」的人们，还未从新风景带来的震撼中苏醒，又被迅速带入新生活的预演中。

在北岛，有一个「超越龙湖」的有趣现象：

几乎每个周末，

「岛内」都在举办业主/准业主的活动，

提前进行着社群培育。

「社群」，是龙湖这几年来很少刻意提及的词汇。

因为它已经拥有这个城市数量极为庞大、质量也实属上乘的业主群体，当其它开发商还在努力为自己的社群贴上标签时，人人皆知、皆想代入的「龙民」二字已说明一切。

但在这个体量约78亩、套数不过数百的社区内，北岛想把「社群」这件事，做得：

「小而美」、「深而远」

一方面是因为这些闪闪发光的园林与建筑，构成再难得不过的布景。

譬如「忘忧会客厅」外的下沉庭院已成为「固定」的「活动空间」，从春入夏，无论做什么活动，都有树荫倾盖、鲜花包裹、流水潺潺。

▲ 北岛 园区实景图

一方面是因为北岛拥有更难得的业主构成：实力、审美、品位和生活方式的趋同，呈现出一种高质感的纯粹。

纯粹首先因为仅两种户型、最小建面173㎡的准入门槛，为北岛挑选出这群原本就生活优渥的「岛主」们。

而他们在进行深度改善的决策时，在别墅和大平层中角逐中，能够坚定地把票投给大平层，这意味着——

▲ 北岛 园区实景图

这些特质，让他们成为龙湖珍而重之、不愿错过的绝佳样本，北岛试图用丰盛的活动，让他们提前聚集。

这群美妙的人聚在一起，会是北岛的第三种风景。

准确地说，北岛用「社群」进行着一场「像北岛一样生活」的实践，而这场实践，从实景示范园区落地的那一刻起，就顺势开启了。

北岛的运营者们，对前期「岛主」们进行研判后，把社群活动定调为：

精、美、频

参与人数在精不在多，十几组家庭的小小规模，让每一个人都能被好好照顾、好好交流，创造出一种私域的温柔；

每一场活动都饱含「岛境之美」：

「北岛联萌」的聚会里，来了许多小萌宠，在洒满阳光的庭院里奔跑或躺平，比主人更快适应北岛的缓慢与寂静。

▲ 北岛 社群活动现场图

春风习习中，「爱画画的小捣蛋」们又来了，他们支起画架，眼前美景如斯，不需要技巧，零基础也可以画出动人之作。

人们也在岛上等待过一杯咖啡的萃取，亲手将大自然制作进相框，和孩子们一起种下一盆植物，或者就在流水旁消磨时光。

▲ 北岛 社群活动现场图

岛主们先于交付前，在高质量的社群活动中，共享与交换彼此的兴趣、爱好、价值观。

不同于大多数项目，他们与此地的链接，在做出购买决策的当下就开始迅速生成。

他们提前将自己的视野投射、触觉扎根，在中央公园北这片此前从未涉足的土地上，一遍遍回访，一次次徜徉，等到真正入住时，这里已经完全是「熟人社会」。

而这样的活动，几乎以每周一次的频率频频发生。

这投入的是时间、成本和精力，是在这样的时刻毫无保留交出的真心。

-

上岛之后，人们想要的理想岛屿，不仅仅是提供美好的居住空间，更应该是一群美好的人的聚集。

不让任何人成为「孤岛」，北岛用多元的设施搭配趣味的活动，主动为「岛主们」点起邀约的灯塔、结伴驶向共同的航道，引领着他们享受「北岛式生活」的惬意与畅快。

▲ 北岛 社群活动现场图

「像北岛一样生活」，并不只是阶段性的行为。

支撑它持续运营的缘由是，北岛是龙湖全国体系内、首个装载集合了天街/地产/智慧服务/塘鹅/医养等5+全景服务的项目。

这些其中许多服务尚属先例：

我们眼见的这一切，社群带来的滋养，只是一个开端。

而让岛主们的生活，真正与其它社区区隔开来的，会是叠加了龙湖强大运营能力的、全面而细致的长久关怀。

▲ 北岛 社群活动现场图

「上岛之后」，我心情久久不能平复，逢人都说：「龙湖有北岛」，还让外地的朋友一定来看，这样的产品、如此的呈现，放在全国都是引领性的。

其实，当绝美的风光实景呈现之后，更难的问题亦随之而来：

如何沉淀下来，去做那些虚空的风景——

去做人和人的链接，人和园区的链接、园区与街区、与大板块的链接与融合。

▲ 北岛 实景图

北岛的第一步完成得非常漂亮，第二、三步也在虔心地尝试与摸索。

它给出了龙湖最新、最好的产品序列，但它身上我能十分显著地看到龙湖的那颗初心。

北岛的运营者给我分享了一个故事，龙湖好久都没讲过故事了：

有位先生关注北岛久矣，在实景示范区开放之后，来看过好几次，不知为何迟迟没有定下。

某个周六，他又带着家人在园区里闲逛，正好遇到一群业主在下沉庭院里作画，下午三四点的阳光从林间洒落，业主们的笔触温柔又娴静，他站着看了好久。

「不知他因何被打动，从园区返回案场，终于做出决定。」

▲  北岛 社群活动现场图

▲ 北岛 实景图

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