关于房价问题，在我们普通老百姓眼里，始终是一个谜一样的存在。
一方面大家搞不清楚什么时候涨、什么时候跌，不知道何去何从；另一方面总觉得自己只是那么渺小，自己只能充当房价的“炮灰”。
然而，2023年上半年，更多的信号逐渐表明，房价早已稳不住了！而在中秋节的前夕，许家印终于被抓倒下了。
许家印的结局，似乎蓄谋已久，却又早有预料。许家印“噩梦”成真，基本上是迟早的事儿。事到如今，估计要来一场大清算了，国家原本给了许家印一次机会，两年的时间，他却钻了空子，在为自己的家人谋私利。世界上没有哪个地方的房地产，能够持续兴旺超过50年，一般来说，20多年就已经达到饱和状态了，无论是房屋供应还是购买力，都已经达到顶点，开发空间越来越小。相信这么简单的言论，我们普通外行都能听懂，更何况作为房产大亨的许家印。然而，不知道房企大亨有多少如奔向火苗的飞蛾一样，还是趋之若鹜的不断拿地、建房，而面临的却是诸多房企的一个个“暴雷”。然而最可笑的是许家印，他不断拿地不断收款之后，却没有不断建房。有网友戏称，钱拿到了，忘了建房了。更有很多网友表示：恒大的一贯作风就是，楼卖完了，才发现忘盖了！
然而不可否认的是，房地产的发展已经到了一个关键的时刻，2023年的上半年，已经释放了诸多信号！
1、房子卖不掉，已经成为普遍现象！
2023年的上半年，很多地方的房产销售已经进入了“艰难时刻”。很多楼盘，已经出现打折也卖不掉的情况。跟前几年相比，房产的滞销已经到了白热化的程度，越来越多的人意识过来，虚高的房价只会拉垮自己的生活，没有人愿意为虚高的房价买单。而很多房地产企业，也不会再无休止的买地建房。
在以前，房企拿地建房，房子盖到一半，资金链断裂，索性就把房子放在那里，就成了烂尾楼。而一些花了半辈子心血买房子的人，只能吃个哑巴亏，却无计可施。然而，作为房地产大亨，却把钱已经卷走，赚了盆满钵满，而买房的人为他买单。3、很多小区，空置率极高，人住的很少！
空置率是房子虽然卖掉了，有了自己的主人，但没有人入住。一个小区的入住率越低、空置率越高，就意味着房子很多，但都是空着不住，说明了供大于求，也就是说市场购买力不足，需求更少！
据数据显示，2022年中国城镇住宅空置率为18.4%，相当于1.3亿套住宅空置。其中，三四线城市空置率高达21.5%，而2023年，空置率更高！房子很多，已经远远超出人的居住需求，过多的房子只能空着，造成房产的泡沫。4、房产“泡沫”危险信号，随时可能大崩盘
2024年，房产泡沫继续增大。据悉，2022年中国的房价泡沫指数为2.1，位居全球第三，仅次于香港和悉尼。房产泡沫，一触即爆。
面对房产泡沫，一定要做好准备，在房地产泡沫破灭前，除了刚需购房以外，其他人应该谨慎购房，避免过度负债。一旦出现房产大崩盘，危害将无法想象。
这几年，三四线房产呈现“井喷式”发展，房展太多太多了，一旦泡沫破裂，房价可能让你无法想象的低。
2024年，房价更具有挑战性。随着2023年的房价趋势，未来的房价，再也不可能有当初的辉煌。事实上，未来几年的房价，可能出现断崖式大幅下跌！到那时，房价可能低到你无法想象！