中国人在泰国开公司开店“五大坑“，你中招了吗？
广州走出去信息科技公司成立于2011年，是中国领先的海外投资专业第三方服务机构，2017年在泰国曼谷成立全资子公司。走出去公司定位于“中国企业海外投资深度服务提供商”，为中国企业在泰国、印尼、马来西亚投资经商提供“一站式管家式服务”，欢迎各行业中国企业拜访或咨询：
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泰国以每年迎接1000万中国公民俨然成为与中国最紧密交往国家，没有之一。
最近来曼谷的小伙伴是不是发现街边多了很多中国店铺？随着国内生活环境的恶化，越来越多的国人不堪雾霾，“游而转商”选择落居在曼谷、清迈、普吉岛，经营者属于自己的小事业，从“游客”华丽转身成为促进中泰交流融合的“投资外商”。
那么，我们中国人在泰国开公司开店到底需要注意哪些问题，要避免哪些坑呢？走出去公司把实际工作中遇到的案例汇总整理，列出在泰国经商一定要避免的“几大坑”：
“坑一”：一定不要找认识但又不熟悉的泰国朋友代持股份
众所周知，泰国是限制外商投资入股的，很多“小本经营”的街边店或者贸易类型公司，泰国法律要求是必须要泰国人占大股才可以合法注册经营。
我们在实际工作经验中，有些中国客户想把原有的泰国股东替换掉，原因是很多刚来泰国的中国老板，通过各种关系介绍的泰国朋友进行合作，但是合作一段时间后发现经营理念不同，产生很大的管理成本甚至个人矛盾，最后只能忍痛割爱，找专业做代持股的泰国人持股。
中国和泰国虽然关系紧密，很多泰国人也是华裔，但是双方在社交礼仪和社会文化上都有着明显的差别。在同一个事情上，中国人可能觉得没什么，但是在泰国人眼里是非常不礼貌，或者非常不能接受的行为。在没有完全了解接受泰国社会文化之前，走出去公司建议如设立合资公司最好找从事专业代持股份的泰籍人士。
“坑二”：没有哪个泰国员工是不需要激励的，中国式管理行不通
泰国作为佛教国家其国民幸福感是很高的，人与人之间不攀比不炫富，追求内心的满足感和幸福感。加之泰国实行义务教育和免费医疗制度，所以泰国员工普遍缺少生存压力和赚钱的动力，大多数会认为工作只是一份工资而已，如果做的不开心就换一份工作。
在这种普遍社会价值观下，中国企业管理方式在泰国往往会水土不服，在中国工厂和公司行之有效或习以为常的加班，在泰国将会特别难以实行。
走出去公司建议，中国企业一定要重视入职前的企业文化建设，让泰国员工了解、接受、认同我们所投资的事业，这是消除跨国文化差异的前提。孙子兵法讲“上下同欲者胜”，有了这个前提才是激励手段和激励方法问题，否则就是事倍功半。
“坑三”：千万要重视签证问题
很多中国企业到泰国来考察了市场，对比了原材料，看了店面或者厂房，最后却忽略了签证问题！
请大家记住，在泰国只有工作签才是可以合法工作的！旅游签，学生签，养老签，商务签等等这些从法律上来讲都是不可以在曼谷长期工作的。
在泰国办理工作签和工作证，在没有BOI投资优惠的情况下，用人单位必须要有四个泰国籍员工的社保和记录，同时实缴注册资金200万泰铢，才能办理一个外籍员工的工作证和工作签。
这对于一个工厂而言可能不算什么苛刻的条件，但是对于一些小本经营的店铺或者服务型公司来讲就是比较高的门槛，工资成本和注册资金都将成倍的增加。如果企业员工签证有问题被移民局查到的话，是要被抓到移民监狱等待出庭候审的。另外，如果企业法人没有工作证的话，正常来讲是不可以在泰国本地银行开通银行账户的，这将对企业经营影响非常大。
因此，走出去公司建议在企业投资决策过程中，一定要先考虑政策方面的因素，不要只盯着有多大利润能赚多少钱，有些政策错过了申请时间点就是不可逆的失误(比如BOI);有些政策不考虑清楚，投资成本就要急剧增加(比如工作签证)。境外投资是个复杂的综合决策过程，方方面面都要考虑清楚以后再做决策才能少走弯路。
“坑四”：注册地址问题
泰国公司法规定在注册公司的时候，除自建建筑之外，租赁的办公地点均要提供房东户口本、身份证、买卖合同、房契，并由房东本人签字才可以。这样的话，房东本人的个人所得税税率有可能会提高几个档，因此，有的房东并不愿意将房产作为注册地址。
走出去公司建议，抛开房租物业费等问题不谈，企业在泰国选址时一定提前跟房东确认好是否可以将地址用来注册公司，是否在租金中包括了相关注册公司所需的文件费(有些写字楼注册文件费是另算的)。
“坑五”：资金跨境流转问题
跨境投资不同于境内投资，涉及到两国的外汇资金监管及投资法律法规问题。首先，中国境内资本合法出海首先必须要通过商务部(包括各地方商务部门)的审批或备案，然后再经过外管局的批准方可进行资金跨境划拨;其次，泰国投资落地公司利润回转境外母公司，也要通过泰国央行的审批，代缴代扣税(约10%)之后方可回到中国。
因此，跨境投资资金流转是有很高的资金成本和时间成本的，企业在投资前一定要详细了解两国相关法规和合法操作流程，做好准备打好提前量。
走出去公司在上面归纳的只是大部分企业在泰国投资经常会忽视遇到的问题，当然不同行业还有不同的额外需要注意的事情，比如开工厂要注意跟电力局打交道的坑，注意环保督察的坑等等。
跨境投资交叉着多个政府部门的法律法规，还有银行，电力等各个机构的内部规定，中国企业到东南亚创业考虑的不应只是利润问题，还要在投资前谨慎客观的评估投资政策，选择最优投资方案。
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