以景观的角度，5200元/平带装修的海南度假楼盘交房后会怎么样？
初到印象
米宅去年组织了一批客户购买了文昌雅居乐月亮湾的房子，当时的价格是4700—6000元/㎡之间，均价5200元/㎡（高层）。今年下半年，这批房源已陆续交房了，当时团购的房子现在实际的情况是怎样，开发商是否兑现了当时买房的承诺，这批房子的休闲价值和投资价值是怎样，带着这些疑问我们随着业主来到月亮湾收房，一方面帮助客户验房收房，一方面亲身体验一下雅居乐月亮湾现房以及景观情况。
验房团登机牌▼
从海口美兰机场乘坐雅居乐公司的大巴车高速一路向南约30分钟就来到了文昌市区，下了高速沿着滨海旅游公路一路向东再走40分钟就来到了月亮湾区域。当然，如果东海岸旅游观光道建成通车后，从机场到项目会比现在节省20多分钟。
还好，目前通行的滨海旅游公路路面平整，设施齐全，并且车很少，喜欢驾驶的人能够充分体会到快速行驶的乐趣，远处的大海时有时无，两边的农田和防护林林林总总，但是唯一让人感到美中不足的就是路边绿化比较初级。
路两旁的椰树苗都还比较低矮，最高的不到2米，都没有挂果，从常识判断应该是刚刚种植不久，所以这条路还不能形成我们印象中的椰林大道的感觉。在这一视觉感受上，月亮湾较之他的兄弟项目雅居乐清水湾是不能比的，当然清水湾的开发时间要比月亮湾早近7年之久。
今年6月在清水湾雅居乐大道拍摄实景▼
希望假以时日，月亮湾的滨海大道也会形成如上图般迷人的椰林大道。
已经完成建设
沿途的风景稍逊，在内部，雅居乐月亮湾的景观效果又是如何呢。让我们先来俯瞰一下：
站在月亮湾二期的高层上，由西向东整体效果▼
站在一期的高层上，由北向南俯瞰效果▼
个人来看，项目整体的绿化环境效果还是不错的，整个小区分三期进行，一期二期已经交房，三期正在施工。整体景观风格属于简约东南亚风情，以形态各异的水系，叠泉和喷泉为中心，以浓烈的热带植物，粗犷石材和抽象而又富有东南亚特色的亭廊为内容，虚实结合形成变化多端的空间感。
整片园林景观既是可亲的功能场地，又是优雅的艺术空间，景观规划中合理配比中心广场，楼间庭院，青石步道，花园、水池、儿童戏水区、景观小品等。园景与海景交相辉映，看景与看海互成依托，构成海阔天空独具特色的景观空间。同时结合建筑的多种形态，更在绿地上开辟了步行系统，形成了多格局的花园地带。
另外，整体景观在局部效果也是不错。
高层别墅的一角▼
别墅实景图▼
随处可见的休闲设施▼
淡雅幽宁的景观灯设计▼
曲折流淌的中心水系景观▼
以椰树为主搭配其他植物▼
在具体景观方面，开发商的一些设计做法是值得称道的：
（一）植物配置
开发商遵循适地适树的原则，并充分考虑与建筑风格的吻合，兼顾多样性和季节性，以当地的椰树为主，进行多层次、多品种搭配，分别组合成特色各异的植物群落，使人一看到植物就感受到浓浓的热带风情。
（二）水景分析
整个小区的绿化面积在不影响其交通视线和视觉美观的前提下比标准绿化面积要稍微小一些。所以在没在水景方面下多大的功夫，主要考虑到休闲的概念和不远处的大海的景观效果。
（三）七重效果
整体的景观效果可以分为七重，第一层是海，第二层是沙滩，第三层是海边防护林、第四层是热带小区景观，第五层是组团小景，第六层是退台式景观阳台，第七层是别墅花园。整个小区七重景，环环相套，步移景异。
美丽的海滨花园
不过最让我称道的还是月亮湾的会所公园部分，这里想先给没有去过月亮湾的朋友解释一下项目总平。↓↓↓
整体月亮湾并不像其他海景项目那样完全贴着海岸线来建设，在整个月亮湾的海岸线上，有大约宽100—200米左右的防护林植被带，这个防护林主要起到防风固沙的作用，但是无形间使对人想要靠近大海去海边游玩造成了一定的困难。
为了使业主能够顺利到达海边，开发商设计了一种穿越防护林的空中连廊，在密林的高处，架出一个人工通道，挺有意思。先给大家看个图片：
空中连廊组图▼
客人穿行在高高的防护林顶端，近可以看花观果，远可以眺望大海，十分有趣，在防护林廊道我甚至可以触摸到还长在椰树上的未成熟的椰子，而在其他的地方，对于椰子这种水果，我们永远只能远观，而不能近看。这种穿行在林木顶端的空中连廊，是我在海南岛其他地方没有看见的。
另外在会所的周围，围绕着大量的业主休闲设施，充分利用了大海和沙滩，为业主创造一种非常恬静的生活环境。
海滩休闲高尔夫球场▼
海滩无边界泳池▼
海边业主餐厅▼
我们到达的那几天，业主餐厅开业了，我拍摄了一份菜单。
业主食堂餐菜单▼
月亮湾买菜班车线路（免费）▼
需要完善的地方
谈了这么多月亮湾景观和配套的优点，我们来说说项目的不足，其实关于这些我们在团购之初也提过，最主要的还是整个月亮湾片区还处在发展期，目前相关配套还不成熟，不过未来可期。毕竟一个度假地产项目的成熟需要一个长期甚至是漫长的过程。
虽然月亮湾规划的有大量配套性房产，整个小区的东北角正在建洲际酒店，但是目前付诸运行的还是比较少。当下投入使用的只有小区大门口的拜登酒店，物业管理处附近的超市、窗帘店等，算是基本上能够满足基础生活需要。此外社区会所的业主餐厅对于一些住户来说也是极其便利的一个日常配套。
当然，随着整个小区的建设以及客户的入住，这些都是时间可以解决的问题。
后记
一路看下来，雅居乐月亮湾给我感觉像一个处于青春期的小大人，虽然项目规模，硬件都已经出具规模，但是一些软性的东西，比如说内部的配套、部分苗木的养护等等方面还是需要完善提高的。
成熟的完成是需要代价的，成熟的完成是需要过程的，这也许就是项目成熟期间“成长的烦恼”，希望我下次再去项目，能够让我看到更多的成熟和完善。
扩展阅读：
如果你想跟着米宅在海南置业，暂时逃离这深深雾霾，米宅旗下微信平台《米宅旅居》（微信号：mizhaihn）也许可以帮到你！
米宅旅居推荐项目：
海南项目有：
绿城蓝湾小镇
雅居乐清水湾
雅居乐山海间
华润石梅湾九里
云南项目有：
西双版纳万达城国际旅游度假区
请联系米宅客服咨询和索取独家优惠（微信号码也是电话号码）：
188 3804 3804（米宅张晓）
155 4418 4418（米宅丹丹）
156 3714 3715（米宅文文）
155 1596 1597（米宅媛媛）