【政策问答】优化登记财产营商环境，深圳市不动产登记改革不停步（2）

办理企业间存量非住宅转移

登记是否需要聘请律师调查？

● 答：

不需要。申请人查询不动产登记簿和办理企业间存量非住宅转移登记的，由不动产登记机构对不动产是否存在权利负担、司法限制等情况进行核实。任何人都可以通过深圳市不动产登记中心官网、“深圳不动产登记”微信公众号等公开途径查询不动产是否存在抵押、查封等情况。

是否能公开获取我市不动产

登记信息？

● 答：

公开。我市推出不动产登记信息自助查询服务，任何人可通过深圳市不动产登记中心官网、“深圳不动产登记”微信公众号等方式，利用不动产坐落或不动产（房地产）证号等字段，免费查询使用年限、土地用途、房屋类型、产权状态等不动产自然状况信息。

是否能公开获取我市不动产

登记所需材料清单？

● 答：

公开，而且可以在线（网上）查询。《办事指南》均有明确我市不动产登记所需材料清单，企业群众可以在深圳市不动产登记中心官网、“深圳不动产登记”微信公众号查到、下载和自助打印，也可在不动产登记服务厅免费领取。

是否能公开获取我市不动产

登记所需费用标准？

● 答：

公开，而且可以在线（网上）查询。《办事指南》《税费一览表》已明确我市不动产登记所需费用标准，企业群众可以在深圳市不动产登记中心官网、“深圳不动产登记”微信公众号查到、下载和自助打印，也可在不动产登记服务厅查看。              

不动产登记问题是否有

投诉渠道？

● 答：

有。企业群众可以通过市政府热线12345就相关问题进行咨询和投诉，或直接拨打深圳房协设立的不动产登记投诉受理专线0755-82777321投诉，或通过全国纪检监察机关12388举报电话进行投诉。

是否公开不动产转移登记

数据统计？ 

● 答：

公开。深圳市不动产登记中心官网在次年的第一个月公布上一年度的不动产转移登记数据。

是否有不动产登记

赔偿机制？

● 答：

有。目前，我市已建立不动产登记责任保险赔偿机制，形成了国家赔偿与保险赔偿共同作为资金来源的登记赔偿体系。

是否公开一审土地纠纷数量的统计数据？

● 答：

公开。企业群众可以通过深圳市中级人民法院官网、深圳市不动产登记中心官网查阅全市法院土地使用权纠纷审理情况。

     2019年，全市两级法院共受理土地使用权纠纷32件，共审结21宗（其中，一审案件17件，二审案件4件，无再审案件；中院审结7件，区院审结14件）