深圳东部再传3大利好！深惠城际支线、滨海新客厅、国际生物谷未来已来！
与此同时，大鹏蝶变再加速！
9月29日，大鹏再立4个城市更新项目打造滨海新客厅。9月28日，2020大鹏新区国际生物谷（坝光）投资未来招商推介会在深圳国际生物谷坝光核心启动区举行。投资大鹏即投资未来！
”深惠城际大鹏支线线路方案公示
9月29日，深圳市规划和自然资源局发布关于深惠城际大鹏支线线路及占用基本生态控制线情况（草案）的公示。公示披露，根据《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》，深惠城际大鹏支线是大湾区城际铁路网规划的重要组成部分，是一条兼具城际、市域客运及东部旅游快线功能的城际铁路。线路通过与深惠城际、深大城际联通，实现大鹏新区与机场、南山、前海、龙华、龙岗、坪山的快速联系功能。
深惠城际大鹏支线主要途经龙岗中心区、坪山中心区、燕子湖片区、葵涌中心区、大鹏及新大片区。线路全长39.5公里，全线采用地下敷设方式，共设龙城站、坪山站、燕子岭站、葵涌站、大鹏站、新大站6座车站，设置新大存车场一处。全线采用地下敷设，并与高铁、城际、地铁等轨道交通线路形成多个综合交通枢纽。
根据规划，深惠城际大鹏支线设计速度160km/h，因线型条件影响，部分区段降速运行。线路涉及多处基本生态控制线，占用基本生态控制线面积约63.7公顷，包括牛坳水库、松子坑森林公园、赤坳水库、大鹏半岛自然保护区等，全部以隧道方式穿越。
本次公示期为30个自然日，自2020年9月29日起至2020年10月28日止。公示期内如对本线路及占用基本生态控制线情况（草案）有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局联系（在深圳市规划和自然资源局门户网站下载填写公众意见征询表）。
来源：深圳商报、读特客户端（记者 苑伟斌）
蝶变再加速！
大鹏再立4个城市更新项目打造滨海新客厅
9月29日，大鹏新区城市更新工作再传捷报。在当日召开的城市更新和土地整备工作领导小组会议上，高圳头片区、欧屋上角片区、振达工业区、松树-石场片区4个城市更新单元计划获原则通过。大鹏新区城市更新工作再次加码提速。
特点一：立项面积更大
此次通过的4项计划累计立项面积逾26万平米。其中包括高圳头片区城市更新单元项目、欧屋上角片区城市更新单元项目、振达工业区城市更新单元项目、松树-石场片区城市更新单元项目。
特点二：片区统筹更强
通过城市更新，提升城市品质，赋予片区更齐全的居住、商业功能，更完备的教育、医疗、商业配套，更加科学的道路、绿地规划。
特点三：规划建设统一
4个项目采用统一规划、统一建设，化零为整，总体布局，打造全新的深圳滨海城市客厅。
会议指出，城市更新是拓展大鹏发展空间、实现高质量发展的紧迫要求，是完善城市功能、提升城市品质的便捷路径，是扩大有效投资、推动经济增长的重要动能，是保障改善民生、提升群众获得感的有效抓手。
今年以来，新区抢抓“双区驱动”重大历史机遇，将城市更新作为新区中心工作强力推进，发起“十大专项行动”总攻战，不断为世界级滨海生态旅游度假区和全球海洋中心城市集中承载区加快建设增加“发动机”和“新引擎”。
新区上下要坚持把城市更新作为中心工作来抓，形成政府主导、更新部门牵头、办事处与社区负责的工作格局，各部门全面配合，市场主体充分发挥作用，提质增速，强力推进。
加快编制符合新区发展的城市更新规划，针对基础设施承载力不同和生态景观资源的差异，以规划先行驱动片区后发优势，实施分区更新。
全面开展片区统筹研究，充分体现大鹏生态、海洋特色，统筹考虑功能布局、配套设施和周边景观规划建设，增强规划建设的科学性、可行性和操作性。
城市更新部门要强力统筹，推动更新改造从小地块、单一功能向大片区、多功能转变，一揽子解决基本公共服务设施、公共文化设施、市政服务设施、道路交通及公共安全等问题，完善城市功能，提升城区品质，努力打造高品质城市新客厅。
要加快推动项目落地实施，紧盯专规审批、拆迁谈判、用地出让等各环节，倒排工期，深入研究、大力推动解决历史遗留问题，确保项目尽快落地落实。
4个城市更新项目介绍
项目一：高圳头片区城市更新单元项目
位于大鹏新区葵涌办事处高圳头片区，计划立项面积：10.4万平方米，拟更新方向：居住用地为主，拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地不少于3.6万平方米（含不少于2.29万平方米的教育设施用地,以及道路、绿地等用地），高圳头片区更新单元拟配建一所12班幼儿园，一所54班九年一贯制学校。
高圳头片区城市更新单元规划愿景图
项目二：欧屋上角片区城市更新单元项目
位于大鹏新区葵涌办事处葵丰社区，计划立项面积：7.2万平方米，拟更新方向：居住、商业等功能，欧屋上角移交用地25338平方米（含道路、公共管理与服务设施、绿地等用地）。
欧屋上角片区城市更新单元规划愿景图
项目三：振达工业区城市更新单元项目
位于葵涌中心区西北部，紧邻大鹏新区管委会，计划立项面积：5.8万平方米，拟更新方向：居住，拟拆除重建用地范围内可供无偿移交政府的用地面积不少于21634.53平方米（含不少于10997平方米的教育设施用地，以及道路、绿地等用地）。包括27班九年一贯制学校用地，拟配建5800平方米公共配套，其中包括1000平方米社区健康服务中心等。
项目四：松树-石场片区城市更新单元项目
位于大鹏新区葵涌办事处松树-石场片区，是葵涌中部综合服务区中心，计划立项面积：3.17万平方米，拟更新方向：居住功能，拟拆除重建用地范围内可供无偿移交政府的用地面积不少于1.1万平方米（含公共管理与服务设施用地、道路、绿地等用地）。
松树-石场片区城市更新单元规划愿景图
来源：大鹏新区城市更新和土地整备局、爱大鹏
9月28日，2020大鹏新区国际生物谷（坝光）投资未来招商推介会在深圳国际生物谷坝光核心启动区举行。深圳市大鹏新区党工委书记杨军，大鹏新区党工委副书记、管委会主任刘广阳，大鹏新区党工委委员、管委会副主任孙晓杰，大鹏新区党工委委员、管委会副主任刘峰出席活动。平安城科、华夏幸福、中南高科、百奥泰生物制药、深圳市卫光生物制品、广东东阳光药业等50多家上市公司、金融机构及知名医药企业的负责人代表齐聚一堂，共话政企发展的“大鹏机遇”。
国际生物谷面向全球招商
招商推介环节，大鹏新区科技创新和经济服务局（下称“新区科创经服局”）、坝光开发建设运营管理有限公司（下称“坝光开发运营公司”）分别就深圳国际生物谷投资环境及生物家园进行专项推介。
新区科创经服局局长段晓伟向与会嘉宾全面介绍了大鹏新区社会经济发展情况，重点就深圳国际生物谷坝光核心启动区的规划定位、产业布局、建设现状、产业支撑、政策支持等方面做了详细介绍和精彩分享。据介绍，坝光核心启动区目前已落地绿岛综合体、生物家园、坝光展厅、深圳乐土沃森生命科技中心等7个项目，其中，生物家园是深圳国际生物谷坝光核心启动区的产业载体首发项目。
据坝光开发运营公司董事长闵红文介绍，生物家园是坝光片区重点打造的一站式生物科技示范园区，建设内容包括产业研发用房、展览中心、会议中心，图书馆、园区管理中心和配套商业，总建筑面积13.7万平方米。目前，生物家园建设即将完成“正负零”，即完成地下工程，开始地上作业，预计2021年底竣工。
此次是大鹏新区首次对外推介生物家园，目的就是要力争吸引更多国内外高能级企业到新区到坝光投资兴业，盼望能与更多企业共享发展机遇，共创美好未来。
签订重量级战略合作框架协议
长期以来，大鹏新区注重打造优质的营商环境，以优惠的政策、优越的环境、优质的服务，吸引优秀企业和人才来大鹏大展身手。在本次推介会上，大鹏新区管委会分别与华夏幸福、中南高科签署战略合作框架协议。两份重量级协议的签订，是大鹏新区大力实施“生态立区、经济强区”的重要举措，也是服务辖区生物产业高质量发展的又一实践，将为大鹏新区经济社会发展注入新动能。
据了解，未来大鹏新区将与华夏幸福重点推动生物医药、生命健康、海洋等新兴产业的科学研究和成果转化，并联手中南高科聚焦生物科技和高端医疗等产业开展务实深入合作，通过政企携手、优势互补，推动生物产业发展、攻克技术难题、高层次人才引进、科研成果推广和产业化等方面取得突破性发展，实现互利双赢。
主旨演讲高峰对话精彩纷呈
推介会期间，还举行了主旨演讲、高峰对话等精彩纷呈的系列专题活动。中科院武汉病毒所曹广灿博士、上海甲贝生物技术有限公司CEO张伟分别以“卓越肿瘤杀伤效果的新一代双特异性抗体平台项目”“中国抗体药研发现状和发展趋势”为主题做了精彩演讲。
高峰对话环节，围绕“打通内循环，后新冠时代发展趋势”主题，挪威Arctic Nutrition中国区CEO王欣、百奥泰生物制药股份有限公司朱炜博士、科特勒咨询集团全球合伙人中国区总裁曹虎博士、广东东阳光药业细胞治疗副总裁叶群瑞博士、上海国强生化装备有限公司创始人之一郭美锦教授等知名企业精英和行业翘楚针对生命科学装备、生物制药、海洋制药、海洋医学营养等领域进行了深入交流。
会前，与会嘉宾还实地参观了坝光银叶树湿地公园、坝光展厅，充分领略了“山海大鹏”的独特魅力。
附加资料
生物家园
位于葵坝隧道东面出口处，西邻惠深沿海高速；北临海康路及城市交通综合体；东面及南面隔50米宽城市绿带，分别为生物谷路和海科路。
项目总投资9.6亿元，总用地面积约4.4万平方米，总建筑面积13.9万平方米，规定建筑面积10.04平方米，计容积率建筑面积10.88万平方米，容积率2.4，绿地率30%。
作为深圳国际生物谷坝光核心区启动区首个启动项目，生物家园将重点发展生命信息、生物医药等国际高端生命科学产业，树立标杆，打造一个新的产业研发标准；并融入产城融合的概念，打造生态型花园式园区，室内外融合的公共平台。
大鹏新区管理委员会与华夏幸福
结合大鹏新区的定位，华夏幸福和平安集团共同进行资源整合及产业导入，共同推动大鹏新区生命健康、生物医药、海洋等新兴产业的产业发展和成果转化。实现创新链与产业链的有效融合，推动产业转型升级。拟在大鹏打造高端人才集聚、创新活力强、艺术氛围浓厚，具有开放、包容、共享特质的集工作、学习、生活、休闲于一体的国际一流产业基地。
大鹏新区管理委员会与中南高科
双方将聚焦生物科技和高端医疗等产业，在产业园区开发建设及运营、产业资源及人才导入、产业集群建设、产业服务等多个维度开展全面、深入的战略合作，促进大鹏新区的生物医药产业发展壮大。
来源: 爱大鹏、大鹏新区科技创新和经济服务局（通讯员:叶斯琴 吴小敏 黎恩 图片:赖思为）
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合
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