导 读

按照全市优化营商环境改革工作相关部署，房山分局深入贯彻《关于优化营商环境深化建设项目审批流程改革的意见》和《关于推进“互联网+不动产登记”改革实施方案》等文件精神，迅速行动，多措并举，积极推进优化营商环境改革任务落实。

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高度重视，积极部署动员全体学习

自北京市部署推进改革优化营商环境工作后，房山分局高度重视，局党组书记、局长于英虎第一时间主持召开局党组会，研究部署推进相关工作。

3月19日，分局组织全体人员进行专题培训，强调本次改革不仅仅是对原有的审批流程的优化完善，更是一场从理念、制度到作风的全方位深层次的变革，是加强首都“四个中心”功能建设，全面实施新版北京城市总体规划的重要举措，是推动政府管理方式从“许可管理”到“信用管理”，实现政府治理体系和治理能力的重要抓手，是每个岗位每名同志面临的重大考验，要求大家思想上务必要高度重视，落实务求精准。

02

主动公开相关政策，接受社会监督

政策上与市规划国土委保持同步，结合房山区实际，建立健全内部工作机制和标准规范。在政务服务大厅放置《关于优化营商环境深化建设项目审批流程改革的意见》《建设工程办理新流程导引》和“多规合一”平台工作流程图以及精简行政审批（确认）要件改革前后对照表宣传单等材料，主动向前来咨询的项目单位做好政策解释工作。

同时，组织房地产开发建设单位召开新闻宣贯会，宣传改革工作，号召各单位携手推进宣传落实，提高社会对优化营商环境工作的认知度，形成良好的改革氛围，保证公开、透明，便于社会监督与询问。

4月15日，组织召开了关于进一步优化营商环境深化建设项目改革和房山区获得“9+N”政策红利企业座谈会，邀请获得“9+N”红利的典型代表人员到场，会上相国强副局长和不动产登记中心荣春江主任介绍了优化营商环境的背景，并详细阐释了《关于进一步优化营商环境深化建设项目审批流程改革的意见》《关于社会投资建设项目分类标准的通知》《关于全面推行施工图多审合一改革的实施意见》等现阶段已出台的相关政策，会上发放了相关宣传材料，听取了企业反馈的意见和建议，并逐一分析落实。各企业代表对房山分局实施新政策的工作，给予了办事顺利、咨询专业、流程简化等评价。

03

稳步推进各项制度，保障改革平稳有序开展

全力推进规划许可工作快速高效完成

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高效完成首个规划许可

4月17日上午，核发了房山区首个按照改革优化营商环境新政办结的社会投资项目的建设工程规划许可证。该项目位于窦店镇窦大路甲8号，此次申报的为该小区配套幼儿园、托老所等公服配套设施，规划许可总建筑面积约7700平方米（地上5100平方米，地下2600平方米）。

该项目通过提前介入、预审查服务，按照“即收、即办、即核、即发”的新模式，从收件到核发《建设工程规划许可证》，全程仅用了1个工作日，建设单位代表高度评价了房山区优化营商环境相关工作和政务服务水平的巨大提升，赠送了“房山政务新政清风红利惠及企业，规划国土分局勤政高效杰出代表”的锦旗。

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办结核发11个规划许可

组织13个项目参加了市规划国土委4月12日下午召开的“多规合一”协同平台会商会与初审会，其中11个项目通过审查。截至4月20日，通过审查的11个社会投资项目（涉及住宅、配套、商业、工业等领域）已全部办结，核发了《建设工程规划许可证》。

全力推进“互联网+不动产登记”落地见效

制定了《房山区不动产登记事务中心关于不动产登记“一窗办理”改革实施方案》《房山区不动产登记“一窗办理”改革期间突发事件应急处理预案》《房山区“一窗办理”改革期间舆情收集与危机应急制度》，严格按照市规划国土委相关时间节点要求稳步推进改革。

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实现不动产登记“一窗式”办理

4月1日起，不动产登记中心将原规定的1至10个工作日办结按登记类型调整为1至5个工作日，不动产登记全面提速。截止到4月20日，已提速办理2507件业务，其中为企业办理了116件。

改革之前，领取房产证需先取一个缴费号，再取一个领证号，一共取两个号、排两次队，现在将缴纳登记费和领取不动产权证书合并为同一环节，只需领一个号、排一次队，领取房产证更加方便。

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开设企业（对公）服务窗口，建立企业办事通道

以前企业办理业务没有专门的窗口，需要跟群众一起排队。自4月12日起，开设了3个企业（对公）服务窗口，企业作为产权人并且已缴纳相关税费或非涉税的登记业务可直接在这三个窗口办理，企业办事等候时间更少了，办事更快了，开设8天已为企业办理业务59件。

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开设综合服务窗口，实施房屋权属转让业务一窗办理

改革前，进行房屋买卖或者赠与需要进三家门，先去住建委网签、再去地税缴税、最后到不动产登记中心办理过户手续，全过程至少需要6个工作日。

现房山区不动产登记中心设立了2个综合服务窗口，提供网签、缴税、登记“一窗办理”服务，房屋权属转让只需进一个门、拿一个号、当天即可领证、只需跑一次。

同时，与区地税、区住建委多次开会协调，研讨业务流程，现已拟定可在综合服务窗口办理的业务类型，符合条件的企业和自然人都可以选择“一窗办理”服务。

4月12日至4月16日，综合服务窗口进行了3天试运行，12日当天便发出了第一本“一窗办理”的不动产权证书。试运行期间，各部门进行业务磨合，在实践中发现问题并及时解决。

4月17日，综合服务窗口正式启动运行，从试运行到4月20日共办理业务79件，平均每件业务办理时间半小时，办事群众对“一窗办理”服务满意度高，评价好。

本内容由房山分局提供

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