碧桂园星澜即将面世！均价约1.5万/平，首推四大户型

随着楼市逐渐回温，昆山的楼盘推新也在如火如荼地进行着。

昆山北部更是热闹，前不久三宗地块竞拍，新城控股、昆山振鹿、金地商置进驻。

再加上苏州昆山K1线的规划，K1线将承担昆山南北向骨干公交走廊需求。

一切规划都是在向“宜居”奋进~

北部的新盘也有不少，今天介绍的就是位于长江路主城中轴上的碧桂园星澜，预计近期即将开盘。

楼盘详情

碧桂园·星澜

楼盘地址：长江北路与优比路交汇处

环线位置：中环以外

占地面积：85100平方米

建筑面积：195800平方米

容积率：2.30  

绿化率：35%

总户数：1786户

楼层状况：16-18F

建筑类别：板楼 小高层 

装修状况：带装修 

产权年限：普通住宅:70年

物业：广东碧桂园物业服务有限公司

开发商：昆山联碧置业有限公司

该项目是碧桂园于2019年12月31日以141536万元竞得，楼面价7230元/㎡，溢价率3.28%，案名碧桂园星澜。

目前城市展厅已亮相，推出13#、18#楼，建筑面积约93㎡、98㎡、105㎡、127㎡。

预计今年7月底左右首次开盘。

（碧桂园·星澜售楼处示意图）

户型介绍

建面93㎡ 2室2厅1卫

双开间朝南，双厅组合整体较长；

主卧次卧空间适中，主卧内配有飘窗；

卫生间干湿分离，厨房和餐桌相接。

建面98㎡ 3室2厅2卫

三开间朝南，客厅主卧次卧朝南；

主卧内有独卫、步入式衣帽间以及飘窗；

次卧空间适中，有飘窗，客厅阳台一体化；

厨房在进门位置，卫生间干湿分离。

书房朝北，空间适中。

建面105㎡ 2室2厅2卫

进门是超大空间客厅，和餐桌一体化；

双开间朝南，双卧室朝南；

主卧空间较大，内有独卫、衣帽间和阳台；

次卧空间适中，内设飘窗。

建面127㎡ 3室2厅2卫

三开间朝南，双卧室朝南；

主卧设内卫、衣帽间以及飘窗；

次卧空间适中，通向阳台；

客厅阳台餐桌一体化；

朝北次卧空间适中，有飘窗；

127建面户型还有一处储藏室空间。

配套设施

交通

交通配套上附近有339省道、长江北路，不开车出行的话，需要搭乘公交车。

靠近楼盘有昆山汽车客运北站。

K1线也在规划中。

不过也有网友表示需要增添公交线路，更加便利交通。

教育

碧桂园星澜附近的学校教育资源还是比较完善的。

有昆山周市永平幼儿园、陆杨中心小学、昆山市周市中学、昆山高新区紫竹小学等等。

医疗

碧桂园星澜附近的医院有昆山市周市人民医院、周市康复医院、昆山长海医院。

（昆山周市康复医院）

商娱

楼盘附近的商娱配套也比较齐全，周边有万达广场、港龙城商业广场。

休闲娱乐上附近还有昆山市体育生态公园、樱花园、城市公园。

周边房价

昆山周市目前在售/待售的新盘有不少。

已知楼盘价的均价大概在1-2万/㎡的范围内。

预计碧桂园星澜正式开盘后的均价也就在1.5万元/平左右，不会很高。

开发商介绍

碧桂园想必大家都不陌生。

“2020年中国上市房企百强”榜单出炉，碧桂园位列第一，此外，碧桂园还荣获“2020中国上市房企财富创造能力十强”TOP1、“2020中国上市房企开发经营能力十强”TOP1。

碧桂园在昆山的发展要从2017年5月开始，第1个项目拿地成功，碧桂园昆山片区正式成立。

下面是碧桂园在昆山的楼盘：

这次长江路主城中轴上的项目——碧桂园星澜，也是碧桂园希望紧密同行昆山城北科创的步伐。

目前碧桂园的业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。

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