一文带您深入了解土耳其，土耳其购房移民和土耳其存款移民项目简介

土耳其文化积淀深厚，地理位置优越，自然风光优美，是一个兼具古典与现代、东方与西方、发达与发展的神奇国度。今天带大家走进土耳其，让大家认识土耳其。

土耳其既是重要的伊斯兰国家（世俗化程度很高，跟一般的伊斯兰的国家不同），又是北约成员国及欧盟候选国，同时也是经济合作与发展组织创始成员国及二十国集团的成员国，还是伊斯兰合作组织、亚洲相互协作与信任措施会议、欧洲安全与合作组织、发展中国家八国集团、黑海经济合作组织、东南欧合作进程、突厥语国家组织等国际和地区组织成员，上海合作组织、东南亚国家联盟等组织对话伙伴国。

土耳其是全球第11大经济体，2021年GDP增长率11%，2022年GDP增长率5.6%，经济持续走强，是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体，在国际社会享有“新砖国家”的美誉，已成为“经济安理会”20国集团的成员。

土耳其横跨欧洲、亚洲两大洲。国土面积78.36万平方公里，三面环海，北为黑海，西为爱琴海和马尔马拉海，南为地中海，海岸线长7200公里。土耳其与亚、欧8个国家相邻，陆地边境线长2648公里。东有格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆、伊朗；东南有伊拉克、叙利亚；西有保加利亚、希腊；北部隔海与罗马尼亚、俄罗斯、乌克兰相望；南部隔海与塞浦路斯相对。土耳其的地理位置使其成为了重要的军事基地和传统上的军事强国。土耳其首都安卡拉属于东2时区，2016年，土耳其政府规定不再实行冬令时和夏令时，全年比北京时间晚5小时。

土耳其有56个民用机场，其中24个向国际航班开放。最著名的国际机场是伊斯坦布尔机场、伊斯坦布尔萨比哈·格克琴国际机场和安卡拉埃森博阿国际机场。土耳其最大的航空公司是土耳其航空，其运输量和运输能力增长在欧洲均名列前茅，航班遍布全球269个目的地。

从国内到土耳其的直线距离是5950公里，土耳其航空公司开通了伊斯坦布尔与北京、上海、广州、香港、西安的往返航班。中国南方航空公司开通了北京、武汉与伊斯坦布尔之间的往返航班。四川航空公司开通成都与伊斯坦布尔的往返航班。此外，经第三国转机到中国的航班主要由阿提哈德航空、阿联酋航空、卡塔尔航空、新加坡航空、阿塞拜疆航空、俄罗斯航空、大韩航空等经营。

土耳其西部及南部沿海地区属典型的地中海型气候，夏季炎热、少雨，冬季则温和、多雨。北部沿海地区终年温和、多雨。中部和东部等非沿海地区为大陆型高原气候，夏季炎热、干燥，冬季寒冷、多雨，温差较大。内陆地区1月平均气温在0℃以下，全年平均气温为16-22℃，年降雨量平均在200-400毫米；沿海地区全年降雨量为500-700毫米。南部沿海地区夏季极端气温达40℃。东部地区冬季极端气温达零下40℃。

据世界银行统计，截止到2022年12月，土耳其全国人口8534万，土耳其族占80%以上，库尔德族约占15%。99%的居民信奉伊斯兰教，其中85%属逊尼派，其余为什叶派（阿拉维派）；少数人信仰基督教和犹太教。土耳其人口最多的5个省（包括常住外国人）分别为：伊斯坦布尔省、安卡拉省、伊兹密尔省、布尔萨省和安塔利亚省，这五个省份也是华人分布相对集中的地区，华人主要从事小商品、旅游行业、餐饮行业，土耳其本地居民对中国人比较友好。

上世纪80年代实行对外开放政策以来，土耳其经济实现跨越式发展，社会经济基础好，农业、工业、服务业等产业门类齐全，港口、机场、公路等基础设施完善。土耳其是世界第8大纺织和服装出口国、世界第15大汽车制造国、世界第7大农业产区和第9大农产品生产国、世界第7大和欧洲地区第1大钢铁生产国、是世界第7大和欧洲地区第2大塑料生产国、全球第5大船舶制造国。

土耳其国内市场较大，发展水平和国内相似，民众消费能力较强，市场空间广阔。土耳其区域优势独特，与欧盟建立了关税同盟，和25个国家和地区签订了自由贸易协定，市场自由度较高。

土耳其旅游资源极其丰富，主要旅游城市有伊斯坦布尔、伊兹密尔、安塔利亚、布尔萨、科尼亚、博徳鲁姆等，主要风景名胜有特洛伊、埃菲斯等古城遗址和棉花堡、卡帕多奇亚喀斯特地貌区等。旅游业是土耳其外汇收入重要来源之一。德国、俄罗斯和英国是土耳其最重要的外国游客来源地。土耳其已提升至全球第四大旅游目的地国家，2023年上半年共计2300万境外游客前往土耳其旅游，旅游收入比去年同期增长27%至217亿美金。

土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体，在国际社会享有“新钻国家”的美誉，吸引众多国际名企进驻，如奔驰、3M、巴斯夫、拜耳、法国巴黎银行、博世集团、嘉吉、思科、可口可乐、福特、通用电气、葛兰素史克、日立、现代、西门子、联合利华、丰田、施耐德电气等，华为、中国工商银行、中兴、阿里巴巴、国家电投上海电力等中资企业也纷纷布局土耳其。2022年，土耳其的GDP增长率为5%，人均国内生产总值为10655美金。

2012年3月，土耳其对义务教育制度进行改革，义务教育实行12年制，现行学制为小学4年，初中4年，高中4年，中专2-3年，大学4-6年，共有各类教育学校6万多所，运用欧洲的教育体系，公立学校，私立学校应有尽有，从幼儿园到大学，能全面满足子女的教育需求。

现有大学200多所，著名高等学府有安卡拉大学、哈杰泰普大学、中东技术大学、比尔肯特大学、伊斯坦布尔大学、海峡大学、爱琴海大学。土耳其有近20所大学，或设立有汉学系，如：安卡拉大学、奥坎大学、伊斯坦布尔大学、埃尔吉耶斯大学；或开设了汉语课程，如中东技术大学、哈捷特帕大学、海峡大学、耶迪特佩大学等。

土耳其医疗条件良好，各个城市都有健全的医院、诊所和急救设施，大中型医院医生普遍可以讲英语。治疗方式以西医为主。医疗保险覆盖大部分城镇。购买了医疗保险，在公立医院就医几乎免费，但预约时间较长。私立医院或诊所很多，但收费较高。

土耳其在心脏病学（心脏搭桥术）、牙科、肿瘤科、骨科、植发和整形科等医学领域均处于行业领先地位，高品质和经济实惠的医疗服务，促进了当地的医疗旅游发展，土耳其已经成为医疗保健旅游的“全球中心”，每年有来自欧美等地的游客到土耳其接受牙科、毛发移植等治疗，医疗费用相比于欧美国家，能节省20%—70%的成本，还能享受高水平的医疗服务质量。

根据世界数据库NUMBEO生活成本指数排名，在140个国家和地区中，土耳其生活成本指数是27.1，排名131名，可见土耳其生活成本水平相对较低。近年来，受俄乌关系影响，汽油、煤气、水、电等能源类产品，乳制品、进口粮食等价格上涨，土耳其国内物价也相应上涨。

了解完土耳其这个国家基本情况后，接下来为大家介绍一下申请土耳其护照的两种方式：土耳其存款移民和土耳其购房移民。

土耳其购房移民法案于2017年推出，当时的门槛是100万美金；在2018年，法案进行了修订，购房门槛从100万美金降到25万美金，瞬间引发了申请热潮；2022年6月，土耳其购房移民门槛从25万美金上涨到40万美金。

土耳其购房移民方式很适合既想要规划海外身份，又想要配置海外房产的申请人，在土耳其购买40万美金以上的房产，即可一步到位获得土耳其护照。土耳其房产属于永久产权，房价涨幅领跑全球，具备比较好的投资属性，可将房产出租赚取租金收入，也可在持有3年期满后转售赚取房产升值差价，对于想要去土耳其投资房产的申请人来说是一个不错的选择。

2017年1月，土耳其颁布投资入籍法案，存款300万美金并存三年，可获得土耳其护照，但高门槛让投资人望而却步。2018年9月，土耳其政府将存款移民门槛降到50万美金。为了应对里拉贬值的风险和增加外汇储备，土耳其央行在2022年1月推出了YUVAM存款政策，土耳其存款移民开启了保本时代。

土耳其存款移民要求申请人在当地银行开立YUVAM存款账户，存入50万美金后按照当天的汇率换成里拉，承诺定存3年即可申请土耳其护照。YUVAM银行账户的存款由土耳其央行提供本金担保，银行会根据存入当天的汇率将美金换成里拉，3年存款到期后，银行会根据到期当天的汇率，再将里拉换回美金，无论里拉汇率如何变动，都能保证申请人取回50万美金的存款，同时还有额外的美金利息。

存款放在银行除了有里拉存款利息收益，还会有额外的美金利息收益，而且存款在本人名下账户，可以随时登陆网银查看存款情况。YUVAM账户的存期有3个月，6个月，12个月和24个月四种期限供选择，不同的存期利息也不同，想办理土耳其护照的投资人可以选择定存1年+2年或者定存2年+1年的存期，因为根据土耳其的投资入籍法案要求，申请人必须承诺定存3年才可以申请土耳其护照。存款方式非常适合想要轻资产申请土耳其护照的申请人，简单省心，实现身份规划和资产保值双赢。

如果您想投资海外房产的同时申请大国护照，可以选择土耳其购房移民项目；如果您想简单省心轻松拿大国护照，可以选择土耳其存款移民项目。更多关于土耳其购房移民和存款移民的相关资讯，欢迎咨询我们邦驰出国。