奖项回顾 | 上海弄里视界
前言
第四届中国城市更新论坛暨2021中国城市有机更新与消费场景营造大会在成都市武侯区圆满落幕，本届论坛我们评选出了91个在2020年表现亮眼的城市更新优秀项目和机构。
为了推进城市更新领域内的互相学习，我们开设了【奖项回顾】专题，为大家详细介绍部分优秀机构与项目，旨在通过分享各个城市更新领域内的实践路径与创新成果，启发与激活更多的新思想、新探索，推动中国城市更新的高效健康发展。背景说明
里弄承载了上海人不可磨灭的记忆与文化，但同时我们也看到有相当一部份里弄建筑年久失修、阴暗潮湿、缺乏配套、甚至存在结构腐烂开裂等种种缺陷及安全隐患，已经不符合当今社会人们对于居住建筑的安全要求与品质要求。因此如何将里弄建筑更新再利用是一个迫在眉睫的需要解决的问题。武夷路里弄老建筑的更新设计与改造探索了一种有效的方法来解决里弄改造所面对的种种困难。
本项目为上海武夷路里弄老建筑，包括305 弄旧里（建于20 世纪50 年代为二层楼砖木结构，曾作为上海塑料厂的职工住房后成为公租房）及周边里弄老建筑，原来居住条件和建筑质量都比较差。特别是305 弄的房间不大，一般20 平方米左右，一家人挤在这么逼仄狭小的空间，而且没有独立的卫生间，每天都要倒马桶，居住环境很差。2018年应原居民要求，里弄的居民开始陆续搬迁到安置基地，住上了宽敞明亮的大房子。而原来的里弄建筑整体木结构开裂腐烂存在安全隐患，成为危房，政府要求抢修，但改造难度很大。
上海星领文化创意发展有限公司团队在瞿铁成的带领下受委托开始了该项目的策划与改造设计工作。对此难题拿出了解决办法。
设计突破
项目处于风貌保护区，设计通过重建木结构，保留了原有建筑的尺度和骨架，并且充分尊重历史底蕴，还原老建筑的主要风貌特征：包括山墙、老虎窗、坡屋顶、外墙横线条和色调肌理等。在木制大框架结构的支撑下，室内得以充分舒展，为多种使用功能提供了空间可行性。同时，建筑的防水保温降噪等建筑科技水平也随之提升，有效保障老建筑下一个百年的可持续使用。
武夷路305 号城市文化会客厅室内
改造后——武夷路305 号城市文化会客厅室内
设计风格追求简洁、自然、质朴、通透、明亮，运用了木材、红砖等天然质朴的材料，所有的木结构与砖墙全部外露，展示出木结构原有的美感与材料本身的质感与肌理。整体设计极大地提升了里弄老建筑的品质，但又保留了里弄建筑的记忆与特点。项目被评为上海十大高颜值设计打卡地，成为武夷路城市更新的一个亮点。还荣获了诸多奖项：上海设计100+，金尺榜2019 年度优秀空间设计、亚太室内设计精英奖、全国文旅康养建筑木结构工程二等奖等。
长宁弄里视界－艺术工作室外观
业态内容更新
在建筑本体改造的同时，项目更新更从产业业态、文化内容等综合角度来考虑，为武夷路里弄更新提出了三大策略：
从单一空间走向复合空间，为影视文创等类型的公司提供最佳的创作、展示、办公、生活、聚会的场所；
从中国制造走向中国创造，引入符合产业定位、有活力有思想有创意的企业与人才；
从物质提升走向文化提升，为社区提升建筑景观风貌、社区文化层次、人文历史延续。
在此策略下， 改造后的里弄建筑成为城市文化会客厅与艺术家的工作室，内部空间适应于多种功能需求，可以满足文创艺术工作室的创作、办公、展示、聚会等多功能使用要求。项目改造后引进了艺术家工作室、青年活动中心、文化艺术展等，将其改造成为了文化建筑，丰富了社区的文化内容，提升了社区的人文景观，受到了社区、街道、当地居民和文化艺术界人士的一致好评。全国十大青年编剧之一也曾将工作室迁到这里。风尚志等时尚杂志也在此作为拍摄场所。同时本项目也深入研究了在都市里老街区、老建筑的可持续性发展、更新利用、历史文化的延续和提升价值的多种可能性。
长宁弄里视界－艺术工作室室内
长宁弄里视界－武夷路城市文化会客厅文创展
长宁弄里视界－武夷路城市文化会客厅夜晚文创市集
改造难点
对于木结构的处理是项目改造中的难点，原老建筑结构小梁薄板且腐烂开裂、已无法满足安全使用要求，因此改造方案采用现代木结构技术和工艺，加固采用的木柱与木梁采用当今国际上木结构建筑普遍使用的胶合木预先在木结构厂进行预加工，加工完毕后再运至现场加固安装，这样大大减少了对与周边环境的影响同时节约了现场的工期，这极大地解决了里弄里场地狭小、居民密集、不便施工的问题，又保持了原来里弄老建筑木结构的特征。同时外露的木结构也极大地增加了建筑空间的自然美感，体现了环保与创新的设计理念；这为里弄老建筑、特别是结构破损严重、大量未被列入历史保护建筑等级的里弄老建筑的改造更新探索了一种行之有效的更新改造方法。
长宁弄里视界－艺术工作室室内
跨界融合
在项目设计前期与改造过程中，星领文化与政府部门、文化艺术机构、文创社群、投资机构等充份沟通，集合各方意见、充份发挥各方优势，将里弄空间注入文化艺术内涵，让里弄空间成为连接历史与艺术、艺术与工作、工作与生活、生活与创意、创意与梦想、梦想与未来的空间。该里弄更新项目受到了社会与业界的好评，在2020 年1 月的上海长宁区两会上，该项目作为武夷路城市更新、打造海派文化街区的成功案例，也被政协民盟写到了政府提案中成为了优秀提案，为今后里弄老建筑的更新提供了借鉴经验。
首届上海设计100+ 伦敦杰出地产奖 中国装饰设计奖(CBDA 设计奖)金奖 金尺榜2019 年度优秀空间设计 亚太室内设计精英奖公共建筑大奖 全国优秀文旅康养建筑木结构工程二等奖 IDEA-TOPS 国际空间设计奖 上海十大高颜值设计打卡地
学习强国 上海城市空间艺术季 今日头条 城市导报 澎湃新闻 上海长宁等
长宁弄里视界－艺术工作室外观
长宁弄里视界－艺术工作室花园景观
长宁弄里视界－艺术工作室室内
武夷路305 号城市文化会客厅
上海星领文化创意发展有限公司
投 稿 邀 约
I N V I T A T I O N
欢迎各获奖机构/项目积极投稿
要求文体流畅、资料详实、图文并茂
发稿请联系【城市更新颁奖】微信群
中的【CURF-丁丁】
或将稿件发至论坛邮箱
curf@chinaurbanregeneration.org
期待各位的精彩文章
了解全部获奖机构和项目
论坛概况
中国城市更新论坛是由城市更新领域的行业领袖、头部机构和学术组织共同发起成立的非盈利性行业交流平台，是中国城市更新领域最具影响力的论坛。目前，论坛已有七十二家常任理事单位，涵盖知名投资机构、商业运营机构和资产管理机构。
2021年4月15日-16日，第四届中国城市更新论坛暨2021中国城市有机更新与消费场景营造大会在成都市武侯区举行。截止目前，初步统计：
参加本次大会的有成都市武侯区、金牛区、锦江区、青羊区、四川天府新区、成都高新区等十几个成都县市区以及成都市商务局、住建局、投促局、规划和自然资源局、公园城市发展局、博览局、经济运行局、城市更新局等市区级主要政府部门。
现场参会的演讲嘉宾约100人，全国行业机构约300家，现场参会人次达1500人次。
大会受到人民网、新华网、央广网、光明日报、中国新闻社、中国日报、国际商报、财经网、四川日报、四川卫视，成都电视台、成都日报、成都商报等40多家媒体关注，进行了100多篇报道。
网易直播点击量超过300万次，地方政府直播平台点击量超过700万次，总的网络直播点击量超过1000万次。
此次论坛是历届中国城市更新论坛中规模最大的一次，受到各界人士的好评。
衷心感谢成都市各级政府，尤其是武侯区的大力支持，感谢成都市楼促会的高质量承办，感谢行业各界机构和人士的大力支持！祝中国城市更新事业蓬勃发展，一起携手，为中国经济发展和人民美好生活贡献力量！
视频回顾、现场照片与媒体报道等精彩内容
【理事机构】
77文创\CREATER创邑\Distrii办伴\HiWork\OUR都市再生\WE＋酷窝、柯罗尼资本\佰仕会\北京朗姿韩亚\北新建材\渤海人寿\城市更新国际研究中心\大悦城\德必集团\第一商务控股\多彩投\方糖小镇\高和资本\广安控股\国开金融\汉博商业\翰同资本\何帆工作室\黑石集团\弘毅投资\红星美凯龙\华高莱斯\华融融德\华润置地\华夏人寿\寰图\嘉德投资集团\嘉德资本\嘉丰达\金茂地产\金网络\锦和集团\九龙仓\凯德集团\氪空间\朗诗\老钢厂\乐坊\乐盒\乐乎\梦想加\米域\明源\纳什空间\南丰集团\瑞安房地产\睿意德\上海中交达\首开集团\太古地产（中国）\天安骏业集团\田园东方\同创集团\同济大学设计创意学院\万科集团\万有集市\文心空间\稳盛投资\香柏领导力机构\新派公寓\星库空间\阳光壹佰\英诺创新空间\盈石中国\优客工场\越秀产业基金\正大集团\中城新产业\中国指数研究院\中海OFFICEZIP\中联基金\中信产业基金\中信资本\仲量联行\自如公寓\
{*按音序排名}
更多论坛精彩回顾，将于近期陆续推出
请持续关注本公众号