新手租房子90％会遭遇的4个坑！
晚上好，我是小编卿久
希望我们的文字能走过山水千重
赠与你这世间的爱与勇
作者：翎翎 排版：哑柒 编辑：卿久
对于应届实习生来说，租房子是难点之一，所以即将准备实习忙着找房子的你，是不是一头雾水呢？
我当年刚出来实习找房子的时候，可是踩过不少坑呢！现在把自己总结的经验列举出来，希望能帮助大家避开一些租房雷点，找到一个合心意的房子！
一、找房
二、看房：看哪些细节
三、看房：询问房东哪些事宜
四、签合同
NO.1 找房
01.软件找房：安居客、链家、58同城等中介APP；咸鱼、微博、小红书等。
软件房源多为半真半假，因此需要格外认真注意！
02.线下看房：选定区域后，可现在地图确定小区、公寓大概方位，自行过去寻找，可询问前台/门卫正在出租的房源。
03.线下中介：去正规的中介公司询问房源，但是要先问清楚中介费是多少。中介费用收取多为三种：房东全付；租客全付；房东租客对半分。
一定要去正规中介公司，零散中介很容易就只能吃闷亏了！
04.女生去看房，尽量找多个人结伴同行，伙伴找男生为宜；如果只能自己去看房，进门也不要把门关上。
小心谨慎，最大程度保证自己的安全！
NO.2 看房（看什么？）
01.光源、噪音：房子白天的光源，晚上周围是否安静，都很重要哦。
时间允许的话，最好一早一晚，各看一次！有的房子白天和晚上的给人的感受差别很大。
02.位置：公交站/地铁站的距离有多远，通勤时间是多少。想坐公交上班的，要查询清楚公交路线时间噢。
当初我只看了最近的公交站有车去公司，但是后来上班了才发现，公交路过站点的时间，和我上下班的时间点差很久，因为每次都等大半小时，就只能骑车上班了。
03.选址：独居的女孩子一定要问清楚房东，同一层楼的入住率及租客是男是女噢。
房子的位置，最好不要选在偏僻的巷子或晚上没什么人经过的路段。
04.检查：检查水电设施有没有坏的，如花洒水压、插座电路；水龙头、插座的数量及位置，关系到冰箱、洗衣机的摆放；管道是否漏水；
卫生间下手是否顺畅；墙体是否发霉；门窗是否完好，这点关乎人身安全，要重点检查噢。
05. 安全：检查楼道摄像头数量，摄像头数量能间接保证自己的安全，有些房东为了省钱，只会在大门入门处安装一个。
06.电器：有些出租屋使用的电器比较老旧，耗电量就会比较高，所以电器耗电级数也可以注意一下。PS：还在使用5级空调的，夏天电费会比3级空调多不少呢！
NO.3 看房—询问
房东直租会更好，一是收费会相对便宜；二是也会更尽责。
02. 收费金额：押金、每月租金费用；几压几付；水电费价格；网络费、电梯费、垃圾费等是否要另外收取。
押金一般为一个月的房租，押金太高就要注意了!
03.缴费：每月几号交房租；房租月付还是季付；水电费自己缴纳还是房东代缴。
房东如果要求季付或者一次先付半年的，一定要小心谨慎了；每次缴费转账的时候，记得写好备注噢，微信支付宝转账都可以写备注。
04.租期：房子多为半年或一年起租。
新换岗位的友友们，最好和房东商量看能不能先签3个月合同；
续租房费价格是否不变；退租需要提前多久告知；在租期间是否可以转租。
05.维修：水道管路、电器等设施坏了，谁负责维修，什么时候维修。
06.门锁：钥匙配备几把，是否可以更换锁芯，钥匙要不要押金。
征求房东同意后，最好是更换锁芯，钥匙都自己拿着，最大限度保证自己的安全！
07.宠物：对于有宠物或准备养宠的友友，一定要问清楚是否可以养宠物噢。
NO.4 签合同
02.检查合同上写的房租费用，家电配备情况是否与情况属实。
03.保留好合同的另一份或复印件。
04.交身份证复印件给房东时，记得在无法裁剪的位置写上：仅供（日期）租房所用。
以上就是我在租房子时总结到的所有经验啦！大家如果觉得实用，快快收藏起来毕业时用起来！同时欢迎是“过来人”读者们，在留言区进行补充呀！
最后，希望大家看完这篇文章能在租房注意事项上有所收获，都能找到合心意的房子！
卿久寄语：这篇应届生租房指南，很全面也很细致，希望对有租房想法的小伙伴有帮助哦！
大量缺稿中：
大一的我，靠兼职收入2万
我想当作家，这并不可笑。
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