更惨的。。
这是达叔的第1123篇原创
大家好，我是达叔。
一个想和大家一起慢慢变富的家伙。
昨晚文章，写了一篇星球密语，宣布一个线下活动的见面会，梳理一下未来的业务思路。
算是对前天文章：
一个乐观的补充。
今天出门，见十几年前的老客户，对方也成为教授、成为行政主任，开始带自己的研究生了。
以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。
1
达叔说，你记不记得，十年前，我工作发生变动。
请你们几个客户，在上海新天地的某个西餐厅吃饭，听酒吧里人演奏、唱歌。
分别前，我和你坐在水池边，指着上海新天地的灯火说，咱们以后能不能在这里，买个房子？
你当时还是个青年医生，你笑着说，你有机会，我应该是没机会了。
我就和你说，如果我要是有机会，我就想让身边人，都有机会。
教授说，你当时刚毕业没几年，在一线做销售，能有这种野心，是很令人震惊的。
我们都很看好你，但也没那么看好你，张嘴就要买上海新天地的房子。
现在做到了么？
达叔说，没买这里。
如果我把名下所有资产，全部集中起来，也能在这，换一个面积比较大的房子了。
从这点看，十年时间，当年吹的牛，实现了。
很多人，我看一本书，第一个章节，就写要有足够大的野心，要做个大人物。
目标要立的足够大，然后拆解成一个个小目标，逐个实现这些小目标，从而达成那个大目标。
教授问，如果只从职场的角度，我算过这笔账，即使每年都是年薪百万，除去税费和开销，十年也就不到一千万。
怎么做到？
达叔说，财富的创造，有很多种形式。
第一个阶段，靠出卖劳动力，也就是你说的职场收入；
第二个阶段，靠负债推动。
普通人在这个国度里，唯一能获取的时间长、金额大、利率低、三倍以上杠杆的，就是房贷。
做空法币，以负债转资产，翻译成人话，就是买房子，以房追房。
构建以房贷为中心的资产包。
第三个阶段，就是证券化。
作品证券化、产品证券化、公司证券化。
在过去十年里，我主要做了前面两个，证券化的阶段，只完成了一小部分。
我每年的投资性收入、被动收入，比职场性收入多。
在你眼中，大家都是工作，但每个人背后的资产结构，是完全不一样的。
获取现金流的用途，也是完全不一样的。
富在术数，不在劳身。
但绝大部分人，都没有接受过财商教育，学校里也不教怎么赚钱，只教如何奉献。
于是，这帮人就只会奉献，不会赚钱。
毒教育。
教授说，但我看最近楼市，行情很差，还有人买房么？
达叔说，行情很差是事实，每个月仍然有很多人买房，也是事实。
以上海为例，2023年7月，行情非常差，二手房成交量1.26万套，成交金额413亿。
是不是很惨？
对。
但得看和谁比。
2022年，整个中国所有电影加起来，总票房金额是300.67亿。
2023年，从1月到现在的8月，全国的电影总票房加起来，刚刚超过400亿。
比上海一个城市、最惨的7月、单独是二手房成交量还要低。
那你有觉得，电影行业很惨么？
没。
2
为什么没觉得电影行业惨？
在海底沉默的怪兽级行业，与在水面上活蹦乱跳的小鱼，很多行业小的跟虾米一样，却获得了更多流量和声音。
一个人想赚钱，想赚大钱，就必须研究规模，研究大生意，而且是研究和自己有关的大生意。
在一个城市里，破百亿、千亿规模的行业，单体业务量超过百万的业务，普通人能做几个？
除了地产，几乎没有了。
上海一个月的二手交易1.26万套，金额是413亿，意味着什么？
交易的佣金是几个亿，算上金融助贷业务，7月单月在上海发生的撮合交易，就是10亿规模的。
肯定是被一些人，赚到了。
被谁？
被那些闷头干活的从业者。
而不是被嚷嚷着说行情不好，调头就走了的家伙。
对方赚到钱，会和你说么？
不会。
就比如，外行人都在说，医疗在反腐，生意越来越难做，但事实上医疗里的人，都不做业务了么？
也不是。
马照跑、舞照跳。
只是模式比以前有了创新，会玩出更多花样了。
以这个会议室里的人为例，老一代手里有房了，关注的有点少。
但你看，那几个年纪轻轻的小医生，他们快要结婚了，他们不买么？
得买。
他们到网上，搜买房信息，只有两拨人。
一拨人，告诉他，在这个行情下，该买在哪里，更安全，更保值，更有未来；
另一拨人，告诉他，楼市完了，崩盘了，绝对不能买。
请问，这两拨人，谁能赚到他的钱？
前者。
后者说的内容，在情绪上可能更对，但就是赚不到钱。
这就是有意思的视角，当外面说楼市风声鹤唳、不能买的年份里，很多楼V的直播间里，每晚都有上千人，在讨论买哪里。
这两拨人，是碰不到的。
都活在自己的世界里。
那问题就来了，我是做医疗的，我想赚医疗领域的钱，想发展壮大，该怎么操作？
全国有医师400多万，医疗从业者有300多万，全部加起来有千万级别的医疗从业者。
这上千万的人，绝大部分都是躺平的、负面的，甚至是吃吃喝喝，对事业没想法的。
这种人的比例，和看空楼市的人，一样多。
我要和他们保持观点一致么？
不会。
因为，这批人是赚不到钱、也没有上进心的。
凤凰卫视，有一句口号：
影响有影响力的人。
十几年前，达叔第一次看到这个口号，一下就记住了，而且觉得这个口号，非常智慧。
达叔在做一线销售时，拜访客户，就努力在客户筛选，这里面的人，谁有前途，能不能和我长期合作。
加入一家公司，就在这个公司里筛选，这里面的强者是谁，有谁是我能长期合作的。
基本都选对了。
我选的客户，包括你在内，从小医生都变成大三甲医院的主任了；
我选的同事，好几个都变成中国区总经理级别的了。
相识于微时。
3
很小的时候，有一篇文章，是韩愈写的。
讲关于伯乐、千里马的事。
揭露了一个血淋淋的真相，这个世界不是赛马制，而是伯乐选马制。
千里马常有，而伯乐不常有。
这句话，第一次读，都容易跑偏。
跑偏的原因，都是因为觉得自己是千里马，没有遇到自己的伯乐，怀才不遇。
其实呢？
扯淡的。
这句话的背后，是我们要做对方的伯乐，在对方还很弱小的时候，就和对方成为朋友。
这是最容易建立革命友谊的时刻，他很强，而他不知道自己有多强，天花板有多高。
你告诉他，我看好你，帮助你，你以后前途无量。
然后，对方才能成为你的伯乐。
等他真的牛逼了，才会发现，你小子很有眼光，他也会调过头提携你。
十年前，为什么我和你说，咱们都有机会，在新天地买房子？
因为，你是强者。
事实证明，达叔赌对了。
在过去的十年里，达叔只押对了一个人么？
不是。
达叔押对了好多人，甚至做成了好多事。
教授问，你这次来找我，主要目的是聊啥？
如果是聊业务，我们医院在郊区，又开了一个分院，过去做主任的人，你也认识。
达叔说，在目前医疗大环境下，你是怎么看医研转化的？
教授说，我们医院也成立了这个部门，我手里也有一些项目，被拉过去分享过。
像路演一样。
有一些产品，讲的时候，很多人感兴趣。
达叔问，有成交的么？
教授说，有一个。
去年，被某个上市公司，一百多万买走了。
达叔问，是药品，还是器械？
教授说，器械。
药品的专利，我们手里也有，但目前药品转化投入很大、周期很长，一些独特的靶点，我们也有专利。
听的人多，投的人少。
一些器械类的专利、样机，有一些人就找上门来了。
但是，有可能他们这些上市大公司，机构比较臃肿，做决策的流程很长，速度很慢。
而我们医院很大，需要医工转化的科室很多，照顾不过来，我们没盯紧，速度就慢很多。
你为什么关心这个？
达叔说，在我的读者里，已经有好几个专家，来找我帮他们操作这个事。
包括你们医院的几个专家。
有的找资金，有的找上下游资源。
有天晚上，我突然就想，服务读者是一种方式。
我为什么不把认识十几年的客户，有十几年交情、有坚实信任基础的专家，拿出来合作一把？
努力，让你早日买上新天地的房子。
用合规、阳光的方式。
你手里好的专利项目，还有么？
教授说，有。
达叔吹的每一个牛，几乎都是认真的，只是实现起来，有的短一些，有的长一些。
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