全国首例！楼上把厨房改厕所，正对楼下厨房，合理吗？法院判了！
来源：湖南高院
本文仅供交流学习，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。
楼上邻居将厨房改厕所
正对楼下厨房这样的改造合理吗？自己的房子
真的想怎样就怎样？
关起门来谁也管不着？
法院判了👇
案情简介
2014年，刘某装修房屋并入住。装修时，刘某改变房屋原户型，将客厅的公卫拆除，拓宽客厅面积，又将厨房改为公卫，导致公卫正对楼下厨房。2016年，李某购买刘某楼下的房屋，装修后于2019年入住。装修中，李某发现有一根管道从楼上的401房穿透楼板、进入其厨房顶部区域，并一路拐入其主卫卫生间后接入卫生间主管完成排水。入住后，李某在厨房做饭时经常听见该管道的排水声音，内心十分膈应。李某于是将楼上邻居起诉至法院，要求邻居将改为公卫的厨房恢复原状。
法院判决
法院审理认为，厨房和卫生间的功能明确，对其建造有一定的特殊要求。《住宅设计规范》(GB50096-2011)5.4.4明确规定了：“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层”。城乡建设部在发布《住宅设计规范》(GB50096-2011)时明确规定该条为强制标准，必须严格执行。
根据上述规定，刘某不应将卫生间设置在下层厨房的上方。刘某将厨房改造成公共卫生间，不仅违反了国家强制标准的要求，亦有违公序良俗，给下层住户造成心理不适，对其居住生活亦会造成不良影响，刘某应恢复原状。
法院判决刘某于判决生效之日起三十日内，将其房屋中由厨房改造的卫生间恢复原状。
🔗 法条链接：
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”
- END -
❖ 欢 迎 分 享 到 朋 友 圈 ❖
推荐阅读： 2、“买一楼送花园”送了个“公共绿地” 业主要退房 法院这样判！ 3、最高法院再次明确：要在全国范围内实现同案同判（2021.12.1 施行） 4、恒大的工抵房可以买？！最高法：以冲抵工程款的方式购买的房屋可排除强制执行！ |
如果你想每天看到我们的推送，请将”最高审判研究”加为星标或每次看完后点击一下页面下端的“在看”和“点赞”，拜托了！！
法律微信公号联盟
↓↓点击下方，选你喜欢↓↓
↓↓点击下方，选你喜欢↓↓