详解 ！深规院联创所&Mandaworks中标方案丨蓝绿智城 无界枢网
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蓝绿智城
无界枢网
——霞客湾科学城战略
规划与概念性城市设计
2021年7月，深圳市城市规划设计研究院有限公司＆Mandaworks Aktiebolag（联合体）参与霞客湾科学城战略规划与概念性城市设计国际方案征集，以蓝绿之城的生态营城理念结合“无界枢网”的田园牧歌式未来家园范式，荣获竞赛第一名。
各家方案见连接：深规、北建、上建、中建、同济5家联合体在做什么？丨霞客湾科学城战略规划与概念性城市设计国际竞赛
项目鸟瞰效果图
江阴市地处长江之滨、无锡市北翼、上海大都市圈西部，是长江经济带上一座重要的现代滨江花园城市，是“苏南模式的样板区”，近20年来一直处于全国县域经济发展领先地位。霞客湾科学城位于锡澄协同发展区的中部区域，是锡澄协同发展区核心区和锡澄生态绿心的重要组成部分，也是锡澄协同发展区的率先启动区。科学城南向紧邻无锡惠山新城，内部拥有霞客湾（规划）、马镇和文林湿地、徐霞客故居等生态和文化资源，无锡市域轨道 S1 线沿霞客大道贯穿南北，生态、文化和区位等综合条件优越。
场地现状图
对于本次霞客湾科学城的规划设计，深圳市城市规划设计研究院有限公司& Mandaworks Aktiebolag联合体团队（以下简称“联合团队”）提出“蓝绿智城、无界枢网”的创想：设计围绕霞客湾优良蓝绿生态本底特征、未来面向科技企业将要承接不同生命周期和差异化的空间需求、增量和存量并举格局下的城乡协同发展，提出“生态文明优先、智慧文明服务、社会文明进步”三个文明，打造“蓝绿智城、无界枢网”——
一个代表生态文明韧性发展的田园牧歌新城；
一个代表信息共享文化自信的烟火无界社区；
一个代表城乡交织共同发展的新型有机样本……
“三个文明”指导科学城建设新范式：
生态文明优先——自然筑底，蓝绿生境；
智慧文明服务——创新网络，智慧运营；
社会文明进步——历史传承，城乡共荣；
项目结构图
[ 生态文明优先 ]
Eco-friendly Framework
“不是在城市中建公园，
而是在公园湿地中营城。”
以水为脉，循迹而生，在科学城核心区打造5.5km²韧性湖区，承载城市公共生活；乡野入城，林田共生，划定生态与城市开发边界，留白55km²生态郊野空间还给自然；结合霞客湾独特的水空间形态，打造毛细血管型的小微公共空间体系，成为片区未来公共生活的重要补充，以及特色化场景塑造的代表性场所。
活力滨水空间
由于规划建设范围内生态环境比较敏感，方案首先进行了详尽的环境影响分析评价，尤其是水安全性的评价与生态敏感性评价。
第一，分析场地内部水文特点，结合江阴市区域防洪排涝标准、区域降雨承载能力分析等因子，重新梳理现状水网与城市水安全系统，充分考虑梅雨和台风季节带来的洪涝灾害影响，保障城市韧性安全。
基地东北高西南低，水流自北向南，自东向西
梅雨和季节台风带来的雨水是地区洪涝主因
连通场地内现有水系，建立城市水廊、湖湾、保育湿地、蓄滞河流湿地链四大水管理区域，实行精细化分区水管理，重塑通达水网系统。在科学城核心中央区打造5.5km²韧性湖区，提升场地整体蓄滞能力，保育1.5km²生态圩田弹性湿地，同时也是未来构建城市公共生活和品质服务的重要空间载体。最大化保留文林湿地现有水文特征与水体边界，提升综合水质净化能力，最终形成通达互联的弹性水系统。
在科学城中央核心区形成5.5km²韧性湖区
第二，尊重场地现状要素，开展生态敏感性评估与开发适宜性评价。以场地地形、设计水位、现有水体、主要河道、坑塘湿地、生态保护控制等现有生态因子叠加，进行霞客湾总体生态评估，划定生态与城镇开发边界，留白自然生长空间。
土地及生态资源要素构成情况
生态敏感性及开发适宜性评价
塑造连接城市与乡野、湿地与农田、公园与开放空间的绿色基底与丰富的景观类型，复育廊道，构建绿色生态网络；以栖息地修复为目标打造中央湖区多样生境系统，设置不同水深的湿地净化系统，打造四大植物群落，提升核心区域整体生态功能；界定保育区与保育功能，制定管理策略，控制人为活动的影响，利用现有林地建立连结80平方公里的林网系统，推进弹性生态演替，最终叠合水网形成霞客湾生态开发框架基底。
霞客湾生态框架基底
第三，识别霞客湾河、浜、湾、港、荡等独特的水乡肌理及空间形态，打造毛细血管型的小微公共空间体系，成为片区未来公共生活的重要补充，以及特色化场景塑造的代表性场所，打造与自然亲密接触的体验型特色生境空间。
霞客湾原生本土水乡肌理特征提取
滨水空间体验策划
湿地慢行乐活
中央韧性湖区
亲水科普教育
[ 智慧文明服务 ]
Smart City and Public Services
“不是高而密的城市形象，
而是小而美的细胞聚落。”
创新网络、智慧运营理念指引细胞式组团开发
江阴霞客湾作为一座城郊·生态型·科学城，他的发展和建设有两个不可忽视的背景问题。第一，在锡澄一体化协同发展中，他将扮演什么样的角色；第二，从南部环太湖科创带向北延伸到江阴的这一条科学城创新走廊上，他将扮演什么角色。
围绕这两个问题，我们对江阴市及霞客湾周边功能结构板块进行分析，判断S1线是城市服务功能的布局线索，未来将紧邻S1线上的三个TOD站点布局综合服务发展板块；而暨南大道连接了江阴市经开区、工业集中区等主要的企业集聚区形成产业闭环，是城市产业功能发展的重要空间脉络，未来将依托暨南大道进行江阴市本土企业的智造升级和提质。
江阴霞客湾：城郊·生态型·科学城
十字双轴助力科研创新与先进智造双升级
一环两带，打造高品质的国际化科教文旅生态服务空间
方案以实施为导向确定了6大类空间功能单元细胞：应用科创、TOD综合功能、未来孵化型、创智工坊型、文旅康养型、智能制造型单元细胞，每个单元控制在2平方公里左右。方案进一步根据不同功能单元细胞中人群活动特征与需求，又进行了不同的空间配套设施的精细化设计，以便更好地适配这些不同类型的功能单元。细胞组团式的开发模式，由于每一单元都有相对的完独立性与完整性，有利于灵活的开发时序安排，成熟一片，开发一片，交付一片。
6大类空间功能单元细胞
满足企业全生命周期发展需求的空间模块设计
细胞单元式的组合开发模式，可以充分彰显科学城的湿地生态环境优势与特色，避免大规模成片开发对生态环境的破坏，例如我们在文林湿地保育区打造低密有机、低人为影响的文旅康养型和创智工坊型细胞聚落；可以更好的创造亲切宜人的空间形态何社区氛围，与江南水乡的乡镇形态相呼应，例如我们沿轨道S1线、同时也是最靠近现状镇区生活的三个TOD站点，打造综合功能型细胞聚落；不同使用功能空间在这种单元尺度下，可以进行适度的混合，避免单元功能单一化，失去活力与多样性，例如我们打造应用科创、智能制造和未来孵化型的细胞聚落，无界融合工作、生活、交往、休闲等功能。
低强度、高密度的紧凑式发展，给未来留有余地
科学城的主体功能板块，可有几个单元有机组合而成，形成高能级的公共服务中心，将成为一个连接澄南三镇的纽带，形成强大的收引力与辐射力，使在更大南部片区范围内形成增量与存量，新旧能和旧动能互相促进、相互融合发展格局，在远期成为一个更大区域范围的大霞客湾科学城，打造江阴一张靓丽的新名片。
总部科创岛
应用研发坊
未来创智坊
01
总部科创岛：
企业总部与国际化服务的中心半岛
水平效率+垂直灵活的高品质创新空间
活力多元，韧游霞湾
02
加速创新坊：
瞪羚企业交互共融的加速成长花园
极化邻近性的价值，让创新在交互中迸发
加速器、创意实验室与云桥智环
03
智造转化坊：
复杂技术产品化输出基地
满足特殊智造需求，配套共享的高效生产单元
城野交融，活力汇聚
04
应用研创坊：
服务成熟研发机构的院落式社群
鼓励科技与文化跨界交流的多维院落
实施导向分组团开发，反思一蹴而就、摊大饼式的蔓延发展，把握窗口期高质量建设要求，制定多点开花、核心引爆的实施路径，推动片区渐进生长。
渐进式开发路径
[ 社会文明进步 ]
Social Civilization Progress
“不是单一的功能分区，
而是混合的社群网络。”
回归霞客湾的原生特色基因，重现江南水乡临水而筑、向水而居的传统风情。我们保留特色村庄17处，重视江阴传统与文化的延续，从传统市井生活及水乡肌理中进行空间特征元素的提取与再定义，打造开放共享、多元混合的公共社群网络。
历史传承，城乡共荣
市井复兴：
十字轴线交汇处，霞客湾环抱的半岛空间是科学城的全球服务中枢。上方塔楼是为高承租能力的服务总部定制的垂直地标，中部是灵活共享的路演与源创实验空间，而15米以下，是开放通透的烟火街巷，低成本的小尺度空间链接着霞客湾的静谧与市井的麻辣鲜香，包容往来，雅俗共赏。
开放15米以下空间与万众共享，模糊内外边界
记忆存续：
科技岛西翼的应用研发坊，1万方左右的围院式模块空间更方便大中企业的灵活分割。围院的核心是大小各异的绿色中庭，透明的立面处理模糊内外空间边界，将激发人们交往与分享的热烈情感。原生村庄通过现代化演绎与围院建筑相得益彰，置身其中，既能感受科技的硬核魅力，也能尽享生活的自在与安逸。
以现代化设计语言演绎原生村落的建设风貌
小密街区：创造全龄友好的混合社群生活体验
“一核两轴三片”的整体空间结构：
一核：科学城核心区；
两轴：综合服务发展轴、先进制造升级轴；
三片：青阳片区、马镇片区、文林湿地片区；
结语：
区域协同与创新驱动，是新型城镇代与高质量发展背景下两个非常重要的发展理念，本次规划设计对这两个发展理念作出了先行思考，尝试建立“三个文明”原则指导下的科学城建设新范式新样板，将霞客湾科学城打造成为城与乡、自然与人文、科创与产业的耦合发生地，塑造生产、生活、生态空间最优化配置的宜居宜研高品质人居环境的示范区。
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