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律师文书|合同无效起诉状范本


合同无效起诉状范本 

原告:_______,____(性别),____族,_______年___月___日出生,住址: ________________________,电话:_________________。 

被告:________________公司,住址:________________________,电话: _________________。 

风险提示: 

     诉讼请求必须具体﹑明确,该写的一定要写,因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求,如果无相应的证据来支持你的主张,势必遭到败诉的后果,通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 

     另外,诉讼请求应提出具体的数额,不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的,但并不等于在提出诉讼请求时多多益善,比较切合 

实际的请求数额,不仅可以减收诉讼成本,降低诉讼风险,而且有利于法院的调 

解和双方当事人的和解,减少讼累。 

诉讼请求 

一、依法确认原、被告签订的关于__________小区_____号______单元_____楼_______号的房屋买卖合同无效; 

二、判令被告返还原告购房款__元; 

三、判令被告返还原告交纳的入住等费用_______元; 

四、本案诉讼费用由被告承担。 

风险提示: 

     诉状是个利剑,挑起战争。如果没有写好,那么势必倒过来伤到自己。因此,要摆事实,讲明道理,引用有关法律和政策规定,为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实,是要把双方当事人的法律关系,发生纠纷的原因、经过和现状,特别是双方争议的焦点,实事求是地写清楚。讲道理,是要进行分析,分清是非曲直,明确责任,并援引有关法律条款和政策规定。 

事实与理由 

     被告在__________区开发了___________楼盘公开销售,_______年___月___日,原被告签订房屋买卖合同,原告购买了__________小区_____号______单元_____楼_______号的房,并向被告交付了全部购房款__________元。现被告又将__________的小区名称更改为__________继续销售,在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知,被告不具备商品房预售资格,至使原告无法办理权属证书,原告签订合同的目的无法实现。依据法律规定,此房屋买卖合同无效,特起诉到法院,希望法院支持原告诉讼请求,以维护原告的合法权益。 

此致

____________人民法院 

具状人:____________ 

_______年___月___日 

风险提示: 

     提起民事诉讼的原告负有举证责任,要能够举出证明案情事实,支持自己诉讼主张的各种证据等等。 

      注意,列书证,要附上原件或复制件,如系摘录或抄件,要如实反映原件本意,切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证,要写明什么样的物品,在什么地方由谁保存着;列举证人,要写明证人的姓名、住址,他能证明什么问题等。

     另外,证据和证据来源,虽然法律规定必须提交,但提交时的说明应能简就简,尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏,在庭审辩论中占据主动。



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