崩溃！贵阳一小区垃圾遍地，居民出门无处下脚，​物业：请交物业费

这几天，家住贵阳市云岩区小康新苑小区的业主们十分苦恼，自己家楼下不仅没了原本的绿化环境，现在直接成了垃圾场，五花八门的生活垃圾直接堆放在路边。乍一看，小区像是成了无人管理的状态，可小区里明明有物管，为何还会弄成这副模样？

小区明明有物管    为何垃圾堆满地？

距离小区单元楼出口几米的地方现如今直接成了垃圾堆放点、小区里一处消防通道上也堆着好几个垃圾箱，生活垃圾散落一地。居住在这样的环境里，业主们苦不堪言。

小区业主 吴先生：现在我们小区整体的所有的卫生全部是没得人打扫的，所有的垃圾桶全是满的，然后我们的进出通道是全部打开的，任何人任何车辆都可以随时进出。

小区陷入无人管理的状态，已经快一周的时间了。业主们说，这一切还得从贴在楼下的几张告示说起。

小区单元门上贴着由茶园路街道茶园村委会出具的一份物业管理委托书，小区原先的物业公司已经撤场，茶园村委会在今年10月30号，接管小区物业工作，为了更好地管理小区，茶园村委会委托贵州永燊达置业有限公司对小康新苑进驻管理，而问题就出在这家新进场的物业公司上。

小区业主 吴先生：他就贴了个通知，就是说要交费。但是我们作为业主来说，因为老物业存在的问题很多，所以你说一进来就交费，我们怕是他给我们的一张空头支票。所以说如果能做到把一些物业管理存在的老问题解决一部分，我相信我们的业主也能配合他去交物业费。

物业公司收不到费用，小区管理自然就停摆了。

贵州永燊达置业有限公司负责人 龙先生：如果大家不正常缴费，那么工人会逐渐地罢工，因为现在保安也不得，保洁也不得，全部都走了。应收的物业管理费按道理是46,000多元，现在我这一个月才收了3000多元。

村委会里集思广益  双方达成初步共识

小康新苑小区和物业公司之间矛盾，村委会最清楚不过。12月5号上午，记者与双方一起来到了茶园村委会，在茶园村党总支书记杨真祥的协调下，双方开了个简易的代表会，彼此各抒己见。

茶园村党总支书记 杨真祥：如果在居民代表里面，你们今天有能够管理好这家物管公司，自家能够成立业主委员会，自负盈亏地进行管理，你们不妨给我讲出来，完全可以让你们去管理的。

在现场，业主们表达了自己对小区管理的想法，物业公司负责人也一一做出了承诺和答复。结合大家的意见，还是决定由物业公司来管理这个小区。

贵州永燊达置业有限公司负责人 龙先生：我代表物业公司，还是要给所有的业主道个歉。我们是一家人，不是敌对，我希望我和你们处得很好。小龙在工作当中做得不对的地方，哥哥姐姐阿姨伯伯，你们只管讲。

既然明确了仍然由这家物业公司来管理小区，大伙儿的情绪也渐渐平复。针对小区管理中的具体问题，大家也都集思广益，把想法一点点落到实处。在争执和分歧面前，坐下协商远比情绪激动来得实在，也更能把事态往前推进。

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