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证监会发话，试点启动！楼市又迎重大利好
The following article is from 杠杆地产 Author 杆姐
特定居住用房（包括存量商品住宅、保障性住房、市场化租赁住房）、商业经营用房、基础设施项目等。
1）在协会依法登记为私募股权投资基金管理人；2）出资结构稳定，主要出资人及实际控制人最近两年未发生变更；3）主要出资人及实际控制人不得为房地产开发企业及其关联方，因私募基金投资需要向房地产开发项目企业派驻管理人员的情形除外；4）具有完善的治理结构、管理制度、决策流程和内控机制；5）实缴资本不低于2000万元人民币；
6）具有不动产投资管理经验，在管不动产投资本金不低于50亿元人民币，或自管理人登记以来累计管理不动产投资本金不低于100亿元人民币；7）具有3个以上的不动产私募投资项目成功退出经验；8）具有不动产投资经验的专业人员，投资部门拥有不少于8名具有3年以上不动产投资经验的专业人员，其中具有5年以上经验的不少于3名；9）最近三年未发生重大违法违规行为；10）中国证监会、协会要求的其他情形。
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