又一份承诺落了空……
导 读
近日，多位曾经居住在丰台区分钟寺地区的居民反映，分钟寺村在2015年启动拆迁，开发商承诺两年回迁。然而，六年过去了，说好的回迁楼还没有开工，问题到底卡在哪里？
承诺两年回迁，六年没开工
被围起的地块/川梓摄
何女士：说这个C09地块是我们的，但是C09地块现在连批都没有批，就说是容积率的问题。
记者：咱们原来拆迁前住哪？
何女士：我们家就住在那个燕竹（音译）医院那旁边，一排一排的平房。分钟寺村相当于原来这一片都是村，这一片一直都没有楼房。
土地上苫盖着绿网/川梓摄
记者：拆完了之后，这6年一直是这样的吗？苫盖的这个绿网就荒废在这？
马先生：6年反正就没动静。当时拆完了以后他说你们就等着，完了两年以后回迁，就这块地了，包括给你们多大的面积都有，有75的，有90的。
居民当时签订的拆迁协议第一联/受访者供
居民马先生说，这6年，2400多户居民都在外租房，每月5000多块钱的周转费已经不足以支付不断上涨的房租。
马先生：租了6年了，5250一个月，我三口人您说租个两居室够不够？打听打听两居室多少钱？
记者：租房的钱每个月按时给你们发吗？
马先生：不按时。
何女士：只要不闹就不发。正常是每年年初的时候发接下来全年的，他都有拖到9月份再发。
这6年间，大家不断向开发商询问进展，但没有得到明确答复。
何女士：开发商一直蒙，就是骗，说了不算、算了不说的这种，就说他们正在找有关部门正在努力批示，现在批文没下来，6年了还没批下来。
C09地块何时开工不确定
随后，“问北京”记者又跟随居民来到C09地块以西大约800米的E地块，和C09的居民回迁不同，这里是分钟寺村农民宅基地拆迁后的回迁地块，目前E地块的农民回迁楼已经基本完工。
E地块的农民宅基地回迁楼已经基本完工/川梓摄
现场的施工总包方——广东珠江工程总承包有限公司的工作人员告诉记者，他们目前还没有接到C09地块的开工建设通知。
记者：那边不是还有一块回迁房吗？
总包方：有一块，有一块说今年开了，但是什么时候开就不确定了，因为说开两年了，两年没开起来。
开发商给居民的告知函/受访者供
乡政府：滞留户腾退后可开工
可是，如今又8个月过去了，说好的开工为什么还是没有音讯呢？“问北京”记者首先致电开发商询问情况，但电话始终无人接听。
随后，“问北京”记者又联系了属地丰台区南苑乡政府，规划建设办的工作人员表示：
乡政府：倒不是6年丝毫无进展。他C地块之前没有开工，是因为他有几户的居民滞留户在这，近期应该是滞留户的这个拆迁工作进展，就是腾退完成之后，他在进行一些这个前期手续，开工手续的办理。
空地变成了免费“临时停车场”/川梓摄
规自委：建设单位还在报手续
那前期的开工手续究竟办理到什么程度了呢？
“问北京”记者询问了丰台区住建委棚改办，工作人员表示：
丰台住建委：（分钟寺）它是土地一级开发项目，我们这边是做棚户区改造项目，它那个项目类型不一样，主管部门不一样。土地一级开发项目的牵头部门，是咱们区里的规自分局，具体的这个过程当中的管理都是他们去管。
项目的拆迁建设规模/受访者供
按照这名工作人员所说的，“问北京”记者又致电北京市规划和自然资源委员会丰台分局，工作人员核实后回复记者说：
丰台规自分局：并不是没有启动，它是现在建设单位在报手续，他可能有些东西资料一直没准备全，所以我们局就一直在催促他准备这些材料，然后我们给他审批，就是初审。
记者：我听说之前因为容积率的问题……
丰台规自分局：对，那容积率容积率的问题，并不是说因为我们卡他什么，而它本身在做这个设计的时候，它确实有些不太符合规范的地方，所以一直他们在也在调整，我们也在协商慢慢解决。
记者：那容积率国家有没有一个标准，是多少？
丰台规自分局：是有标准的，每个地块不一样。反正针对这个地块，它现在可能超的有点多。然后现在给他协调，在解决这个事。解决完了以后，我们再给他把初审审完就应该可以了。我们就是正常审批，只要他合规、手续全，我们很快就能批完。但是现在可能建设单位可能问题比较多。
早在2014年7月就有媒体报道：分钟寺村域内原址建设的回迁楼地块已完成拆迁，预计两年左右居民就可回迁。一转眼，7年马上过去了，这里的居民告诉记者，大家最大的心愿就是居无定所的日子早点结束。
马先生：赶紧回家，我跟你说他再耗两年，我都快死了，我都等不了。有好些人，没住上那房子就去世了。
分钟寺村的居民到底什么时候能搬进回迁房？“问北京”也将持续关注。
小 问 说
当初承诺两年回迁
六年多了手续还没有初审
这个时间差
是不是有点大？
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记者丨川梓 编辑丨张钰
值班主编丨独伊
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