导读

物业公司通过应急程序申领小区公共维修基金的相关话题，“问北京”已经多次报道，很多业主对此越来越关注。日前，有小区业主反映，其所在小区的物业公司正在走应急程序申请使用2100多万元大额公维金。对此，小区部分业主提出了异议，并希望叫停正在进行的申请程序。那么，在如此情况下，业主能叫停吗？

物业使用2100万元公维金

业主张女士：只能说现在据理力争，针锋相对，我们不能走成蓝调国际。我们不想木已成舟，生米煮成熟饭……

业主张女士：就说那个审批材料都准备全了，其实正常的如果没有介入的话，他们（物业）就可以去审批了。

招标“不采用信用标评审”

业主张女士：他勾选的是“不采用信用标评审”，也就是施工队的做信用不作为考量标准，那什么烂施工队都可以进我们家吗？你看这施工方叫迅达成，风险总量150个，资深风险42个，高风险10个，现在更多了，作为被告开庭公告好几页。

居民：所有电梯核查结果都一样？

业主张女士：电梯是那个朝阳区房屋安全鉴定站，去年被解散了。然后凯莱（物业公司）现在还在用这个评估报告，这评估报告是51部电梯，基本上结论是一样的，你觉得像我们楼是二十几户，然后有的楼那个单元是一百几户的，能一样吗？

居民：在宣传栏公示是不对的

业主张女士：那不是公示栏，公示栏是在楼道里，在楼道里一个固定的位置，是电梯旁边的那个玻璃，他那叫宣传栏，所以这位置是不对的。

居民：希望暂停申请流程

业主孙女士：你越偷偷摸摸就越有事儿，所以，唉呀，我们真是忙的不行，但是这绝对是件大事儿，我们就再拼命也得把这件事情给阻止下来。

物业：在业主群发过信息

凯莱物业：（小区）这几年的话其实在市里面区里面还有这个乡里面是一直属于消防挂账单位，乡里面和政府也一直在催着我们整改。去年的9月26号，我们在业主群和公告栏贴出去公开招标。因为疫情嘛可能这个进度有些慢，再加上这个小区当时的图纸，也没有移交过来，所以说图纸不全，工程量都是现场在核对，所以说这个进度比较慢。

物业：招投标由第三方公司进行

凯莱物业：是招投标公司评选出来的公司。招标代理公司它有它的流程。因为社区也知道这个事，一直在跟乡里啊，包括业主一直在开协调沟通会，如果说有任何问题，咱们也可以去跟招标公司去咨询。

社区：已暂停部分公维金申领

社区居委会：咱们这个消防跟电梯分成两部分，然后电梯的部分呢是目前是暂停。消防是走的应急的程序，目前呢是已经到了完成这个三方审价（的阶段）。

记者：就相当于它这个启动了，就不能说是再倒退回去再走那种普通的了是吧？

社区居委会：这个我们也说了不算，房管局，就他们是直属的这个业务部门，他们如果认为这个东西就是归的应急就这么走，应该是这么走下去了。

房管局：依法依规应进行行政确认

朝阳区房管局物业科：在北京市住房城乡建设委员会对于区房管局审核住宅专项维护资金的要求是行政确认，那么这一点啊在北京市政府网站是这个官网上也可以进行查询。那么如果申请单位符合《北京市商品住宅专项维修资金使用申请表》审核要件中的内容的话，那么我们局应该依法依规进行行政确认。

住建委：建议向属地反映

北京市物业服务指导中心：您跟那个属地的居委会，然后街道去反映一下。房管局那边他只是审核材料。咱们也是权益的一方，自己牵头去做这个事，我觉得比较合适。

小 问 说

公维金关联切身利益

业主提出异议

能申请中止申请流程吗

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记者丨王小孟   

编辑丨王小孟 刘若萌

值班主编丨唐言

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