最近，问朝鲜置业问题的人增多，包括想去越南投资发财的。

可能很多人国内理财和投资，包括P2P损失惨重了，资本和闲钱确实想找出路。

我集中解答下吧，以免有好友入坑。

整体来说，计划经济往市场经济过渡，有一个过程，不是一蹴而就的。

你去计划经济体买房，买了之后不谈全部被收回国有、血本无归，但至少各种条件和措施得让你的100万缩水一大半，才能全身而退。你还投资赚钱？赔了本金还浪费时间。

这个视频，是网友去朝鲜旅游拍的，不过不让上传。其实也没什么，朝鲜房子是分配的，全国连税都没有，工资也不叫工资，而是生活费。等这种情况能发展成可以投资的商业环境，得几十年。

万一要你提前发工资你没留意，变成了拖欠工资，给你来个工农建造。原材料你从国内低价采购运去，运输过程的每个关卡你都能搞定？要你朝鲜本地采购怎么办？质量不行，价格奇高，你买？监管缺乏，一不小心开个会议搞个决议你的资产就可能被无偿收回。你还投资买房？

这是需要时间的。最简单的例子，我们1978年改革开放，飞速发展的情况下，也在2002年前后，才开始了房地产的活跃交易过程。这就是25年的发展历程，还是高速发展那种。

具体到朝鲜市场来说，出尔反尔可是出了名的，很多中国商人在那边已经血本无归。你投资房产，你能例外？你个人的力量渺小到什么程度，你可能自己都不知道。

但很可惜，中国就是个骗子横行老有人要收你的智商税的地方，比如当下很多大V就鼓励你去投资，还出了啥《朝鲜投资指南》，我看它应该叫做“指北”。

同样，到了越南，越南是1986年改革开放，稍微好一点。但也不够成熟，还处于房地产起飞初期，100万投资，五年后涨到150万，哪怕200万，你这200万兑现看看，能拿回一半不？此外，你要看源头，你人民币换成这么多越南盾，最后再越南盾换回人民币，你试试看，中间折损多少。手续费就吓死你，还投资。打工都没打好，就想做跨境资本家去投资，这就是没学会走路就想飞，哪来那么容易。

一定要试下的话，老挝和越南倒是可以试试，他们都改革开放30年的样子。但不是投资房产，比如开批发市场，比如将旧手机、旧家电翻新，卖过去。侧重下质量和售后服务，不伪劣产品，这还是可以做做的。其他投资，就不靠谱了，包括买房赚差价。

此外的类似经济体，还有古巴，最近5年才走向市场化，不能投资。委内瑞拉，通货膨胀1万，个人也不能去投资。你还是待着吧，中国银行的定期更适合你，至少本金保住了，别想太多。

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