金地、中海分别拿下新建区203.52亩住宅用地！地块限价15000元/㎡。
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终于
又拍地了
今天新建区文化中心旁
两宗纯住宅用地成功出让
分别由中海和金地拿下
DAK2018013地块
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最后该宗地由中海地产集团有限公司以509万元/亩，楼面价5873元/㎡拿下该宗地。
DAK2018014地块
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DAK2018014地块 ：位于南昌市新建区望城镇长富大道南侧、文化中心东路西侧，A地块：住宅、商服用地；B地块：交通运输用地，地块面积为107.06亩，容积率1＜FAR≤1.5；建筑密度D≤28%%；绿地率AR≥30%，地块配套总商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的8%，起始价500万元/亩，起始楼面价5000元/㎡。
最后该宗地由南昌金航房地产开发有限公司（经查询实际为金地集团股份有限公司）以510万元/亩，楼面价约5100元/㎡拿下该宗地，而这也是金地在南昌独立拿地。
这两宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售价格为15000元/平方米。商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。
都位于新建区文化中心旁
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这两宗商住用地位于新建区望城镇长富大道南侧、文化中心东路两侧，为商住用地，合计203.52亩，将为新建区增加约18万方住宅体量。两宗地块限价15000元/㎡，周边房价均价在12000元/㎡左右，表面看差距不小，但是根据规划显示，这两宗地容积率较低，未来地块可能要开发洋房或小高层，所以限价15000元/㎡也是情理之中。
图片文字部分来自市国土资源局
洪城时刻新媒体平台编辑
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